买房卖房、存钱、申请信用卡 这些新政策你知道吗？
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买房卖房、存钱、申请信用卡 这些新政策你知道吗？
恩施新闻网　　日07:45
二套首付四成已有银行接单 二手房业主连夜涨价
　　3月30日房贷新政出炉后，记者3月31日咨询了省内各家银行，有不少银行总行已率先下发政策文件，开始执行二套房贷首付四成的新政，其他大部分银行也在酝酿新的具体实施细则，有的开始按照“二套首付四成”来进行营销接单，只待总行政策下发后就可正式审批。但有消息人士称，央行、银监会各地分支机构还将与地方沟通，进一步出台地方细则，各地银行分支机构按照地方细则或有差异化调整。
银行远程开户渐行渐近 储蓄账户将先放开
　　银行远程开户的需求越发强烈，渐行渐近。近日，中国工商银行表示在研究远程开户。随着银行转型步伐加快，互联网金融企业冲击，一些商业银行开始依托互联网和自助终端设备尝试远程开户业务，业内人士预计储蓄账户将先开放。
存款保险制度将如何影响储户和银行？
　　3月31日，就在五部委发布房地产“新政”的次日，《存款保险条例》正式公布，存款保险制度在中国得以建立。
　　这是自1993年《国务院关于金融体制改革的决定》首次提出建立存款保险制度之后，“靴子”终于落地。
　　存款保险制度，就是银行按一定比例向存款保险机构缴纳保费，一旦发生经营危机或破产倒闭，存款保险机构可向其提供财务救助或向其存款人支付部分或全部存款。
申请信用卡提额渠道多 网银申请额度最高上浮10%
　　随着欧洲、日本汇率的走低，越来越多的国人近期选择出国游，因为商品划算，购买时难免超过原有信用卡额度。记者了解到，申请上调信用卡额度有多重渠道，而选择不同的上调方式还会有不同的范围。
　　银行人士表示，由于每个持卡人的资信状况不同，不同银行对信用卡上调额度的规定也不同，因此在审批手续和审核的标准上，持卡人存在一定差异，导致有可能在一家银行能获准上调额度，另一家则遭到拒绝。一般而言，持卡人可选择网银申请，这种方式一般能在原基础上上浮10%的额度。
（网络编辑：曹贤炜整理）
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买房的，卖房的，都卡住了……
　　晨报讯　　：“4个月前我在百商百乐苑小区看上一套房子，交了18万元首付款，现在由于中介迟迟办不下来按揭手续，我想退房，可房主不退钱，咋办呀？”8月25日，市民吐尔逊?热杰甫拨通本报热线。　　今年4月，吐尔逊?热杰甫通过中介――诚德房地产营销策划有限公司看上了一套百商百乐苑小区的房子，准备给女儿结婚用。4月21日，确定房价后，吐尔逊?热杰甫支付了18万元首付款并和房主及中介公司签署了房地产合同。剩下款项将按揭支付，按揭手续由中介公司办理。　　随后两个月，吐尔逊?热杰甫多次向中介公司咨询办理情况，得到的回答都是：按揭手续还在办理。同样着急的还有房主杨瑞峰，因为18万的首付款此时还在中介手中。今年6月，吐尔逊?热杰甫和杨瑞峰一同来到中介公司，经过协商，吐尔逊?热杰甫取回了自己的18万元并直接交给了杨瑞峰，中介公司则继续为其办理按揭手续。此后又两个月过去了，中介公司的答复依旧是“正在办理”，这让吐尔逊?热杰甫坐不住了，他决定退房。　　经协商，中介公司答应赔偿吐尔逊?热杰甫和杨瑞峰各2000元，取消合同。可杨瑞峰没有同意。“因为这个事情耽误了我4个月时间，我认为买房人和中介都违约了。”最终，杨瑞峰提出赔偿两万元损失的要求。　　对于杨瑞峰的要求，新疆诚德房地产营销策划有限公司负责人刘先生表示不能接受。“出现这样的情况确实是我们造成的，但根据合同规定，丙方（中介公司）无正当理由不履行合同，或由其它过错影响甲乙双方交易，因丙方自身原因在限定期未办理完相关手续，并且给甲乙双方造成损失的，丙方要向甲乙双方支付房款成交总价的千分之三的违约金。房屋成交价是48万元，根据这条规定，我应赔偿1440元，加上因此耽误的时间，我们赔偿2000元是合理的。”　　目前，杨瑞峰表示，协商无果的情况下，他将通过途径解决。　　（晨报记者周端璞）
