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农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢
农村，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的需要通过审批，因此，农村自建房的办理不同于城市房屋的先后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。根据我国《》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。那么，具体的农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢?我们一起来看看吧!一、根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，对于那些户口已迁出本村的居民，已经不属于本村集体经济组织成员，所以是不能办理房产证的。二、农村房屋产权证办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)2、建房户领取产权证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。延伸阅读：
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Copyright Law.cn 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园1号楼（近万科城臻园）正在初始化报价器农村房产证办理流程是什么谁清楚，需要哪些资料?3个回答休闲人_5281天宫院7月新房均价
1，[-天宫院]鑫苑鑫都汇房价：18500
2，[-天宫院]保利首开熙悦春.房价..23000
3，[-天宫院]金融街融汇房价：23500元/m?
4，[-天宫院]众美城房价：15000
2个回答QQ_小布点100平的房子装修要多少钱?恐怕第一次装修的业主可能心里也没个底,下面小编就为你简单介绍一下装修市场的行情,让你知道100平米的房子装修大概要多少钱?3个回答didazip628常见的不粘锅材料有铝、不锈钢及合金等。铝质和不锈钢的不粘锅较受欢迎。铝受热均匀，不锈钢耐用；生产技术一般常见的有特氟龙涂层，陶瓷涂层，钻技渗透层；(也有叫钻石涂层概念略有不同)
特氟龙涂层不粘锅缺点是高温油炒容易挥发有害物质，涂层易脱落，寿命短具体情况我不一一介绍了，请自行百度特氟龙。此类锅以铝材质为主；
陶瓷涂层不粘锅，优点：硬度略高，无毒，不粘锅效果好；缺点是不粘效果寿命较短，炒完菜不可以用冷水冲洗，通常用到几个月就开始粘锅了，有的甚至更短。此类锅以铝材质为主；
钻技渗透层不粘锅，优点：耐用、稳定、不含PTFE，拥有超强不粘效果，高温空烧不变形、不变色，此类型不粘锅一般能用三年以上。不锈钢材质的可以用钢铲，使用寿命是铝的两倍以上；
3个回答brhsd电脑显示屏超频进安全模式，卸载显卡驱动，再进入系统，重装驱动，就行了
3个回答芜伤ER3　　深圳华视嘉视听设备有限公司挺不错的，他们公司专业生产经营：液晶电视机挂架，电视机支架等产品，公司的产品在国内很受消费者的欢迎，而且在国外，深圳华视嘉视听设备有限公司也是非常具有影响力的，产品远销欧美等国家，这也说明他们公司的产品质量很好，价钱方面也很合理。
3个回答苏泽0925国内展台一般用木结构的比较多，但造价相对于桁架较高 如果预算较低，建议使用桁架结构 国外的客户，使用型材的较多，但在国内型材的租赁价格并不实惠 具体您要使用什么材料，还要视预算等情况综合考虑
3个回答皮兼时你好，据我了解，惠普1018打印机，使用HP2612A硒鼓；惠普HP12A硒鼓：全名 惠普Q2612A。　　主要使用在打印机和一体机，比如惠普的等。HP12A硒鼓颜色为黑色。硒鼓是打印机的核心，印质量的好坏全在硒鼓上。
3个回答一七九EL4探险者啊，骆驼啊这些牌子很好啊
帐篷具有防风防雨防雪防寒、防尘防蚊虫的功能，在野外环境中为你隔离出一个独立安全的个人空间。帐篷主要由四部分构成：内外帐，支架，帐底，包装和辅配件，另外帐篷的设计和支撑方法也是其重要的技术指标。
外帐是帐篷的保护层，一般帐篷外帐是带有涂层的尼龙布。涂层的厚度和质地决定帐篷的防雨性能，尼龙布的质地表现在结实耐磨防撕裂程度，外在观感也很重要。
最常见的帐篷涂层是PU涂层，PU是聚胺酯高分子有机物，PU涂层是一种稳定耐低温的涂层，常用在各种织物上。除了PU涂层，国外纺织公司利用化学有机高分子技术，研制了很多新的高功能涂层，象GORE-TEX(戈尔公司)，POWER-TEX(SALEWA)，CONDUIT(MOUNTAIN HARDWARE)，OMNI，MEMOTEX
目前使用在制作帐篷的面料主要有：里格布、牛津布、尼龙布、洗涤布。而这些布料主要差别是防水系数上存有一定的差异。
防水系数从高到底：里格布>牛津布>尼龙、洗涤。面料判断标准：密度越大越好，防水程度越高越好。
一般休闲的休闲帐篷主要使用尼龙布和洗涤布，而里格、牛津一般用于专业系列的帐篷比较多，专业系列的帐篷适用于海拔较高的高山、高原、雪山环境等极限环境。
3个回答徘徊您还，我是优宅尚品的设计师，很高兴回答您的问题。
佛山门宝、雅洁、顶固、GMT、摩登、伊可夫、斯力高、百乐门、汇泰龙、DMD
希望我的回答对您有所帮助。
3个回答81sx35c充电暖手宝是不能用水直接清洗的。这里说的清洗，指的是清洁，用简单的方法，让暖手宝外层变得干净。
　　1 可以用湿毛巾沾少许洗洁精，在暖手宝外层进行擦拭，基本擦干净之后，用干净的湿毛巾擦掉附在上面的洗洁精，然后用干毛净再擦一遍，晾干即可使用。在用湿毛巾擦的过程中，一定要避开电源接口处。
　　2 大多数暖手宝电源接口处有封闭式盖子，盖上之后避开此处，将电源接口处拎起来，用手掌护住这一块，然后可以用加洗衣液的水轻轻地擦洗表层其它部分;没有盖子的，直接用手提在电源接口处，请人帮忙用柔性刷子刷干净就行了。一定要记得不能太用力，且不能打湿电源处。
　　3 可以在市场上买来羽绒服干洗剂，喷在暖手宝外层的布上，过四五分钟之后，先用湿毛巾擦一遍，之后再用干毛巾擦干，放在阴凉处阴干即可。同样注意，要避开电源接口处。
