怎么识别真假贷款公司？
&&& 漫天飞舞的大大小小的贷款公司，现在贷款的方式越来越多，贷款手续越来越方便。很多不正规的贷款也惨杂了贷款大军行列中来，那么消费者改如何在众多贷款机构中分辨哪一个才是正规贷款呢?
一、正规银行贷款具有特点如下：
　　1、贷款的主要条款制定只需取得银行的同意，不必经过诸如国家金融管理机关、证券管理机构等部门的批准;
　　2、在经济发生变化的情况下，如果需要变更协议的有关条款，借贷双方可以灵活地协商处理。
　　3、商业信贷由放款者和贷款者直接商定信贷调价，无需做广泛的宣传与广告推广，无需大量的文件制作。
&二、虚假贷款公司具有特点如下：
&&&&& 网上宣传，网站规模较小，一般为个人建立的二级网站，只有手机号码，无固定的经营场所，无固定的办公室人员，甚至无正规的联系方式的，更需谨慎。贷款者需要慎重，如果需贷大额度的款项，需要在工商部门的网站上查询信息，如果在该网站上无法查取公司的相关信息，定不是正规的贷款公司。除此之外，网站上留下的所谓获奖证书，一律模糊不清，看不清实际内容的;宣传图片存在盗用情况的。特别是那种自称放款速度更快，放款额度更高的，并且承诺低于市面上正规贷款公司的利息的，更是骗子无疑。因为贷款公司一般要比银行利率高，这是正常的。还有承诺在全国各地都可贷款，但具体咨询起来却无法达成的。
三、银行信息港友情提示：
&&&&&& 凡是在贷款前收取手续费用及利息费用的贷款公司都需要谨慎对待。
相关文章推荐二手房房源信息如何辨真假？看了就知道！_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
二手房房源信息如何辨真假？看了就知道！
　　如今，房价越来越高，很多人都负担不起新房的价格，因而购买二手房。而二手房的市场越来越火热，出现的不仅仅是很多可靠的房源，还会出现一些虚假房源，很容易让购房者上当受骗。接下来，我们就一起来看一看二手房房源信息如何辨真假吧！
　　二手房房源信息如何辨真假？
　　一、了解本地的二手房市场基本情况
　　买房前必须先了解区域市场的房价，相同区域内不同品质的二手房的价格水平，周边的配套情况等。只有充分了解这些情况，才初步具备判断具体二手房房源价格的能力。
　　二、价格过低莫轻信
　　低价很容易吸引人，有少数二手房的挂牌价极低，远远低于市场水平，难免让人心动。值得注意的是即便是急售房源挂牌价只会比平均价格低10％左右，如果低到两成的离谱水平，那么可信度几乎为零。
　　三、警惕过于夸张的噱头
　　为了给人留下深刻的印象，很多房源都进行描述时会加一些夸张的噱头，言过其实，例如&错过将追悔莫及&等，目的仅是为了吸引购房者的目光，购房者可不必理会，而关注房源的具体信息是否符合需求。
　　四、雷同信息多为假
　　在网络上，购房者可能会发现很多房源的信息面积、楼层、户型等都一样的状况，那么基本就可断定为雷同。而信息雷同的房屋多数为虚假信息。另外，购房者还需警惕，如果多个房源信息不同，但图片相同，有很大可能是房源本身装修较差，而房主或中介套用其他房源的图片来做&掩饰&。
　　五、实地考察最重要
　　无论通过何种途径获取到房源信息，购房者都要通过实地考察来确定其真实性。如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等等，只有深入了解才能判断是否符合自己的需求。
　　看二手房时注意什么？
　　一、审查房屋产权的真正归属
　　看产权证上业主姓名与售房者身份证是否一致，有无其他共有人。防止无权的人或者是部分产权人未经其他共有人同意擅自出售房屋。
　　如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。因为依照法律规定，未经共有人同意，部分共有人擅自转让共有财产所签定的买卖合同一般是无效的。
　　二、审查房屋是否存在租赁关系
　　如果买房时，房主与第三人还存在着租赁关系，在此情况下，买受人虽然能取得房屋产权，却有可能因租赁期未满而无法入住；或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。
　　三、实地查看房屋的现状
　　看房屋的坐落与产权证的登记是否一致，登记面积与实际面积大体是否相当，房屋的结构质量、通风采光、供电、供水、供气、交通状况等是否理想。
　　上文为各位购房者介绍了辨别房源信息真假的方法，并且介绍了一些看二手房时的注意事项。如今，二手房的市场中真假信息混杂，大家一定要擦亮眼睛，通过上文介绍的方法来仔细辨别房源信息真假，这样才能避免吃亏上当。希望能够对大家有所帮助！
只贷几千有急用？别着急！关注微信公众号&&（fangdai123），点击菜单【我要】，一分钟申请，一天内放款。
直接申请点下面：
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
近日，继去年11月份的降息热潮后，央行再次启动降准，各方专家纷纷预测房企最困难时期已过，热销季即将来临。 然而，事实上，尽管政策对楼市的利好信号已经毋庸置疑，但对于购房者来...
