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我已经跟我的房东达成一致了，我打算把我现在住的这个给转租出去，咨询下转协议
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地区：贵州&贵阳
|解答问题：571
转租人 (以下简称甲方)：承租人 (以下简称乙方)：当事人就事宜达成以下协议：第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于 房屋 平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。第二条 转租期限：自 起，至 止计 年。第三条 租金：1. 每月租金人民币 元，每月 日以前缴纳。2. 保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条 使用转租房屋的限制：1.本转租房屋系供住家之用。2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条 危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 房屋转租协议书范本第六条 ：1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日 支付。第七条 其他特约事项：1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条 本合同一式 份，当事人各执 份为凭。转租人(甲方)：承租人(乙方)：年 月 日：转租房合同协议如上所述
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地区：广东&东莞
|解答问题：1327
　　转租人(甲方) ______________ 　　承租人(乙方) ______________ 　　第一条 基本概况 　　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。 　　第二条 转租期限 　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。 　　第三条 租金 　　1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。 　　2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。 　　第四条 使用转租物的限制 　　1.本转租房屋系供居住之用。 　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。 　　4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。 　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 　　第五条 危险负担 　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 　　第六条 违约责任 　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 　　第七条 其他特约事项 　　1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 　　第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 　　本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 　　甲方(签字) ______________ 乙方(签字) ______________ 　　连带保证人： __________________ 　　___________年_______月_______日
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合同上允许，就可以的
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个人房屋转租协议要怎么写，我这个房子想要转租
我之前租了一个房子，因为这个房子就是在公司附近这样的话，我去公司的时候也方便一点，但是现在公司派我到外边要学习培训大约有一年的时间，所以我就想把这个房子转租出去，并且我也得到了房东的同意，请问一下个人协议要怎么写，我这个房子想要转租
提问者：wl1890***时间： 10:34:54地点：2个回答
你好，个人房屋转租协议范本如下：转租人（甲方）：承租人（乙方）：双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋的基本情况：二、房屋转租期限：三、租金及交付方式：四、房屋的使用与修缮：五、：六、其他约定事项等。甲方：乙方：年月日
您好！关于个人房屋转租协议的问题：
　　转租人（甲方）______________
　　承租人（乙方）______________
　　第一条基本概况
　　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号（门牌）市区路__________号）层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
　　第二条转租期限
　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
　　第三条租金
　　1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
　　2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
　　第四条使用转租物的限制
　　1.本转租房屋系供居住之用。
　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
　　4.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
　　第五条危险负担
　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
　　第六条违约责任
　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
　　第七条其他特约事项
　　1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
　　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
　　本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
　　甲方（签字）______________乙方（签字）______________
　　连带保证人：__________________
　　___________年_______月_______日
答：房屋转租协议
转租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
当事人就房屋转...
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【问答】我的房子被二房东转租，如今对方“失联”收不回怎么办？
来源：上观新闻
作者：褚觉美
摘要：虽然《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》目前还是征求意见稿，但应该说是指明了一个方向。
市民吴先生：
我有套房在出租，租赁合同的租期约定是今年5月底。合同到期前一个月，我和房客沟通，说合同到期后不再出租了，要收回来自住。可房客不肯，最后玩起了失联。后来我才知房客用我的房子二次出租，做起了二房东，目前是其他人住在里边。我想直接和新房客协商收房，可对方对我不理不睬，门也不让我进。我实在没有办法，想到法院起诉，可二房东我连人也找不到，能打官司吗？租赁关系中如何保障双方权益不被侵犯？
据住房城乡建设部正向社会公开征求意见的《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》（征求意见截止日为6月19日），租赁住房的，当事人应当依法签订书面形式的住房租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租金及其支付期限和方式、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。承租人可以按照住房租赁合同的约定转租住房；未约定的，承租人转租住房，应当征得出租人的书面同意。但自然人转租住房达到一定规模的，应当依法办理工商登记，否则将由工商行政管理部门依法予以处罚。出租人在租赁期限内不得解除住房租赁合同，但承租人未经出租人同意将住房转租或者出借给他人的情况除外。
虽然上述《条例》目前还是征求意见稿，但应该说是指明了一个方向。租客要做“二房东”，可以，但要有两个条件，一是合同约定；二是未约定的情况下应先书面“知会”房东。但从吴先生的描述中，可以发现两个条件均不具备，他对租客的“二房东”行为原先并无所知。怎么办？吴先生想到了起诉，可又担心找不到租客官司没法打，其实这问题也不大。根据《民事诉讼法》第九十二条，在法院受理案件后，如果不能通过直接送达、邮寄送达、留置送达等方式进行送达的，可以由法院采用公告的方式进行送达。并且，自发出公告之日起，经过六十日，即视为已经送达被告。公告期满后，法院就可以在公告所确定的开庭日期进行缺席审理，并根据开庭审理情况进行判决。
吴先生作为该房屋的所有权人，对自己房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，对无权占有房屋的，可以要求排除妨害，维护自己的合法权益。
（有关此话题的详细讨论，可收听上海电台FM93.4，上午9时到10时、下午1时到3时播出的《市民政务通—直通990》节目。 编辑邮箱： 题图来源：视觉中国 图片编辑：雍凯）
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