大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
开发商在将房屋出售给消费者之后,又另行全部抵押给银行申请贷款,这种行为是否合法?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。
房屋抵押贷款办理:这些房子银行会说“NO”
在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。
当然是不合法的啦，都不是他的房子了他怎么能抵押
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:9,asku:3,askr:340,askz:32,askd:23,RedisW:0askR:0,askD：412 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:414
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：债务人欠我钱不还，债务人有一套房子抵押在银行贷款，我可以申请 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
债务人欠我钱不还，债务人有一套房子抵押在银行贷款，我可以申请
福建－福州&03-08 19:25&&悬赏 0&&发布者:福安中草药购销 回答:(5)
债务人欠我钱不还，债务人有一套房子抵押在银行贷款，我可以申请法院拍卖该套房子吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[福建-福州]
回复时间：
收集欠款凭证到法院起诉要求对方还款
[福建-厦门]
回复时间：
可以起诉并要求执行。
[福建-福州]
回复时间：
[河南-开封]
289169积分
回复时间：
你好，可以提出申请。
[福建-厦门]
回复时间：
可以要求的
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西南昌市
江西南昌市
江西南昌市
最佳律师解答
(陈浮中)()&
(张书正)()&
(龙宇涛)()&
(君杰律所)()&
最新回复律师
人气：65086
上海 虹口区
人气：356753
人气：20888
人气：13450
人气：7771
人气：289169}