关于公积金的问题:我之前在没有公积金的时候，贷款买了一套商品房，还在还款中。现在我可不可以提取公积_百度知道当前位置：
公积金提前还贷后还能不能再提取公积金
我2009年用住房公积金贷款购房，贷款8万，分十年按月归还。日，第一次从住房公积金中提款9000元，9日，用现金一次性提前还清贷款的余款5万余元。还清房贷后，现在我和妻子的公积金卡中还有余款4万余元，由于提前还贷接了亲戚3万元，问我们能不能从公积金卡中再提取公积金。公积金提前还贷后还能不能再提取公积金
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您已经提前还贷完毕，公积金贷款已经还清，是不能再提取公积金的。
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贷款只需一个电话
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购房商贷提取公积金一年只能取还款的金额吗？谁知道啊在线等？
问：的所有权属于谁？缴存住房公积金对个人有什么益处？&答：无论是单位缴存部分还是职工缴存部分均属职工个人所有，缴存住房公积金对个人有以下好处：①职工扣缴部分（国家规定政策范围内）在缴纳个人所得税前扣除。②当年缴存的住房公积金按活期计息，往年结存的住房公积金按银行3个月整存整取利率计算，免征利息所得税。③职工连续缴存住房公积金一年后，可以申请住房公积金按揭贷款，低于同期商业银行按揭贷款利率。&问：目前公司确定的职工住房公积金的缴存比例、缴存基数是多少？&答：根据国家有关规定，公司确定公司和员工个人缴存比例均按8%执行。公司以劳动合同约定的工资标准作为缴存住房公积金的缴存基数。&问：哪些情况可以办理住房公积金使用支取？&答：职工正在发生住房消费（如购房、建房、危房大修等），需要付款给房地产、还购房贷款本息、付相关税费时，可以办理使用支取，支取额为上一年度已结息金额。职工将应提供的资料原件交公积金缴存经办部门（人力资源开发部）办理支取业务。若职工在职期间均未发生住房消费使用支取，退休职工凭退休证和身份证办理支取，辞职员工可办理公积金托管或转移。&问：申请公积金贷款的额度、期限、利率如何计算？&答：1、单笔公积金贷款的最高额度不超过25万元，且不能超过贷款拟购住房价值总额的70％。计算公式：&可贷款额度＝（夫妻双方个人月缴存额之和÷6％）×12（月）×0.45×贷款期限（最长可贷年限）&2、公积金贷款期限最长不超过20年，且不能超过借款申请人在法定退休年龄前剩余的工作年限；借款申请人及配偶均具有申请的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限（目前法定退休年龄男职工&60周岁，&女职工55周岁）。&3、公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行，在贷款期限内遇利率调整，于次年1月1日起按新的贷款利率执行。&4、借款人申请公积金的额度不能完全满足其贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款。&问：办理住房公积金个人贷款需要什么样的程序？&答：借款人所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕，该借款人在购买住房时都可以申请住房公积金。申请办理公积金贷款时，借款人首先要到公积金贷款受托银行提出申请并提交相关资料；&经公积金中心批准后，借款人与受托银行签订借款合同及办理相关贷款手续；贷款发放后按照借款合同的约定按时足额归还贷款。&特别提醒：&1、&借款期限一年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，每笔贷款（含组合贷款）只能选择一种还款方式，在还款期间不得变更还款方式。&2、&借款人可按规定提取本人及配偶住房公积金帐户内的存储余额支付购房首期付款和归还贷款，但必须到住房公积金管理中心办理相关提取手续，个人帐户内的存储余额不能自动抵扣首付款或每月还款；&3、&借款人在贷款期限内可按借款合同的约定向贷款银行申请提前全部或部分归还贷款。&4、&应在每月还款日之前存足应还款金额，一旦逾期将按合同约定计收罚息。&外地户口在本地买房，能使用住房公积金吗？&以前是不能使用异地的公积金贷款,现在可以,还可以到公积金所在地领取公积金.&每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：提供材料如下:&①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；&②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；&③身份证原件、复印件。&是不是必须转到户口所在地才能取出来？&不需要.只要以上几样即可.&日央行又重新调整存贷款利率后：&住房公积金的贷款利率：五年以下（含5年）：3.33%&，五年以上：3.87%&商业贷款利率：三年-五年：5.76%，五年以上：5.94%.&如果你用住房公积金贷款五年，那样每**供大概是：2065.19元&商业贷款有的银行可以在利率基准上八五折或七折优惠&如果按八五折优惠，利率为：5.76%&*&0.85=4.896%，每**供为：2145.89元&如果按七折优惠，利率为：5.76%&*&0.7=4.032%&，每**供为：2103.13元
