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你好，我是大房东二房东从我手里拿到房子然后转租给第三方，拿第三方租金押金跑了
北京&11-27 11:40&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(9)
你好，我是大房东二房东从我手里拿到房子然后转租给第三方，拿第三方租金押金跑了，转租第三方时候我知道但是没有和我签三方协议，我和租户合同写的不许转租，要转租必须写三方协议现在我要收回房子可以吗？应该用什么途径？谢谢
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你好，你可以到法院起诉要求第三方腾房。
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委托房东转租可要求房东退多余租金押金
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读者周女士问：我租房居住，租金及押金已交给房东，目前租期未到。因工作变动，我和房东约定由房东将房屋转租，转租期间房东如有损失由我承担，如存在多余的租金和押金由房东退还给我。后来我知道该房屋已转租，按约定房东应退费，但房东拒绝退费。请问，我是否有权要求房东退回多余的房租和押金？
重庆汉尊律师事务所律师周玲答：有权。首先，周女士与房东就租赁房屋的转租达成了委托协议，并对委托内容进行了约定。其次，他们之间关于退费的约定合法有效。房东拒绝退回多余的租金和押金的行为构成违约。因此，周女士有权要求房东按约定退回多余租金和押金。
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作者：王明 洪颖
本文来源：重庆晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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地区：广东 广州|解答问题：9423条
依据双方之间的约定履行相应的权利义务，如果原先没有约定，可以先自行协商。
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刚租的房子，还没搬进去，因为家里有事需要退租，可房东说要扣一个月房租，不合理吧？协议上直说如果退租和终止合同要提前一个月，我26签的协议27晚上打电话说退租的，就算违约金也不需要赔1100吧？请我我要怎样要回房租和押金？
具体得看当中是如何约定的，如果违反租赁协议那就得承担租赁协议约定的。
我是孕妇,年底生宝宝,租的房子里面一直有蜈蚣,住进来时房东没说会有蜈蚣，发现时我们说退租，房东不退压金，如果租住期间家人被蜈蚣咬伤到,房主要负责吗？协商不了我们可以起诉房主吗？
首先，房屋内有蜈蚣的，并不足以达到解除的程度。您要求解除租赁合同的，是您违约，房东可以根据合同约定要求您承担。其次，若您想要房东承担您家人被蜈蚣咬伤的责任，您需要证明房东有以及房东对蜈蚣咬伤您家人有过错，就这一点来说，您举证存在一定的难度。
房屋出租纠纷,合同未到期，提前退租，（我租的是民房一楼）房东不退押金合不合法？
答：这肯定是不和合法的！不过不知道你们签的是不是有效合同哈！你们签合同的时候有没有中间人！最好您就跟房东拜拜法律方面的事.
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