出租房屋出现倒塌事故由谁负责的有关法律常识_百度知道
出租房屋出现倒塌事故由谁负责的有关法律常识
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　　在房屋租赁合同中，所承租房屋是房屋租赁合同的标的，如果房屋倒塌则房屋租赁合同就无法继续履行了。至于房屋倒塌后的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。如果属于第三人造成的，则第三人最终承担法律责任。出现房屋倒塌事故，可能存在房屋租赁合同纠纷也可能存在侵权纠纷，要根据具体案情确定是按违约纠纷还是侵权纠纷处理。
首先要分析倒塌原因，如果是自然倒塌，由房东负责，如果由租用方有责任，要承担赔偿。
你得看什么情况了？大概可以分为三种情况：1、如果是因为第三人侵权造成的，那就由侵权人承担责任；2、如果是因为承租人使用不当造成的，那就由承租人承担责任；3、如果不存在上述两种情况，是因为房屋本身年久失修导致的，那就由出租人承担责任。不知道您是哪种情况呢？希望对您有所帮助…… 再补充一点：如果几方都有责任，那就根据各自的过错承担相应的责任……
房屋的管理人或者所有人负责
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砌房子楼上摔下来死了房东负什么责任
砌房子楼上摔下来死了房东负什么责任
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要看更具体情况了，如房东有过错就应承担责任，你说的情况过于简单，暂无无法判断房东是否有过错。
看具体情况。
你好，看双方法律关系和过错确定
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我租的出租屋因线路老化着火了，屋里的东西都烧没有了，房子也塌了，当时家里没有人，房东应该怎么赔偿我呀
我租的出租屋因线路老化着火了，屋里的东西都烧没有了，房子也塌了，当时家里没有人，房东应该怎么赔偿我呀
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的，还要看是否存在过错等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
找法网认证律师
7条律师回答
你好，如果协商不成，建议诉讼。
你好，建议起诉协商
您好，根据您的合同约定，一般根据实际造成的损失进行赔偿。
您好，可以诉讼
找法网认证律师
具体的确定是否属于房东的责任导致的
需要按照合同约定进行赔偿
找法网认证律师
您好，可以要求房东承担赔偿责任的。
其他4个律师回复
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你好，一般可以要求嫌疑人的财产支付赔偿
不一定，要看你们的租赁合同约定而定。
要看漏水的原因。
你好！建议来电说明死亡原因，看能否尽力争取
屋主的损失和你的损失均应以死者的财产来承担。
可向承租者追究违约责任。
你好，不承担赔偿的，因为不属于工伤
如果在工作岗位上发病且送医院48小时死亡，依法属于工伤，建议依法要求当地社保局认定为工伤，然后委托律师要求工伤死亡赔偿。如果非因工死亡，则可依法要求社保和单位总共支付15个月工资的抚恤等。
房东有过错的，才赔偿。
由社保基金支付非因工死亡待遇
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有的，如果受伤就得承担费用。
没有伤亡 大概可以赔多少？维修费也是房东出吗？
假如受伤就看你受伤的程度，维修费当然是房东的
采纳率：18%
这个要看你租房过后是否在天花板上是否做改动，如果你没有做任何改动而天花板塌下来了，那责任在房东；而如果你租房后对天花板上进行了改动(比如私自装了吊扇之类),那你自己也有责任。
我属于前者 大概可以赔多少？
有的，叫房东修好了再住。
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