二手房 - 知乎暂无话题描述关注话题分享阅读全文4.8K392 条评论分享收藏感谢阅读全文3.7K144 条评论分享收藏感谢阅读全文2.6K170 条评论分享收藏感谢阅读全文1.9K162 条评论分享收藏感谢阅读全文1.5K186 条评论分享收藏感谢<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1买二手房的话，房主说是合同房，没有房产证，但是自己买了以后可以花两万块钱办房产证，这是可信的吗？_百度知道
买二手房的话，房主说是合同房，没有房产证，但是自己买了以后可以花两万块钱办房产证，这是可信的吗？
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这两万通常是开发商和房产局共同收取的,因为一般买的合同方更名的话,开发商都是要收钱的,我之前准备买房子也遇到过这种情况,不过后来没买那个房子,因为户型不是很满意.
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我现在想购买一套二手房。可房主是男性离婚的，离婚协议上写明房产归男方倘若他房产证下来能过户给我吗？
请问：我现在想购买一套二手房。可房主是男性离婚的，离婚协议上写明房产归男方，房款目前还是按揭的，请问他有单方卖房权吗？房主目前还未办理房产证，倘若他房产证下来能过户给我吗？谢谢！
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有贷款还不能卖，还了贷款有房产证确定是他个人财产的情况下就是可以的
答案创立者
以企业身份回答&
要还清按揭后才能过户,您好，可以的,没有权的
你好！卖方找了个代办人，是经过公证处公证的。过户时代办人去，卖方房主不去行吗？谢谢！,授权委托书经过公证的话，房管局是认可的
他可以处分房屋
你好！男方已出示离婚协议和离婚证，协议也明确写明房产归男方，他有出售房屋权吗？银行代款买主先为卖主付清房代，让他先拿房产证后再立即过户给买方。余款等过户后结清，手续全部由房介中心承办，并有房屋买卖合同，请问买主会有风险吗？,房屋以登记为主，男方基于离婚协议可以卖房，你帮男方还清贷款，便于他办理产权证，然后再过户，但是在过户时，要原房产证的所有人共同到场签字，这是房管局的要求
没有的.........,先明确购房合同的购房人是一个人还是两个，贷款没还清不能卖房，如果日后房产证下来，登记房屋所有人是男方一人的话可以自由买卖，如果登记两个人，根据房管局的办事流程需要两个人共同签字
你好，有一定的风险，不能确定离婚协议书是否发生法律效力
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server is ok二手房买卖，这是卖方的婚前房屋，现卖方处于闹离婚状态，我是买方，买卖二手房合同肯定要卖方夫妻都签字才能奏效吗房主一方签字能否奏效--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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二手房买卖，这是卖方的婚前房屋，现卖方处于闹离婚状态，我是买方，买卖二手房合同肯定要卖方夫妻都签字才能奏效吗房主一方签字能否奏效
婚前检查:婚前检查，是指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。婚前检查对于男女双方都有着重大意义。婚前检查的内容包括询问病史和体格检查两大部分。婚前检查内容包括：婚前医学检查、婚前卫生指导、婚前卫生咨询。婚前财产:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
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地区：陕西 西安|解答问题：41261条
确实隶属个人财产的，一方签字就能够了
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婚前男方个人房产协议离婚还归男方后卖方时还用女方在场办什么手续吗都办什么怎么办
你好，如果该房产完全属于男方的个人，后，男方有权自己处分。
结婚后用老公婚前挣的钱买的房子，写了双方名字，后来把房子卖了，现在要离婚，这部分卖房的钱归谁？孩子刚出生，两人矛盾加剧，女方父母一再搅和我们的生活，导致两人感情破裂。
你好，如果确实有证实系双方名字下的房产出售所得的钱款，该钱款应为两个人的。
婚前我全款买了一套二手房，借了10万，房产证写我自己的名字。后来结婚都还上了，但是用了我对象婚前积蓄8千和婚前给她的彩礼1.6万。婚后装修我那套二手房加买家电一共花了10万。生孩子请客两边收了彩礼4万，现在存银行。现在因为各种原因想离婚，我对象要跟我分共同财产还要我还她的婚前财产共0.8+1.6+5+5=12.4万？我很有疑问，婚后还了婚前外债10万，离婚我还需要补给她5万吗？婚前财产婚后花了，离婚我还得补给她吗？如果离婚，我需要给她哪些钱呢？婚后还的我婚前外债10万，当时没有借条，其实是借的我亲姐的。我分三次不同时间段打过去的。我可以抵赖说其实只借了6万，那4万是对我姐的赠予，因为我姐工作不好？再一个就是我可以说她婚前积蓄0.8万和1.6万彩礼都用于后来家庭消费了呢？当然这些她绝对会否认的。请问我离婚时这么说能站得住脚吗？
你好，对你的问题解答如下：1.女方的婚前积蓄是女方的婚前个人财产，归女方所有(如时间不超一年，可以要求适当返还)。2.婚后装修和购买家电是支出，因为房子是你的婚前个人财产，所以时装修部分你要给女方适当补偿。3.婚前因所欠是你的，婚后用共同财产偿还，你需要支付女方一半的款项。具体数额还要看相关的，比如装修的金额及是否有证据支持，房子居住时间的长短也关系到装修价值的多少。如果您对我的解答满意，请关注我的微信公众号，精彩内容与您一起分享。如果您还有其他问题，可面谈或电话联系.
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我家买了2手房子，这个房子原本没有房产证的，但是我们双方进行了交易，付给房主50%的房款并签订了合同，说是等房产证办下来以后再付清剩下的50%房款。现在我们在这里住了将近一年了房产证还是没下来，但是房主说是要一部分钱给他救济，这个想法我很为难。是给他钱呢还是不给，想问下我给了他钱在法律上有保证吗？
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【爵爷】2货313
危险不小真相吭你的话你有苦说不出不过如果有担保人的话会好点因为到时候有保人给他做担保重点是担保人最好是公司，不能是个人。如果是个人的话到时候你哭都没地哭去多了去了，我见到不只一次，因为我以前是做二手房买卖的，经常性遇见，07年底的时候报纸上还报道过，一个房子卖2次，最后业主是给判刑了，不过买家的钱给你花光了，自认倒霉了
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