& 我在大连买的二手房有房产证但是没有土地证。不是二证合一的。怎么办理土地证啊！
我在大连买的二手房有房产证但是没有土地证。不是二证合一的。怎么办理土地证啊！
全部10个回答
答：只要有房产证就可以了，土地证是有房本基础上可以办理的
答：办房产证需要拿着开发商的大土地证到房管局进行土地权证的拆分，也就是换你自己的土地证，如果当时开发商没有办理大土地证，就不可能办出你自己的土地证——没有源头怎么会有分流呢？、
对于没有土地证的房子各地的要求不一样，有的地方可以过户上市交易，有的地方则不行;
如果你所处的地域不允许交易，那么在你们双方（或者三方，中介）进行合同签订和交定金之前应该明确产权关系，特别是你本人更应该弄明确了，现在定金已经交了，就有些麻烦了，问题是合同上这么写的，写明白没有土地证了没有，如果人家写明白了你又签字了，就意味着你同意了，如果没有写明白这一点，你可以以合同不全面唯有拒绝履行，并要回定金。
如果你所处的地域允许交易，那么对你的利益算还会小一些，你还可以再转手卖出
答：国土证都没什么影响的，产权证过户好了就行了，等国土证下来了您自己就可以去办理过户了
答：现在都是一个证，土地证没什么用了，土地属于国家
答：没有土地证了，现在都是房产证
答：这个得去找当地房管局了，不过估计悬
答：去当地的土地所就可以啊拿着房产证就可以了啊40块钱一会就完事
答：大连的住宅产权证都是二证合一，独栋公建才有土地证。
答：现在大连不存在土地证一说了都知识产权证二证合一了
答：现在已经没有什么土地证了，房产证就是一个标准
答: 办理过户手续只需要购房合同和房产证以及契税证，用不着土地使用证。所以产权不能过户的原因并不是没有土地证，而应该是还在限制上市的时间内，你再确认一下。规范的购房合同与公证一...
答: 当然可以，土地证要求卖房办理
答: 这样的房子建议你要慎重，买房需要三证齐全的，不然可能影响房屋过户，这个房子虽然有房产证，但是没有土地证，就表示你不具备土地的使用权，如果土地被别人侵占，或者以后遇到拆迁什...
答: 看情况，正常流程20天
答: 您好！有些地方是就一个房产证，像兰州这边就没有土地证，2016年有换新证了统一不动产证，是房产证土地证合二为一了，你可以质询一下你们那边的中介公司。
答: 您好！房产证上没有土地使用年限的房子应该是土地性质是划拨的，这种房可以买的，后期只要缴纳土地增值税就可以了...
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你好：我买的二手房，买的时候原房主和中介说没有土地证，让我自己拿着房产证直接去办就可以，可是我去了后
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你好：我买的二手房，买的时候原房主和中介说没有土地证，让我自己拿着房产证直接去办就可以，可是我去了后土地局的人说原房主有房产证，但是我现在联系不到原房主了，还有别的办法补办土地证吗，我是哈尔滨的
黑龙江 哈尔滨 道外区发表时间： 16:20
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1582933****
你好！只能起诉解决。
回复时间： 21:46
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二手房土地证
律师回答共 1 条
黑龙江-哈尔滨
你好，可起诉处理。
回复时间： 16:44
回答者将收到好评 好评数已记录
二手房:出售
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