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包河区常青街道淝南家园1-9号楼房产证办理服务采购（二次）
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&招标公告正文
包河区常青街道淝南家园1-9号楼房产证办理服务采购（二次）项目竞争性谈判公告
受合肥市包河区常青街道淝南社居委的委托，即将对包河区常青街道淝南家园1-9号楼房产证办理服务采购（二次）项目进行竞争性谈判，项目编号：2016BHFJ0126。谈判时间为日09时00分。现该项目的谈判邀请函开始发售。感兴趣且符合条件的供应商请到我中心办理登记购买手续后参与本项目谈判(本项目邀请函费用为元)。未办理登记购买手续的，投标无效。
本项目联系人： 许工
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　　　　　 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　男子27年办不下产权证 女儿身处学区却无缘入学-中新网
男子27年办不下产权证 女儿身处学区却无缘入学
王伟向记者讲述产权证的“难产”。
老房子多处已破败。
　　南京市民王伟的户口在玄武区蓁巷，这里有他祖辈传下来的一处房子，而且对面不远就是南师大附属小学。他女儿到了入学年龄，却怎么也入不了这所学区名校。没办法，他交了1.5万元上了其他学校。王家的烦恼始于27年前。当时街道寻觅办公地时，看中了他家的祖宅，提出联合建房，产权与实际使用都对半分。但因为“私房不得公建”的规定，27年了，产权证一直难产。街道也不否认麻烦因他们而起，曾承诺愿承担由此产生的损失。王先生认为，择校费就属损失，昨天上午，把街道告上玄武法院，要求后者承担1.5万的费用。&
　　事件回放 街道违规操作，产权证27年没办下来
　　王伟和他母亲的户籍登记卡显示，他们的户口所在地都是玄武区蓁巷16号。这里有他们家一处老宅，正好是南师大附小的学区房，他母亲还是房产所有人。两年前，王伟的女儿到了上小学的年龄，想着一家的户口都在学区内，孩子上学区小学肯定没问题。但他带着孩子去报名，却被拒收，理由是他没有房产证。
　　经过努力，孩子最终上了其他小学，不过要以“捐资助学款”的名义交1.5万元的费用。“没有产权证是街道一手造成的”，王伟抱怨说，这个老房子本来是他祖辈在解放前建的，上个世纪50年代，由南京市政府统一颁发了老产权证。烦恼始于27年前与当时的四牌楼街道合作建房。老宅原本是3间平房，总共75平米，产权为王伟的母亲、姨妈、表兄三人共有，王伟从小就与父母住在其中一间。但时间走到1986年，房子年久失修，一间还坍塌了，大家商量着翻建。重建需要向所在街道申请，当时父母跑了很多次，就是没有得到批准。
　　一个多月后，街道办事处的一个工作人员找到他父母，表示街道一直没有合适的办公场所，提出能否跟王家共同建房。街道提出，由他们出资盖个二层小楼，建好后一人一半。街道还承诺，办理新建房的产权证。王伟说，因为当时申请那么久，都没有结果，他们也就接受了街道给出的条件。为此双方还拟定了一个合同。昨天，王伟向记者出示了这份《投资建房产权划分合同》。其中称，翻建后的面积为129平方米，街道获得一楼的使用权和产权，王家获得二楼的使用权和产权。原以为并不会影响使用和产权所有，王家人就在合同上签字了。
　　1986年底，王伟的父母就开始不停地打听房子产权证的事情。每次，街道都回复称，还在申请办理之中。几年下来了，依然毫无进展，更重要的是跟他们家同时翻建的几户邻居早已拿到了产权证。
　　王伟介绍，跟街道的协调一直持续到2010年，也就是他的女儿上小学前一年，不过最终均无果。他们坐不住了，直接到房产局询问，得知跟街道合建的这个房子属于“违规产物”，“1986年之前，国家就有政策规定，私房不得公建”。南京市住建委政策法规处工作人员介绍，四牌楼街道的行为属于变相购买，是不允许的。结果，街道那一半的公房产权证办不下来，王家的私房产权证也自然“难产”。此时，由于辖区调整，原先的四牌楼街道变为丹凤街街道，又变为现在的新街口街道。
　　现场探访 王先生一家07年搬走，街道也已搬离多年
　　2009年，新街口街道办事处与王家达成新的协议，愿意放弃蓁巷16号土地使用权，归还原产权人。拿着这份协议，王伟向南京市国土资源局申请重新办理新的土地使用证，并且也成功领证，使用面积为完整的75平米。
　　王家认为，终于可以自己去办产权证了，正当他们惊喜“柳暗花明”时，新的问题横在他们面前。王伟带着土地证等材料，前往房产局申请房产证。房产局测绘大队到蓁巷16号实际测量，发现实际建筑面积是144平米，而当时街道向玄武住建局申请建房时，获得审批的面积是129平方米。王伟说，当时房屋是街道找的施工队一手建起来的，他们不知道具体面积。房产证的办理再次搁浅。对于房产未来的状况，他表示只能寄希望于将来拆迁，恢复原状，再申请。王先生介绍，有了孩子之后，他们一家就买了一套房在2007年搬了出去，不过户口依然挂在蓁巷16号。昨天上午，扬子晚报记者来到这里，这是一个二层小楼，多处已破败。王先生搬离二楼后，就出租给别人了。而一楼的大门被紧锁着，似乎也有住家。对此，街道一位前负责人称，并非出租，而是用于一些安置人员暂时过渡，或者用做仓库。
　　庭审焦点
　　家长：
　　择校的1.5万元应该街道出
　　2011年，王伟的女儿上小学迫在眉睫。他每周都往街道跑，新街口街道也同意协调，最终女儿进了另一个小学。但由于王先生的女儿不在这所学校的学区内，所以得交1.5万元的“捐资助学款”。对于这笔“冤枉钱”，王先生认为应该街道承担。“以前，街道一个负责人在接受媒体采访时，承诺过房产问题导致孩子的择校费，街道会负责”。记者找到相关资料显示，2011年新街口街道一位男士在接受南京电视台采访时称，街道愿意承担由此给王家造成的损失。王先生将新街口街道办事处告上法院，要求其承担1.5万元的择校费。
　　街道：
　　已帮忙联系学校，钱是家长自愿交的
　　昨天上午，玄武法院开庭审理此案，法官归纳争议焦点就是，1.5万元是不是由街道的过错产生的损失。新街口街道指派一名姓闵的律师到庭应诉。闵律师称，在这件事上，街道也没有推诿，在2011年，新街口街道相关负责人找了玄武区教育局等部门，并且发函给南师大附小，希望能“照顾”一下，但最终学校依据政策予以拒绝。此后，街道又积极联系附近其他小学，最终让王伟的女儿进入另一个教学也很好的学校。
　　闵律师认为，这笔钱不该由街道来出。“顾名思义，‘捐资助学费’是原告自愿捐出去的，而且现行的法律和法规中都是明令禁止择校费等不规范的收费”。闵律师还称，上南师大附小的条件之一，是孩子必须在户口所在地长期居住，但事实上王先生一家早在2007年就搬离，所以孩子上不了南师大附小，王先生也有自身的过错。此外，律师澄清，街道领导只是说会帮助解决孩子上学的问题，并没有承诺为择校费买单。
　　对此，王伟完全不能认同。他称，“捐资助学款”只是变相的择校费，自己是在“不得已”的情况下才交的。“放着名校不上，却要花钱去上一般的学校，这也不符合常理啊”。昨天庭审最后，法官询问双方意见，均表示愿意调解。(通讯员 玄妍 扬子晚报记者 陈婧 文/摄)
【编辑:杜雯雯】
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