交了定金没签合同房价上涨…定金只有收据签合同能否按以前的签订_百度宝宝知道正在初始化报价器交了定金,签了购房合同,但是还没有正式网签和过户,可以退定金交了定金,签了购房合同,但是还没有正式网签和过户,可以退定金吗？4个回答Handsome_虽然没有签正式的合同以及过户，但无论是卖方或中介公司都不会退给你的。
韩国正品代购89可以的呀，不过设计公司不会让退的呢。
Dj_Kelly小爱不可以的
董水竹交了定金是退不了的，签了房屋买卖合同，就是生效了，一定要按照购房合同上的规定来操作，如果您是不买房屋，业主可随时去当地起诉你。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答8个回答居天中传媒1你需要有正当、充分的理由导致合同确属无法履行的，可以要求退还定金，否则无权要求退定金！
1个回答唐朝9x这个您需要和物业协商，可能是管道渗水什么情况，让物业在排查一下吧。希望我的回答能帮到您，期待采纳。
1个回答jszpzl你好，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，商品房出卖人通过认购、订购、预订等方式，向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因为不...3个回答思念fly爱可以换房，前提你是否和开发商或二手房主签订购房合同。还有里面如果换房涉及违约条款你可能还要付一点违约金，原先的购房合同撕掉作废重新起草新的房屋买卖合同.希望对你有帮助
1个回答darkroom88您好，很高兴为您服务一般定金规定最多不能超过房款的20%，最多不能高于100万，这个是在签合同的时候或者签完之后就交的，网签不成的原因一个是客户资质不通过的原因，另一个是业主房屋核...2个回答唐嘉祯您好！如果您签署了合同，我建议您继续履行合同。如果您确实像反悔的话可以和客户协商解约的事，解约的话您需要承担违约责任，违约责任这块的判定具体要看您合同签署的条款和执行程度了。
4个回答wjj你若交的是订金还可能拿的回来,如果是定金,根据定金法则,是要不回来的。你可以去跟开发商争取一下1个回答雕刻时光846既然付了定金，双方就该有”定金合同“，何时签房屋买卖合同，签不成怎样处理等内容，应该在定金合同了都约定好的。建议先看看合同再说吧。
3个回答肉酱mb6这些是认购书上写的。
1.买受人在签订本《购房认购书》(以下简称《认购书》)时，出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意，在买受人理解并确认的前提下双...4个回答Handsome_虽然没有签正式的合同以及过户，但无论是卖方或中介公司都不会退给你的。正文法律知识
合同定金没交钱生效吗 定金合同的效力如何认定 定金没交齐合同生效吗
来源：网络　　发布时间： 12:00:24
导读：因为合同效力经常会引发一些官司，在很多销售合同中一般都会涉及到交定金，那如果定金没交齐合同生效吗？接下来律法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!【事件经过】张女士通过朋友看中了古北路上的一套产权人为朱先生的三室两厅的房子。经过初步协商，其与朱先生就房屋价格及付款方式口头上达成一致...
因为合同效力经常会引发一些官司，在很多销售合同中一般都会涉及到交定金，那如果定金没交齐合同生效吗？接下来律法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!【事件经过】张女士通过朋友看中了古北路上的一套产权人为朱先生的三室两厅的房子。经过初步协商，其与朱先生就房屋价格及付款方式口头上达成一致。几天后张女士约朱先生签购房意向书，因朱先生出差，便由朱先生的妻子宋女士出面与我签合同。我们在合同上明确了房屋的价款、付款方式、签署正式合同的时间，还约定定金为人民币两万元。宋女士和张女士都在这份协议上签了字。由于我的一张银行卡出了问题取不出钱，我就只交给宋女士一万元，宋女士给我打了一万元的定金收条，我们口头约定另外一万元由我在一周内补交。张女士担心朱先生变卦，因为毕竟购房意向书上没有朱先生本人的签字。张女士想知道其和宋女士签订的购房意向书是否有效?定金是以一万元为准还是以两万元为准?合同的签约主体要适格，也就是签约人要有权签署合同。一般情况下，合同要由权利主体即本人来签署，如果非本人签署，那么签约要经过本人授权或取得本人事后追认，否则会产生因签约主体不适格而无效的问题。定金没交合同生效吗本案张小姐与宋女士签署的购房意向书是否有效，要区分不同情况来看：一是宋女士取得房屋产权人朱先生的书面授权(房地产买卖一般要求经过公证)并且是在授权范围内代签合同，那么张小姐与宋女士签署的购房意向书有效;二是宋女士虽未经朱先生书面授权，但张小姐有理由认为并有证据证明宋女士有代理权(比如宋女士表明她与朱先生为夫妻关系，又持有朱先生身份证原件，在签协议前经过朱先生口头委托或同意)，则宋女士签约构成表见代理，该定金合同也有效;第三种情况是宋女士没有取得朱先生书面授权，又没获得朱先生事后追认，则该定金协议无效。从避免后遗症的角度来说，张小姐最好要求朱先生本人补签一份合同或是在原购房意向书上补签朱先生的名字，这样更能保证交易安全。在定购房意向书有效的前提下，本案定金应以一万元为准。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同从实际交付定金之日起生效。双方虽然约定定金为两万元，但张小姐实际交付的是一万元，约定交付的定金与实际交付的定金不一致时，以实际交付的为准，因此定金以一万元为准。如果张小姐希望定金约束力在两万元幅度内，张小姐最好能尽快补足定金，并要求把宋女士出具的定金的收条更换成由朱先生签字的定金收条。【法律解读】已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。&知识延伸：
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