（责任编辑：HN666）
08/10 07:0307/22 14:2607/19 08:38
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我卖房对方邦我赎楼，中介说买家打钱到我银行卡等银行扣，要求我拿房产证、银行卡、身份证等证件给中介保管、 到银行扣除款还我身份证，银行卡，房产证保管到过户手续办理，我觉的不妥！你好谢谢问问
做银行卡开户兼职， 对方要求用己的身份证去不同的银行开卡
，密码是他们说的电话号码也是他们给的，自己开完卡以后把办卡的资料和银行卡给他们，对方说是用来淘宝刷信誉。想问这样对我自己有什么危害吗？是什么危害？
签署卖房居间协议后，房子又无法卖了，对方要求赔偿违约金定金的双倍，有没有不用付款的方法？
你好，我在网上申请了小额贷款，但对方要求办理农行银行的储蓄卡并预留他们的手机号码，说是方便审核，请问这合理吗？
我卖房，见了买家，已签署了中介的房屋买卖合同，定金也在中介处托管（签了定金托管协议，中介说做公证后才打给我）
现在中介要我做公证，委托他们办理资金监管，赎楼，过户等手续，请问有没有风险？哪些环节自己做才保险？
您好！我是在校大学生，利用元旦假期做兼职，对方要求建设银行卡和身份证号给我打工资。因为时间紧，便借了朋友的，但朋友担心身份证号会被出售，或许用做一些不利她的事，事情都因为我，我也疑惑，希望您可以给我解惑，谢谢！
卖房收了2万定金，后来买家安合同约定又付了15万给我去一次性还清银行贷款！现在不想卖，要赔多少钱？
强制执行被退回当地法院，被告知要求提个对方财产证明，申请人当时就已经提供了对方银行的往来帐号，为什么还是执行不了，如果要去查找对方的房产 车，申请人可以去查的吗？去查这些都需要申请人出示什么文件？还有就是当地法院要求再次书面的写一份申请强制执行的申请书，该怎么写？
我银行卡的钱被盗，银行也没短信通知能不能要求赔偿
我11月30日签订卖房合同，12月中我在微信跟中介顺我不卖房子了，叫他尽量跟买家商量少赔钱，到时要赔的钱比较多，我现在打算继续把房子卖了，但买家不买了，中介说我违约，请问我究竟有没有违约？谢谢大家
你好！我是房东！有套房子要卖，对方要求先过户再申请贷款抵押，请问找中介介入，安全吗上任业主违法过户 现任业主卖房被卡_新浪房产_新浪网
上任业主违法过户 现任业主卖房被卡
&&&我房子的上一任业主是通过违法异地裁决过户买到的，但我是按正常程序从他手上买来的，也是按正常程序卖出去的，而今法院查出我上一任业主违法过户，却要我来面对，冻结该房产拒绝过户，竟然 还 没 有任何人告知我此事！你说冤不冤？&吴兰说，只要听过她卖房子的遭遇，都会觉得她很倒霉，而且这种倒霉简直就像是从天而降的一坨鸟屎，没有任何征兆，突然掉到了你的脸上。
&&临过户被告知，房产已被异地法院冻结
&&吴兰所卖的房子是福田金茂礼都小区的X X号房。70多平方米，190万元。8月底吴兰就与买家李量签订了买卖合同。9月，吴兰进行了担保赎楼，李量做好了资金监管，拿到了银行的按揭贷款承诺函。看似一切程序都在顺利的进行当中，可就在这一切风平浪静之下，最大的一块&绊脚石&早已搁置在那了，只是吴兰和其他人都不知情。
&&当吴兰和李量9月底去深圳市房产产权登记中心过户时，窗口工作人员告知，此房产已经被兴宁市法院通知&冻结&，暂时不能进行过户。&该房的房产状态查档时是正常的啊，怎么突然被冻结了呢？而且还是被一个异地的法院通知冻结的。&得知此事，吴兰和李量还有中介方陈林都傻眼了。产权登记中心的相关工作人员解释道：&该房产在几年前过户交易时，使用的是不正当的异地(兴宁市)裁决过户手段完成过户的，系买卖双方伪造了债务关系，用抵债方式裁决过户的，现在被兴宁市法院查出涉及此案办案人员有滥用职权的违法操作行为，故将房产暂时冻结了。&至于何时能解封完成再次交易，产权登记中心的相关工作人员只告知&这要等法院通知&。