在买房时，很多人对二手房有一定的排斥心理，觉得是别人住过的房子。其实，二手房具有即买即住的特点，由于各方面的配套都是现成的，好与环，看看就知道了。如果能选到一个好的二手...
在实际的看房过程中，购房者可能会遇到这样一种情况，即有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积，那么，判断的标准是...
银行如何识破企业真假收入？一份看上去美观的银行流水，很可能不是自然美，而是经过人为包装，使用技术手段所打造出的动人容颜，以期用企业蓬勃发展的假象，迷惑银行的心，成功通往...
双十一日益临近，目前，淘宝网今年发放了总额30亿元的购物券及红包，全面覆盖淘宝、天猫、聚划算及去啊等购物平台。究竟如何识别正确的红包？猛戳阿里巴巴安全专家提醒。 ...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
人民币贬值或无限接近8时
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号回复: 15 | 浏览: 10525
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子15&经验值2710 &注册时间&妈币2405 &
帖子15&经验值2710 &注册时间&
妈妈网轻聊给生活加点料
妈妈网孕育就是好用
广州圈羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
请教各位知情人士，怎样知道银行出具的同贷书是真是假啊？我有套房子卖了，拿到同贷书后十月十五去过户的，过户后房子锁匙就给买主了。买方是商贷中介说过户后一个月左右银行就会放款给我，但现在我还没收到银行的放款。打电话给中介，中介说十一月出了不动产登记证，所以要重新晒图拿给银行入押，要等到下月初银行才能放款给我。想请问知道的人银行的同贷书是否会有假？怎样查同贷书真假呢？担心中来自[]
发表于12楼
关注一下 mark ~
发表于15楼
行业流程是出了同意贷款书后去递件过户的，如果要核查同贷书可致电银行咨询，或拿同意书去银行的信贷部咨询。
精华1&帖子517&经验值2746 &注册时间&妈币2857 &
帖子517&经验值2746 &注册时间&
同贷书后还应该有个合同，看到合同的就是真的
精华0&帖子1574&经验值7981 &注册时间&妈币9220 &
帖子1574&经验值7981 &注册时间&
中介说的没错 我的也是卡在了晒图这里 入押和过户的都需要晒图 至少10个工作日
精华0&帖子15&经验值2710 &注册时间&妈币2405 &
帖子15&经验值2710 &注册时间&
同贷书后还应该有个合同，看到合同的就是真的
是网签合同吗？来自[]
精华0&帖子1574&经验值7981 &注册时间&妈币9220 &
帖子1574&经验值7981 &注册时间&
一般不用查同贷书真假的，这个只是一种贷款意向的表达，没啥法律效力的，现在主要是卡在房产证与不动产证过度的时间，刚好赶上这个时间了
精华0&帖子15&经验值2710 &注册时间&妈币2405 &
帖子15&经验值2710 &注册时间&
回复 Libingyu 的帖子
一般不用查同贷书真假的，这个只是一种贷款意向的表达，没啥法律效力的，现在主要是 ...
