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问题编号：3434901
与房屋中介机构签订商铺租赁后，交了3个月租金及转让费后，房东出来不给租，双方各说一词，该怎么办？
与房屋中介机构签订商铺租赁后，交了3个月租金及转让费，准备装修时，房东及物业出来表示这个房子并没有委托出租而不给装修；后了解是该店前面的商家转租的，我去找中介退费，中介表示他们没有问题，与委托他们的委托人都有相关手续；而现在房东本人则表示不知而不给装修，中介和房东都搭理。请问我现在该怎么办？
提问者：上海-浦东新区房产纠纷浏览168次 14:55:12
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满意答案咨询电话： (上海-浦东新区)帮助网友：4380称赞：5把钱打给谁了就可以要求谁退费及追究违约责任。如果协商不成，可以起诉处理。具体情况建议来电咨询。 15:01:36追问 16:01:00已与房东确认，在他与前商家的合同中有约定没有转让权；但现租赁公司提出要见房东本人，房东认为没有必要和他没有关系，而租赁公司说不必理会房东，让我继续装修；我让他们退费，他们不肯，请问有什么办法吗？回答 17:04:00如果房东和之前的租赁公司之间没有合同关系的话，这个事情你就主要找租赁公司，前商家也应该承担一定的责任。建议你把合同带过来，律师帮你看看，帮你出个解决方案，准备相关材料。做两手准备，律师帮去帮你和对方协商，协商不成，再走法律程序。满意答案咨询电话： (江苏-南京)帮助网友：10226称赞：17起诉中介和前商家 15:06:27满意答案咨询电话： (辽宁-锦州)帮助网友：26405称赞：962请求房东继续履行 15:09:03满意答案咨询电话： (上海-奉贤区)帮助网友：607称赞：7你是与中介机构签订的商铺租赁合同，现在房东表示这是违法转租行为，则你的损失应该向中介机构主张。如果与其协商不成，可准备相关材料起诉。 15:09:59追问 16:05:00是上家商家委托的租赁公司转租，我们不知的情况下租了下来，现中介不予理睬，说是他们没有问题，让我们找房东出来面谈，但房东不肯，表示没有必要。回答 15:48:00那么你可以起诉上家商家和租赁公司，如果与房东协商不成，你是没有权利租赁房屋的。你租赁合同的相对方是谁？满意答案咨询电话： (上海-浦东新区)帮助网友：25195称赞：387可起诉中介和前面商家，要求解除租赁合同返还租金、转让费和中介费并赔偿你的损失。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 15:18:46追问 16:07:00是上家商家委托的租赁公司转租，我们不知的情况下租了下来，现中介不予理睬，说是他们没有问题，让我们找房东出来面谈，但房东不肯，表示没有必要。也就是两方都不愿意出面解决此事。现该怎么办？回答 19:35:00协商不成，只能通过诉讼解决。满意答案 咨询电话：1881811**** (上海-杨浦区)帮助网友：1898称赞：0起诉中介即可 15:21:59满意答案咨询电话： (上海-黄浦区)帮助网友：135976称赞：345向法院起诉，如需帮助可与我联系 15:30:49满意答案 咨询电话：1348262**** (上海-普陀区)帮助网友：6644称赞：21可以找中介和委托人退费，并赔偿损失。如果不行只能向法院起诉 15:43:26满意答案咨询电话： (上海-徐汇区)帮助网友：22546称赞：50你的租金和转让费支付给何方？可以找收取费用的一方协商解决。。。。
如有需要，请电联或预约面谈 17:06:58满意答案咨询电话： (上海-浦东新区)帮助网友：13194称赞：22你好，如果对方耍无赖，可以直接向法院起诉要求退还中介费。 18:24:49满意答案 咨询电话： (四川-成都)帮助网友：29称赞：1起诉中介 18:29:34满意答案咨询电话： (上海-徐汇区)帮助网友：28337称赞：355起诉中介和前商家 20:43:20
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投诉说明：听说现在有买二手房不收中介费的情况？这是怎么回事？_百度知道
听说现在有买二手房不收中介费的情况？这是怎么回事？
提问者采纳
都是买卖双方自己谈的，天下没有免费的午餐，过户的时候要交1900多块钱的费用。传统的中介都是收费的楼主说的是在真房买卖那个软件上交易吧，那个是目前唯一一个不要中介费的买卖方式
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每笔3个点亲。不管是大小房都会有中介服务费的产生。如果单单是把房价太高了，那么肯定是想还要赚差价，那么还是会收买家的中介费的，二手房是不存在不售中介费的
那是因为他把房价太高问房东拿中介费，羊毛出在羊身上。
谁说的，哪个中介不收费！
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持相关单据向当地房产中介管理中心投诉，如还不能解决，向当地法院起诉。
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