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公积金贷款额度4种计算方法 算算你能贷多少
公积金贷款额度怎么确定？具体会依据哪些因素？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。公积金贷款额度的4种计算方法：1、 按住房公积金账户余额计算1.1 贷款额度不高于公积金账户余额的20倍限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。1.2贷款额度不高于公积金账户余额的10倍贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。2、 按照房屋本身价格计算按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。2.1贷款额度不超过房屋价格的80%商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。2.2贷款额度不超过房屋价格的70%第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.3定向安置经济适用住房应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 3、 按贷款申请人的还贷能力计算3.1贷款申请人本人贷款具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。3.2夫妻双方共同贷款具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。4.按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款最高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved住房公积金贷款和什么有关系，一个月能贷款多少？
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关于住房公积金其实比较好理解，1在签正式购房合同之前连续交6个月或以上的2个人月交额度68元以上的都可以办理住房公积金贷款，与贷款额度和年限是没有关系的，另外，当住房公积金贷款办理下来后，公积金不用交也没有关系。（望采纳）
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交房过户中
购房完成后
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我已阅读并同意请问住房公积金里有一万3千能贷多少钱
请问住房公积金里有一万3千能贷多少钱
15-12-8 上午9:55
请问住房里有一万3千能贷多少钱请问住房公积金里有一万3千能贷多少钱只有你已连续缴满1年,这个跟你的账户余款不多少关系,你即可申请公积金贷款,可视你的月公积金高低。一般情况下能贷25万~30万左右。,最高限额为30万(个人）你一共年能待多少,这得看你所在的地区贷款的额度，和你缴存的比例，还有你的总房款，就像大连一个人现在可以贷40万，夫妻双方都有公积金的话可以贷60万，但是如果是首套房的话不能超过总房款的百分之八十，而且如果说你公积金的缴存比例是最低档的话或者你岁数比较大的话你也带不了那么多钱能贷多少跟里面有多少钱没有关系
需要看你要买的房子的总价钱可以贷到16W以上的希望能够帮到你,可以都用了,,而且比商业贷款利率低,只有你已连续缴满1年,这个跟你的账户余款不多少关系,你即可申请公积金贷款,可视你的月公积金高低。一般情况下能贷25万~30万左右。,最高限额为30万(个人）你一共年能待多少,这得看你所在的地区贷款的额度，和你缴存的比例，还有你的总房款，就像大连一个人现在可以贷40万，夫妻双方都有公积金的话可以贷60万，但是如果是首套房的话不能超过总房款的百分之八十，而且如果说你公积金的缴存比例是最低档的话或者你岁数比较大的话你也带不了那么多钱能贷多少跟里面有多少钱没有关系
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夫妻双方都有公积金，缴费基数都是一万，可以最高贷多少？
提问者：舒婷&
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共有&1&个回答
您好！首先需要确定您是首套还是二套，首套公积金可以贷款8成，最高贷款金额120万，二套公积金可以贷款8成，最高贷款金额80万（如果个人缴存超过2327元，会相应缩短贷款年限，您可以具体介绍一下，您夫妻双方是市属、国管还是中直公积金，以及具体个人缴存金额，不含单位缴存部分）
首套定义：购房人和配偶及其未成年子女，在北京没有70年产权住宅，首套在京购房
二套定义：购房人和配偶及其未成年子女，在北京拥有一套70年产权住宅，再次在京购房
公积金贷款的4个条件必须同时满足：
1) 借款申请人的公积金在北京缴存；
2) 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
3) 目前在缴存状态；
4) 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：①本次国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。；②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
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