亲，你的也是出了同贷书过了户吗？来自[]
精华0&帖子116&经验值485 &注册时间&妈币355 &
头像被屏蔽
帖子116&经验值485 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
精华0&帖子15&经验值2710 &注册时间&妈币2405 &
帖子15&经验值2710 &注册时间&
关键我下定了另外一套房子，还等着银行放款给我去交首付款呢。真是不知道还要等多久来自[]
精华0&帖子1574&经验值7981 &注册时间&妈币9220 &
帖子1574&经验值7981 &注册时间&
基本上都是出同贷书才过户的 你过户的时候刚好赶上政策刚变革 太多人在等待
精华0&帖子15&经验值2710 &注册时间&妈币2405 &
帖子15&经验值2710 &注册时间&
回复 Libingyu 的帖子
基本上都是出同贷书才过户的 你过户的时候刚好赶上政策刚变革 太多人在等待
现在还不知道下月初能否放款给我。我还等着交首付呢。真是急s来自[]
精华0&帖子1574&经验值7981 &注册时间&妈币9220 &
帖子1574&经验值7981 &注册时间&
这个现在很难说 我10月底过户的 11月初拿到的房产证 入押的时候就卡在那个图纸那里 告知至少10个工作日 现在还在等呢
精华0&帖子27&经验值110 &注册时间&妈币78 &
帖子27&经验值110 &注册时间&
关注一下 mark ~
精华0&帖子15&经验值2710 &注册时间&妈币2405 &
帖子15&经验值2710 &注册时间&
回复 Libingyu 的帖子
这个现在很难说 我10月底过户的 11月初拿到的房产证 入押的时候就卡在那个图纸那里&&...
你是买主还是卖家？来自[]
精华0&帖子15&经验值2710 &注册时间&妈币2405 &
帖子15&经验值2710 &注册时间&
顶一下来自[]
精华0&帖子13194&经验值86994 &注册时间&妈币69773 &
帖子13194&经验值86994 &注册时间&BB生日
行业流程是出了同意贷款书后去递件过户的，如果要核查同贷书可致电银行咨询，或拿同意书去银行的信贷部咨询。
广州二手房免佣 · 新房直卖神器【咨询热线：400-992-9297　官网：】
精华0&帖子15&经验值2710 &注册时间&妈币2405 &
帖子15&经验值2710 &注册时间&
行业流程是出了同意贷款书后去递件过户的，如果要核查同贷书可致电银行咨询，或拿同意书去银行的信贷部咨询 ...
哦，谢谢来自[]
怎样查同贷书真假？
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
给生活加点料
宝宝成长时光相册
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
一分钟免费预约！获取4套装修设计方案！
居住区域：
装修预算：教你怎么辨别真假贷款公司
贷款公司不同于银行，由于贷款行业的逐渐发展，很多不正规的机构随之出现，致使很多借款人上当受骗。贷款公司通常只能为注册地的本地客户服务，一般规模都比较小。为了不让本来就为缺少资金而心急如焚的借款人被骗，下面就介绍一下该如何辨别贷款公司的真伪。
因为到贷款公司申请贷款的朋友一般都是无法从银行获得资金的，大家可以从以下几点辨别贷款公司的真伪，防止上当受骗：
1、根据国家相关规定，小额贷款公司、典当行、担保公司等非银行金融机构，命名的格式必须是&城市名+公司名+行业性质&，如&上海松江骏合小额贷款股份有限公司&。
2、如果贷款公司不能提供电话号码，只提供QQ等网络聊天工具，或者号码是其他地区的号码，则要留意是否是骗子。
3、如果是网上找的贷款公司，一定要要求对方见面交易。因为贷款公司只能为注册地的本地客户服务，那么借款人和贷款公司必须是在同一城市。
4、可以利用国家商务部、各省市工商局网站，查询贷款机构的注册信息。如果是正规贷款公司，那么必须是在工商局登记注册的，否则就一定是骗子。
5、在易贷网也可以查询到各地贷款机构的相关信息，可以作为防骗参考。
6、如果在放贷之前就以各种名目收取费用的，通常都是骗子机构。
如今，贷款公司是除银行之外最主要的放贷机构，一些不正规的贷款公司趁机浑水摸鱼。申请贷款的朋友本来就缺少资金，所以大家在向贷款公司申请贷款时，一定要注意辨别真伪，防止上当受骗。
相关文章推荐}