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提问者：亿房网友&&& 21:42:03&&&
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游客：我不要粘贴复制的， 我要的答案是 现在09年的情况，那都是以前的
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&房子是顶帐房，交房时间不到一年。对方已经签订购房合同，却没有办房产证。我想购买此房都需要什么手续？费用多少？是否可以只过户购房合同，我再自己去办理房产证？&br/&.这个很容易啊，你乘现在还没有办下房产证，跟欠你债的那位一起到开发商那里去，就说这个房子的钱是你们出的，把名字改成你的就行了
房子是顶帐房，交房时间不到一年。对方已经签订购房合同，却没有办房产证。我想购买此房都需要什么手续？费用多少？是否可以只过户购房合同，我再自己去办理房产证？.这个很容易啊，你乘现在还没有办下房产证，跟欠你债的那位一起到开发商那里去，就说这个房子的钱是你们出的，把名字改成你的就行了
不区分大小写匿名
去开发商那直接把户主名字更正就可以了
有很多顶楼的加建层，是办不了产权证的，只是跟开发商签个购房合同就行了，那一层根本没有在房管局备案，办不了证
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& &SOGOU - 京ICP证050897号买房子没房产证能买么？那房子是一个单位该的小区、也没有集体房产证、也没有单独房产证、 那房子能买么？_百度知道
买房子没房产证能买么？那房子是一个单位该的小区、也没有集体房产证、也没有单独房产证、 那房子能买么？
提问者采纳
最好不要买。供弧垛旧艹搅讹些番氓这样的房产购买了无法证明你是房产的拥有者。即使签协议，也没有法律效应。对于买房者来说，风险很大。遇到拆迁，也很难得到赔偿。
提问者评价
谢谢你的回答
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其他1条回答
做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方既然没有房产证，买给你房子，对方肯定是要付出代价的，所以你在权衡利弊后，作出是否要买这个房子时，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上明确约定。以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。因此，建议你，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决...
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