&&拖一天就多亏900元，无奈信访却如石沉大海
&&产权登记中心的工作人员透露，同时被冻结的还有200多处房产，都是由兴宁市法院通知的。&据产权中心的人说，法院还在清查中，估计要解封还需要一些日子。&吴兰不知道是不是还有和自己同样卡壳交易的倒霉鬼，她只知道自己如果不尽快过户的话，银行就不会放贷款，那她就要自己承担赎楼利息，她那&每天900元&的赎楼利息便是越积越多，拖一个星期是6300元，一个月是2.7万元&&吴兰还是不敢相信自己的房产被冻结了，被拒绝过户之后，她又查了一次档，居然房地产信息系统上还是&显示正常&。
&&&如果是被法院冻结不能过户的话，为何没有任何显示？就在房产被拒绝过户之后我再查档，仍看不出任何异常。&吴兰十分纳闷此事，&我的房产是在2012年买过来的，是按照正常买卖完成的，并且产权清晰。至于上一任业主他怎么买过来的，我怎么会知道？而且就算我想知道，我也没办法查出来的。&她觉得自己这次就是&躺着中枪了&，她也试图联系上一任业主，手机号已无效。日子一天天过去，房产仍没有被解封。在律师的建议下，吴兰开始信访兴宁市法院(通过法院的对外网络信访渠道)，要求该法院尽快解封该房产，尽快配合过户，没有得到兴宁市的回应。直到最近，焦虑的她变为每天一封信访发送到兴宁市法院，都如石沉大海，没有任何回应。
&&赎楼利息已超5万元，买家也是进退两难
&&目前，吴兰计算她所需要承担的赎楼利息已经超过了5万元，&似乎是每天一睁眼，900元就没了，这种感觉让我非常焦虑。&吴兰说自己不仅要面对赎楼利息，还要面对买家告自己违约。&你想想，本来买家9月底就可以拿到房子了，但现在都到了11月份，这个月内，我的房子能不能过户还是个问题，他也等得着急。&吴兰说，买家李量也为此感到痛苦。因为李量是首次置业，他买这套房子需要按揭，银行也发放了按揭贷款承诺书。如果交易现在终止，重新再买其他的房子的话，那么，李量问过银行，因为已有贷款纪录，银行只能按照二套房的标准贷款，这样需要更多首付，买房又变成不可能的事情了。
&&并且，中介告诉吴兰，因为迟迟不能过户，李量或许会告她违约。&我是无辜的，我没有故意拖延不去过户，我也没有故意隐瞒房产被冻结的事情。&如果李量终止交易，那么除了违约金之外，由此交易产生的赎楼利息、短期赎楼费、中介费等等都需要有人来承担。
&&并且，房子已经被担保公司赎出来，担保公司出了大约80万元，那又由谁给担保公司80万元再把房子从担保公司那拿回来呢？
&&这本账，吴兰根本不愿意细算也不敢细算。&何时被冻结？为何没有显示？深圳市产权登记中心对此也没有给我一个正面的交代。如果是房产被冻结的状态及时显示出来，那我在查档后肯定不会卖了，也不会再有后续这么多麻烦。&不过，吴兰得知，就在上周，深圳产权登记中心就此事已向兴宁市法院发函，要求兴宁市法院尽快给出解决方案。
&&异地裁决过户违法
&&一旦查出房产要被查封
&&&因为深圳限购的原因，此前伪造债务关系做裁决过户的例子不少，吴兰很不幸这个案例被查出来。&北京大成律师事务所(深圳)律师刘子儒表示，目前类似这种案件被查出来的并不多，但以上案件被查出来有滥用职权的嫌疑。案件一旦被查出来，影响房产买卖，或许在卖方卖房之前如果得知此事，或许不会闹到买卖不予过户的结果，最终影响到买卖。
&&如今房子卖不出去，损失是多方面的，首先是卖家担保赎楼利息约6万元，其次是按揭服务费，还有买方的贷款承诺书期限只有3个月，失效后买方再买房必须按照二套房来交易，首付需要七成，利率要1.1倍。另外对中介来说，不能成交因此不能收取全部佣金，只能收取20%的中介服务必要费用。
