房博士帮办：房贷如何提前还 提前还房贷怎样最合算？
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19:20来源：365地产家居网
365淘房 无锡（楼盘）讯“房博士帮办”是365淘房的品牌栏目之一，为网友提供楼盘信息咨询、法律知识问答、政策解读、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修等方面的咨询，深受广大网友的喜爱。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题，供广大网友参考。如果你也有疑问，欢迎来提问！您也可拨打房博士资讯热线:400-4。我也有问题，向房博士提问&&& 房博士帮办：提前还房贷的办理流程及各行规定解析&&&房博士帮办：2015年住房公积金如何提取，速度围观！政策1、你好，请问什么是土地划拨？答： 您好，据房博士了解，划拔是指无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程。2、你好， 请问现在买房都能用公积金贷款吗？答：您好，据房博士了解，如果您符合公积金贷款的条件，即在无锡连续缴纳公积金达6个月，且使用公积金次数小于2次，就可以使用公积金贷款购房。3、你好，请问商业、旅游、娱乐用地使用年限是多久？答：您好，据房博士了解，商业、旅游、娱乐用地使用年限是40年。楼盘1、你好，请问水清木华二期现在购房有优惠吗？答：你好，这里是365新房中心，现有团购优惠：平层交1.5万抵10万，复式交2万抵15万。2、你好，请问金盛华彩荟在售7#楼的B楼4.6米挑高公寓是精装房源吗？答：您好，这里是365新房中心，金盛华彩荟在售7#楼的B楼4.6米挑高公寓是精装房源。3、你好，请问九龙仓碧玺的住宅房源的物业费是多少？答：您好，这里是365新房中心，九龙仓碧玺的住宅房源的物业费是2.60元/平方米·月。返回无锡365淘房&&详情动态户型地图社区电话：400- 转 6943详情动态户型地图社区电话：400- 转 126346详情动态户型地图社区电话：400- 转 8977热点聚焦——房贷如何提前还 提前还房贷怎样最合算房贷如何提前还？现阶段不少购房者在贷款买房后可能发现自己的资金仍然充足，所以准备提前还房贷，那么房贷如何提前还？怎样才合算呢，下面小编将对几种还贷方式做详解 ，银行理财专家给出了宝贵建议。五种还贷方式供你选 目前银行的主要还贷方式有：一次性还清；月供不变，压缩期限；减少月供，保持还款期限；月供、期限双减；增加月供，缩短期限。各种方式各具特点，贷款人是否要提前还贷，需综合考虑。全部还清贷款这意味着借款人需要将全部的本金和利息结算清楚。这种方式对于购房者最为划算，也对还贷人的经济要求最高。月供不变压缩期限如果先还款10万元，选择保持月供水平不变，即每月还2917.69元，而贷款期限就相应缩短为9年，今后应付出的总利息将为70212.33元，其按揭贷款的利息总额为76955.01元，利息减少了98229.61元。减少月供，保持还款期限如果先还款10万元，选择15年贷款期限不变，则目前剩余14年8个月，由此每月还款金额为2072.16元，其月供水平相应减少为845.53元，这样今后的总利息支出为元，其按揭贷款的利息总额为元，利息减少了48813.58元。月供、期限双减如果提前还款10万元，再将其余贷款的还款期限缩短为10年，提前5年还清剩余贷款，那么月供为2697.48元，相应减少220.21元，这样今后的利息支出为78625.25元，其按揭贷款的利息总额为85367.93元，利息减少了89816.69元。增加月供，挤压期限如果提前还款10万元，将其余贷款还款期限缩短为8年，提前7年还清剩余贷款，则月供会相应增加到3197.97元，这样今后的利息支出为61933.27元，其按揭贷款的利息总额为68675.95元，利息减少了元。提前还贷“秘诀” 对于如何提前还贷最划算的问题，银行人士表示，“市民选择提前还贷，主要是为了减少利息。而在贷款前几年中，一般本金的数量大，所以利息也较高，所以建议贷款前几年时间内，多还点款，这样总贷款数额会下降，利息负担也会相应减少。”同时，该人士还表示，如果贷款人手上有闲钱而又没有好的投资方向，则建议选择提前还款比较好，可以省去一笔利息；若贷款人有不错的投资，可得到较多的投资回报的话，则不妨好好利用贷款。 至于提前还贷选择何种方式最划算？专业人士称并无最划算的说法，选择那种方式要根据贷款人的具体情况来确定，“比如贷款人预期未来收入会大幅增加，就可以选择增加月供，挤压期限的方式。”特别提醒 办理手续需预约！返回无锡365淘房&&&p&
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关于网贷的事情，我在达云飞贷，贷款了五千，一年多了要还一万七千多
辽宁－鞍山&07-13 20:04&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
关于网贷的事情，我在达云飞贷，贷款了五千，一年多了要还一万七千多，请问合理吗
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股权质押贷款，不能按时还款怎么办
股权质押贷款，不能按时还款怎么办
提问者：wl7047***时间： 12:36:10地点：2个回答
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答：根据你的陈述，你只需要经该存单已被质押的情况和资料告知法院即可，从法律上讲，已被...
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答： 公司不得接受本公司的股权作为借款担保，质押合同无效
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外部股权转让程序：1）股权转让交易双方协商并达成初步意向2）聘请中介机构
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答： 你好，1、如股权转让方是个人,需要交纳。交纳标准:按照转让成交价减去当初出资价和
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回答：非营运的小货车不需要办理。
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回答：你好。可以写个申明。
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回答：这是哪个公安局。。。。
回答：你好，该债务不属于共同债务
回答：你好，是否构成伤残以及构成几级伤残以鉴定机构的鉴定结果为准
回答：你好，如果双方能够协议离婚，可以在离婚协议书中对该债务做个约定
回答：你好，如果有证据能够证明事实，可以主张对方少分割财产
回答：你好，具体的量刑还得根据具体的情况来计算
回答：你好，如果双方协商不成，对方索要的数额过高，可以直接走诉讼主张赔偿
回答：双方达成变更扶养协议，然后向法院确认效力，因为你两个之间的协议，有时不能
回答：原则平分。。。。。。。。
回答：这种情况法院不会立案的
回答：对方无权限制人身自由
回答：要看当时你的离婚协议时怎么签订的
回答：你好，不属于派出所的管辖范围，可以诉讼解决
高志博律师
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【2016年】当前经济形势下信贷业务存在的风险隐患和对策【金融研究论文】
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