查看: 2498|回复: 19
尼玛珠海房价什么时候已经接近3万了，尼玛我还在准备珠海考试！！！外地人伤不起啊
发表于 16-10-7 21:28
传说中的珠海性价比很高，一年二十万，房价一万多……
现在只有中山和佛山有性价比了么……
外地人向往珠三角已久了啊
珠海房价跃居全国第七 政府连发两文稳市
10月4日电 （邓媛雯 陈彦儒）记者4日从珠海市住规建局官网获悉，今年4月13日正式执行“取消限购令”的珠海，于日前连发两个文件拟稳定楼市。
　　据了解，珠海市住规建局先于9月27日发布《商品房交易的若干注意事项》，然后又于10月1日下发《关于“国庆”节日期间规范市场行为、维护房地产市场稳定的通知》。
　　该通知称，严禁房企借节日期间违规炒作、制造房源紧缺的恐慌氛围、哄抬房价。
　　据悉，珠海曾在2011年10月底出台限购、限价政策，成为中国内地首个实施“双限”的城市。日起珠海正式执行“全面取消限购”政策，非本地户籍人士亦可自由购买香洲区所有类型的住宅。
　　早在今年2月，广东省政府就印发《年广东省去库存任务表》，该表显示珠海去库存任务为零。但是紧随其后，该市宣布取消限购令，珠海房价出现了数月暴涨局面。甚至出现7月15日距离珠海主城区二十多公里的金湾区拍出19050元/㎡史上最高价格后，仅仅42天，在8月26日距离珠海主城区二十多公里的唐家湾科技创新海岸推出4块土地，又分别拍出28000元/㎡、28250元/㎡、28050元/㎡和29120元/㎡天价，一下午就破了当地三个史上最高拍地楼面地价的局面。
　　据中国指数研究院日前发布《2016年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。数据显示，2016年9月，百城房价环比2016年8月上涨的城市个数为81个，其中，涨幅居前十位的城市依次是：郑州、无锡、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、芜湖、赣州、福州。
　　截至今年9月，仅仅有160多万人口，常被列入三线城市的珠海房价涨到18988元/㎡，已经超过有1350多万人口的一线城市广州市房价18742元/㎡，位列全国第七。
　　有资料显示，同比去年9月，珠海房价涨幅达40.39%。
　　珠海智汇之舟网络有限公司总经理、房街网运营总监何兵认为，珠海房价快速暴涨“不利于城市新鲜血液的注入和循环”。
　　珠海市威旗防腐科技股份有限公司董事长赖华生担心房价高企，会逼走众多中小企业的高端人才，阻碍珠海经济发展。（完）
发表于 16-10-7 23:34
珠海好恐怖啊
发表于 16-10-8 09:09
3万就在叫，深圳6万怎么搞
发表于 16-10-8 09:12
杞人忧天了，你不是还没上吗
发表于 16-10-8 10:13
推荐考佛山，珠海性价比早就不高了。
发表于 16-10-8 10:40
杞人忧天了，你不是还没上吗^_^!
发表于 16-10-8 11:40
在金湾付了首付。扛扛还是可以的！！！其实珠海公职人员买房还是没什么压力。
发表于 16-10-8 12:02
jdqraw123 发表于 16-10-8 11:40
在金湾付了首付。扛扛还是可以的！！！其实珠海公职人员买房还是没什么压力。
你们那边工资有多少？（可以私信交流，我东莞的）
发表于 16-10-8 12:17
珠海人少经济水平也有限，但是房价全国第七，确实没啥性价比了
发表于 16-10-8 13:15
中山全城涨价，市区的房均价在一万三起。
发表于 16-10-8 14:07
[发自手机]
中山珠海集体完蛋
发表于 16-10-8 15:45
涨吧，涨到一年能买一平米就好了
发表于 16-10-8 16:03
没人逼你考，就好好待在自己的老窝
发表于 16-10-8 16:30
在金湾付了首付。扛扛还是可以的！！！其实珠海公职人员买房还是没什么压力。
西区是买得起，市区呢？
发表于 16-10-8 19:35
中山性价比不再
发表于 16-10-9 09:28
西区是买得起，市区呢？
何必执着市区！！！现在大部分新人都在坦洲或者金湾斗门买。
发表于 16-10-9 13:52
[发自手机]
斗门那种地方，再发展十年也就那样！珠海之所以称为城市，也就市区还可以！
发表于 16-10-9 23:26
你们那边工资有多少？（可以私信交流，我东莞的）
没必要私信，你们东莞反正比不上珠海
发表于 16-10-9 23:33
m5mb5mb 发表于 16-10-9 23:26
没必要私信，你们东莞反正比不上珠海
不在岸上的就没什么发言权了
发表于 16-10-9 23:50
不在岸上的就没什么发言权了
哈哈，好吧
Powered by Discuz! ,
GMT+8, 17-7-17 22:00&&&&&&&&&&&&&&&
珠海144平方米以下住宅外地户籍社保满1年限购1套
南方日报网络版
&&&&时间：
　　10月6日凌晨，珠海市府办发布《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》，启动限购和差别化住房信贷政策。