　　4 先用纸或者布盖住电源接口处，然后将泡沫清洁剂均匀地喷在暖手宝外层，用干毛巾进行擦拭即可。小编亲自试验过，清洗效果不错。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930农村自建房办理了房产证有什么好处？如何办理看这里！_行业新闻_新闻动态_别墅图纸超市
& 农村自建房办理了房产证有什么好处？如何办理看这里！
农村自建房办理了房产证有什么好处？如何办理看这里！
　　农村宅基地也可以有房产证这样事，相信大多数人都不知道吧!大家都只知道在城里买的商品房都有房产证，而且必须要有房产证。那么我们的农民朋友们在自家宅基地上兴建的该如何办理房产证，办理了房产证有什么好处，以及农村的房产证到底是什么这些问题你想知道吗?下面小编就和大家一起来看下关于农村房产证的相关问题吧!
　　农村房产证是什么?
　　在农村只有经过县级政府批准，并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证，房屋产权证是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。
　　农村房产证有什么用途?
　　有了房产证最主要的就是能证明房子是自己的，对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，还可以进行抵押贷款，房屋转让。而且，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与，权属等，都需要房产证等资料来作为依据。
　　比如，在拆迁的时候，农村房屋拆迁补偿分为地上建筑物补偿和宅基地赔偿。如果没有房屋产权证等资料的话，就不能确定有效面积的土地补偿，也就没有了最基本的保障。
　　没有房产证有什么危害?
　　由于我国国情的复杂，
农村大部分地区房产证都没有进行规范化的推广，导致很多人都没有房产证，其实这并不会给户主带来多少危害，因为这并不意味着丧失宅基地权益。房产证只是对房屋权利的一个证明，其他能证明你房屋权利的资料和房产证享有同等法律权益。
　　不过小编还是建议大家去办理房产证，因为很多村民家里的老证件因为年份已久，变得破旧，甚至失效。办新房产证不仅利于产权调整，对于拆迁补贴等问题也便利不少。
　　农村房产证怎么办理?
　　在农村办理房产登记证需要以下证件：
　　1、本人户口本，身份证。
　　2、登记申请书。
　　3、申请人的身份证明。
　　4、宅基地使用权证明。
　　5、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
　　6、村民住房平面图。
　　在以上六条中，最主要的就是本村的户口证明和宅基地证明，如果没有本村户口和宅基地证明，那么就不具备办理产权登记最基础的条件。
　　农村房产证办理具体流程：
　　1、建房户向村委会提出建房申请。
　　2、村委会审核同意，签字盖章。
　　3、向乡建办提出申请。
　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
　　5、到乡建办领取房屋建设申请表。
　　6、经乡建办签字同意。
　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
　　8、交县规划建设局审批。
　　9、建房户领取产权证。
　　农村房产证办理收费标准：
　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;
　　2、其它房产根据建筑面积不同收取的费用也不同。
　　&500㎡&&200元/宗
　　500~1000㎡&&300元/宗
　　㎡&&500元/宗
　　㎡&&800元/宗
　　5000㎡以上&&1000元/宗
　　3、共有权证增收工本费10元/本
　　4、印花税费
　　5、其他费用
　　各地收费标准存在差异，收取的费用也不一样，这里仅能提供一个费用标准，仅供参考。
　　这5种情况下农村自建房拿不到&房产证&
　　1、违章建筑：没有报建经政府批示、私建的房子
　　只要是自家的地就能随便盖房?实际上目前部分地区农村建房也是要报建申请的，否则会视为违章建筑，直接给你拆了小编也是见过的。
　　也因为没有经过报建审批，所以房子本身就是违规，自然办不到房产证。
　　2、超出政府批示面积的
　　农村最在乎的房子越大越好，不管是房间还是整体面积，因此也就出现了实际建房的面积超过审批面积的情况，这种&超标&的房子自然是没办法办理房产证的。
　　注：所谓&超标&就是向政府申请报建递交的材料图纸注明的面积是这么多，但实际建房时的面积超过申请时注明的面积。
　　3、非本集体成员(或城镇户口)，在农村流转宅基地建造房屋或购买房屋的
　　不是本村本大队的成员，但通过转让或者购买等手段获得宅基地后建房的，可能无法办理房产证。因为相关法律法规的规定，此类宅基地属于违规。
　　《土地管理法》等法律规定，宅基地不能买卖，只能在本集体内等特定条件下才能有效转让。但农村房屋的买卖却存在法律法规的不足，因此在办理相关证件时可能会出现各种问题。
　　国土部下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》。宅基地方面国土部回应&1999年之后城镇居民使用宅基地的，不予确权登记。&
　　2017年两会，人大代表蔡继明提出有条件地放开包括农户宅基地在内的农村建设用地市场，农民集体所有的土地{包括建设用地(含宅基地)和农地}的使用权，在符合城乡规划和用途管制的条件下可以和国有土地同等入市、同权同价，满足城乡建设中非公益性用地需要。
　　4、买别人的房子，但没有办过户手续
　　有的农民朋友出于各种原因，花钱买了别人家建的自建房，但因为手续麻烦或不重视手续等问题，最终没有办理过户手续，导致了房屋产权关系上出现歧义。
　　实际上，没有办理过户手续的房子在未能提供有效证明的情况下，这个房子并不属于你，当面临拆迁赔偿、抵押等情况时，也可能不受法律保护，使得你没办法得到相应补偿。
　　这种没办法证明产权关系的房子自然没办法办理房产证。
　　5、一户只有一个房产证
　　对于偏远地区或管理松散地区的农民，通常会有多处宅基地或多处农村住宅，但我国法律规定一户一宅基地，一户只能有一处房产能办理房产证。
　　如果你家一处农村房产已办理房产证，那么另一处农村房产想办理房产证是不可以的。
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农村自建房补办房产证有哪些流程？
被浏览1905次
我来帮他解答
到房产管理局申请办证，房产局的人会约个时间到你家测量面积，测完后个多月交钱拿证，其中的一些费用他们会和你说清楚的，这里不详说，各地方不同费用也不一致！！