&&如此看来，遇到这样的案例，损失很大。其中法院程序有瑕疵，问题在于没有及时通知业主，否则不会有买卖后续这么多的麻烦，以至于拖了两三个月，还无法形成解决方案。目前异地裁决过户纠纷要当下解决看上去似乎有点遥遥无期，所以也提醒各位购房者尽量避免伪造债务关系进行异地裁决过户这种方式进行买卖，避免将来后续的麻烦。
&&产权中心：
&&这还只是涉案房产之一
&&南都记者采访此案中介公司，其法务部表示：&吴兰可起诉兴宁市法院，要求法院赔偿违约带来的种种损失。&律师刘子儒指出：&因为现在的买家属于善意第三人，法院将房产冻结不让过户，造成了卖家和买家的实际损失。同时，在禁止过户期间又未能及时通知卖家，导致现在进退两难，法院是有一定责任的。另外，产权登记中心房产信息系统查档未显示出异常，也有过错。&深圳市产权登记中心(以下简称产权中心)，也在昨日上午回应了南都记者的采访：
&&南方都市报：兴宁市法院何时要求深圳规土委冻结锁定该房源？
&&产权中心：2013年6月，广东省兴宁市人民法院致函我中心，要求对持涉及该院法律文书的178宗案件的195套房产申请房地产权过户及变更的，一律不予办理相关手续。福田区金茂礼都B栋X H房属涉案房产之一。
&&南都：为何在查档系统网络上一直(该房源过户前后)都显示为正常状态？
&&产权中心：查询人向我中心申请查询的房地产信息为登记信息。鉴于兴宁法院尚未向我中心送达查封的法律文书，未办理查封登记手续，因此无相关限制登记信息。
&&南都：深圳房地产产权中心目前是如何处理该房源过户问题的？有没有与兴宁法院沟通此事？预计何时能解决？
&&产权中心：我中心受理相关当事人办理福田区金茂礼都B栋X H房转移登记的申请后，于2013年10月去函兴宁法院进行沟通。日，兴宁法院以《关于产权转移登记的复函》函复我中心对该房产不得办理过户、变更等相关手续。
&&南都：如何看待卖家在此笔交易中面临的各种损失？
&&产权中心：买卖双方之间因买卖合同履行产生的损失、费用纠纷属于民事纠纷范畴，应依法律途径予以解决。
&&南都：据过户窗口工作人员透露，因异地违规裁决过户被查出锁定的房源不仅是这一套，总共约200套左右，那么这些房源是否也都显示&房源状况正常&？是否也有类似纠纷发生？有没有可能出具统一的解决方案？
&&产权中心：查询人向我中心申请查询的房地产信息为登记信息，相关查封信息是否记载于登记簿，取决于有关机关是否办理查封登记手续。我中心将积极与有关部门进行沟通，妥善解决此类问题。
&&采写：南都记者 张锐宣 制图：郑慧雯
&&(为保护个人隐私，本案当事人均为化名)
辞旧迎新，乐居送福。2015乐居M计划，跨年送福利。
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：【马航MH370空中搜索结束 水下搜索仍在进行】马航MH370空中搜索正式结束。4月29日，澳洲军方向参与搜索的多国部队表达感谢，并进行了一次大合照。各国部队将陆续从珀斯空军基地撤离。马航MH370的水下搜索，仍在进行中。| ：转发微博。| ：关于中国房地产巿场的几个基本论据：1，是涉及全局的巨型巿场，新房总量在八万亿，如果调整20%,也有六万亿，中国几乎没有一个产品巿场可以相比；2，过去三十年是中国可以和农村联产承包制、加入WTO、并列的中国发展三大功臣！3，为中国家庭建立了信用、迁徙、保险、财产、稳定、兑现未来的自由！| ：【南山发现7色彩虹卷！谁的最爱！[好爱哦]】一次满足7个愿望！7种不同口味、不同颜色的蛋糕卷组合起来，都是用水果榨汁调色，零色素零添加。口味：紫薯~抹茶~巧克力~柠檬~红龙果~血橙~蓝莓，只有微博预订才能吃到，每天限量哦。店名叫，南山海德一道观海台花园地铺，保利巨蛋背面~| ： //:等我有钱了，送两张给你们 //: 后期我们等你来汕头拿，不用去到佛山辣么远辣么远//: 佛山苏宁五一等你来！//: 特大好消息：170号段五一开始预约~~|}