　　在土地方面，通知要求，竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。土地溢价率超过一定比例，由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。新出让土地需配建不低于10%保障房。落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给。
　　通知提出，执行限购和差别化住房信贷政策。自即日起，珠海市执行住房限购政策，对于拥有3套及以上的本市家庭；拥有1套及以上的非本市家庭；无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市家庭，暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房。
　　同时，实施首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%的差别化住房信贷政策。其中，居民家庭首次购房，最低首付款不低于30%.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，最低首付不低于30%。居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，最低首付不低于40%。对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
　　珠海市住规建局相关负责人表示，从去年开始，珠海西区等区域的房地产市场活跃程度已经从逐步逼近，到超越主城区，成为过快上涨的主要板块。因而，此次出台政策的另一个特点是，从原来采取分区域限购的政策，只对香洲主城区实施，到限购范围拓展到全市。
　　“我们预判，房地产市场调整的效果将会实现预期目标，但未来将会及时调整。”上述负责人说，珠海房地产市场今年7月份以来，外地人购房比例达到58%至59%，对珠海房地产市场带来了很大的不稳定性。因此，这次出台的限购政策对非本市户籍家庭在珠海购房，在保障基本需求的前提下，执行比较严厉的限制措施。大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
外地人珠海买房条件有哪些限制?
浏览次数：0
其实外地人在珠海买房的条件很少的,你只需要在珠海呆一年以上,你就具有在珠海买房的条件其次,如果你是贷款买房的话,你还需要向银行出示你的偿还能力,以及你的公积金证明书。这样的话,你也是可以在珠海买房的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
珠海自2011年11月开始实施“双限”,不但要求新申请预售的楼盘价格不得超过11285元每平方米,而且外地户籍的居民家庭必须要提交一年的社保缴纳证明或者个税缴纳证明才可以买房。不过,近珠海表示要取消过时的限制性措施。
珠海全面取消购房限制 异地买房需注意三点
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:173,askz:26,askd:66,RedisW:3askR:3,askD：3 mz:hit,askU:0,askT:0askA:7
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：外地人在珠海买房条件有什么样的限制吗?--在线法律咨询|律师)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
外地人在珠海买房条件有什么样的限制吗?
1分钟提交法律咨询 2000多位 信的过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：云南 |解答问题：40765条
非珠海市户口需要提供珠海市一年以上社保或纳税证明,户口所在地和珠海市无房证明,银行流水等,广东省内首套购房贷款7层成,二套3成,三套就不能贷款了。
相关法律咨询
目前外地人在上海买房有什么限制条件买房可以贷款吗？
外地人在上海买房，需要满足三大条件：第一，为已婚人士，因为上海限购政策已经禁止外地单身人士在沪买房；其次，社会保险需在上海缴满一年以上，“补缴税单”交易中心已经不予过户了；第三，在上海没有房屋。希望对你有帮助
既然限制外地人在京购房,那么北京人在外地购房算不算在限制之内?
全国有47个城市在实行限购政策,那要看去哪个城市买了,无论是外地人还是北京人只要在这47个城市买房都是限购的。
广州外地人买房条件，买房贷款有哪些限制？
您好，外地人来洛阳购买房产呈快速上升趋势，对非本地居民购房，要求提供一年以上的当地纳税证明或社保缴纳证明，否则银行暂停发放住房贷款。洛阳现在还没有实行限购令，那就没有什么限制，在洛阳，外地人买房限制很小，一次性付款准备好钱和身份证就行。希望我的回答对你有所帮助。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
热门百科4小时前
相关律师回复
律师365湖北律师 最近回复：
律师365河南律师 最近回复：
律师365青海律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1280律师在线
4211今日解答}