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　沈阳职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳管理中心的住房公积金贷款期间的，可持下列要件到缴存的管理部申请提取住房公积金。&　　提取要件：①身份证(职工本人和代办人的身份证原件及复印件，代办人资格证明文件原件及复印件)；②加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；③《房屋所有权证》原件及复印件；④契证原件及复印件；⑤借款、抵押合同原件及复印件（仅需复印包含该房屋贷款额度、贷款年限、抵押物地址内容的所在页）；⑥借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）；⑦近期3个月《银行还款对账单》（需加盖银行业务专用章）；⑧已发放公积金联名卡的职工，应出具公积金联名卡。&　　如管理部能确认该职工非首次商贷提取（即已留存该职工的商贷提取归档要件），仅需留存银行还款对账单。&　　偿还商业贷款或非沈阳住房公积金贷款的提取额度：在贷款未还清前，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)，但不得超过当年还款金额。&　　偿还组合贷款的职工及配偶，在确保职工住房公积金账户内的定期余额足够偿还住房公积金年还款金额后，每年可提取一次住房公积金定期余额，但不得超过商贷部分当年还款金额。
问：住房公积金的所有权属于谁？缴存住房公积金对个人有什么益处？&答：无论是单位缴存部分还是职工缴存部分均属职工个人所有，缴存住房公积金对个人有以下好处：①职工扣缴部分（国家规定政策范围内）在缴纳个人所得税前扣除。②当年缴存的住房公积金按活期计息，往年结存的住房公积金按银行3个月整存整取利率计算，免征利息所得税。③职工连续缴存住房公积金一年后，可以申请住房公积金按揭贷款，住房公积金贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率。&问：目前公司确定的职工住房公积金的缴存比例、缴存基数是多少？&答：根据国家有关规定，公司确定公司和员工个人缴存比例均按8%执行。公司以劳动合同约定的工资标准作为缴存住房公积金的缴存基数。&问：哪些情况可以办理住房公积金使用支取？&答：职工正在发生住房消费（如购房、建房、危房大修等），需要付款给房地产开发商、还购房贷款本息、付相关税费时，可以办理使用支取，支取额为上一年度已结息金额。职工将应提供的资料原件交公积金缴存经办部门（人力资源开发部）办理支取业务。若职工在职期间均未发生住房消费使用支取，退休职工凭退休证和身份证办理支取，辞职员工可办理公积金托管或转移。&问：申请公积金贷款的额度、期限、利率如何计算？&答：1、单笔公积金贷款的最高额度不超过25万元，且不能超过贷款拟购住房价值总额的70％。计算公式：&可贷款额度＝（夫妻双方个人月缴存额之和÷6％）×12（月）×0.45×贷款期限（最长可贷年限）&2、公积金贷款期限最长不超过20年，且不能超过借款申请人在法定退休年龄前剩余的工作年限；借款申请人及配偶均具有申请公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限（目前法定退休年龄男职工&60周岁，&女职工55周岁）。&3、公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行，在贷款期限内遇利率调整，于次年1月1日起按新的贷款利率执行。&4、借款人申请公积金的额度不能完全满足其贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款。&问：办理住房公积金个人贷款需要什么样的程序？&答：借款人所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕，该借款人在购买住房时都可以申请住房公积金。申请办理公积金贷款时，借款人首先要到公积金贷款受托银行提出申请并提交相关资料；&经公积金中心批准后，借款人与受托银行签订借款合同及办理相关贷款手续；贷款发放后按照借款合同的约定按时足额归还贷款。&特别提醒：&1、&借款期限一年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，每笔贷款（含组合贷款）只能选择一种还款方式，在还款期间不得变更还款方式。&2、&借款人可按规定提取本人及配偶住房公积金帐户内的存储余额支付购房首期付款和归还贷款，但必须到住房公积金管理中心办理相关提取手续，个人帐户内的存储余额不能自动抵扣首付款或每月还款；&3、&借款人在贷款期限内可按借款合同的约定向贷款银行申请提前全部或部分归还贷款。&4、&应在每月还款日之前存足应还款金额，一旦逾期将按合同约定计收罚息。&外地户口在本地买房，能使用住房公积金吗？&以前是不能使用异地的公积金贷款,现在可以,还可以到公积金所在地领取公积金.&每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：提供材料如下:&①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；&②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；&③身份证原件、复印件。&是不是必须转到户口所在地才能取出来？&不需要.只要以上几样即可.&日央行又重新调整存贷款利率后：&住房公积金的贷款利率：五年以下（含5年）：3.33%&，五年以上：3.87%&商业贷款利率：三年-五年：5.76%，五年以上：5.94%.&如果你用住房公积金贷款五年，那样每**供大概是：2065.19元&商业贷款有的银行可以在利率基准上八五折或七折优惠&如果按八五折优惠，利率为：5.76%&*&0.85=4.896%，每**供为：2145.89元&如果按七折优惠，利率为：5.76%&*&0.7=4.032%&，每**供为：2103.13元
您好,可以提取您的公积金。需要:、**、贷款合同、身份证、原件及复印件。同时需要满足:公积金缴纳满一年,提取的金额不能超过当年贷款的还款额。希望能够帮助您。
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[问答]公积金贷款还清后还能再次提取还款吗?