需要提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　
（二）申请人的身份证明；　
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　
（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、办理流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
倒叙_7629&回答：第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
　　（六）其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
-丶-&回答：一、程序
　　（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状
　　况）村、社签字。
　　（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
　　（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、
　　镇规划选址意见书》。
　　（四）原《集体土地建设用地使用证》。
　　（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。
　　一户不能多宅。
　　（六）分家无房产的应附分家协议原件。
　　（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
　　（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。
　　（九）地灾踏勘现场意见。
　　（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交
　　付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。
　　（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村
　　镇出具签字才能过户。
　　注：坚决禁止占用基本农田。
　　二、审批面积(具体按当地的政策确定)
　　（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。
　　（二）4人按4人审批，即120平方米。
　　（三）5人以上含5人的只能审批150平方米。
　　（四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。
　　三、几不批
　　（一）地界不清的不批。
　　（二）土地有争议的不批。
　　（三）地质有滑坡现象的不批。
　　（四）禁建区的不批。
　　（五）界定为基本农田范围内不批。
　　（六）规划区内的不能随便批。
　　四、收费标准
　　（一）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。
　　（二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。
　　（三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。
　　除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。
　　五、违法占地处罚
　　（一）违法占地建房的界定
　　未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。
　　（二）实施处罚的程序
　　立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。
　　（三）处理标准
　　1.非耕地处罚10元每平方米。
　　2.耕地（旱地），处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税照收。
　　3.耕地（水田），处罚款不少于30元每平方米，耕地占用税照收。
　　注：（1）对部分违法建房户，态度恶劣，影响较大，在收取罚款时按上限征收，处罚后强制撤除建（构）筑物。
　　（2）对违法建房户处罚的依据为：
　　违反《土地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。
　　按照《土地管理法》第七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》（国务院令256号）第四十二条，计征罚款。
刚好遇见你_8481&回答：你好!很高兴为你解答，房屋登记办法
第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
　　（六）其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
倒叙_7629&回答：办理房产证流程：
进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
忆苦思幻&回答：一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书
（二）申请人的身份证明
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图
（六）其他必要材料
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么？
农村房屋产权证办理流程如下：
（一） 申请人提交下列材料提出申请
（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
（三） 公告
（四） 审核
（五） 收费
（六） 记载于登记簿
（七） 发证
以上就是关于农村自建房房产证的办理流程，购房指南在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿，可以维护自己的合法权益，避免一些不必要的纠纷。
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