　　编者按：对很多人来说，公积金就是一笔无法随时动用的固定资产，大多数人会选择在买房时才动用这笔资金，以用作公积金贷款;但除了贷款以外，买房时还能将剩余的公积金提取出来吗?针对网友们的疑问，搜狐焦点网本期将为您解答。　　上期回顾：　　搜狐焦点网友：我5年前用住房公积金贷款10万购房，一直在按月还款，去年的时候现金将剩下的部分全部一次性还清了。现在我和妻子的公积金账户中还有余额5万元左右，想咨询我们还能不能提取公积金。　　值班编辑：您好！由于您公积金贷款已经提前还清，所以是不能再提取公积金的。公积金贷款和提取两者只能二者选其一。　　另外，公积金贷款还清后，在满足其他非买房条件的情况下，申请提取公积金，那么则是可行的。例如租房或者大修房，再或者是离休退休、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系，外地在汉从业人员与单位终止劳动关系等。　　如果非要买房提取公积金提取则是有一定条件限制的，具体的情况如下：第一种是购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;第三种情况是，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。同时，公积金余额还可提取偿还组合贷款商贷部分。　　如果您所说的是办理公积金，每年抵扣等同于提前还贷的话，那也是需要您的公积金贷款没有还清才能如此办理。政策规定：公积金余额可抵扣还公积金和组合贷款。　　组合贷款和公积金贷款可以办理公积金抵扣，使用余额还贷;其中余额不仅仅可以还款公积金贷款部分，还可以还组合贷款中的商贷部分，但是两者只能选其一，不能同时进行;如果您选择了抵扣公积金部分，自然商贷部分，就只能用现金还款。　　委托扣划还贷可供选择：(1)逐月扣划还贷;(2)逐年扣划还贷-降低月供方式;逐年扣划还贷-缩短期限方式。借款人及其配偶选择委托扣划还贷方式必须一致。　　延伸阅读：　　　　只要您的单位有帮你缴纳职工住房公积金，并且您的情况满足相关的贷款条件，那么就可以使用公积金贷款的。具体的一些政策及流程、方式，小编咨询了武汉市住房公积金管理中心，为大家整理了以下的一些信息指南，有需要的朋友可以作为参考：　　　　我曾全款买房时提取过住房公积金，如果现在卖掉这套住房后，还能不能按首套房的标准申请公积金贷款购房呢?那如果首套房是用的我老公的公积金贷款，而我只是提取过公积金的话，那么再用我的名义买二套房，我的公积金贷款会按首套算还是二套算呢?　　　　住房公积金作为一种福利制度，它的作用不可小觑，但大部分人只知道可以用其贷款买房，其它的用途情况却不是很清楚;那么，除了购房，如何让住房公积金的作用发挥到最大，什么情况下又可以把住房公积金的余额提取出来。
20000元/㎡
255万元/套
平均价格 : 9000元/㎡
位置 : 光谷大道与珞瑜路交汇处（原楚天激光工业园）
热线 : 400-869-1111 转 17202
最低总价 : 255万元/套
位置 : 藏龙岛杨桥湖大道2号
热线 : 400-898-1533
255万元/套
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 沿港路与冶金大道交汇处（冶金大道35号）
热线 : 400-869-1111 转 62908
12000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 经济开发区阳光大道
热线 : 400-869-1111 转 17146
平均价格 : 5000元/㎡
位置 : 走马岭1号路（东西湖大道国家级食品工业基地）
热线 : 400-869-1111 转 17564
平均价格 : 7800元/㎡
位置 : 张柏路径河以北（气象局旁）
热线 : 400-869-1111 转 37763
平均价格 : 20000元/㎡
位置 : 汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）
热线 : 400-898-1552
20000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 金银潭大道43号常青车辆段（常青金银潭以北）
热线 : 400-869-1111 转 17182
平均价格 : 8600元/㎡
位置 : 街双建村黄家湖北岸（彩虹郡旁）
热线 : 400-898-1955
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号请问我已经退休了，但是里面的公积金还没有提取出来，请问可以贷款吗？-爱福窝装修论坛
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请问我已经退休了，但是里面的公积金还没有提取出来，请问可以贷款吗？申请公积金贷款买房这个与退休有关系吗？这个问题一直弄不清楚，望详细解答一下，非常感谢！
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