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我与妻子均为天津国企职工（户籍天津）。在我的名下有一套天津武清的房子（平改给父亲，过户到我名下）。妻子名下有一套商品房（在河北省的）。请问：如果我们打算在天津买房，可以申请公积金贷款吗，额度是多少？
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可以，只要你公积金上满一年，且现在没用着公积金贷款，就可以，公积金个人上限60万，如果想知道具体能带多少，那公积金卡去公积金管理中去打一下详细，希望能对你有所帮助
不知道下面这条知识能否帮助到您
在天津,我们买房子的时候,就会真切的体会到房款总额的具体数字,也就瞬间明白了生活压力的巨大。我们可以通过公积金贷款的方式,来缓解一下我们的生活压力。那么天津二手房公积金贷款额度是多少?公积金贷款过户流程有哪些?我们来了解一下吧。
天津二手房公积金贷款额度?公积金贷款过户流程
可以只要您以前没有用过公积金贷款还是按首套贷款利率算，六十万
夫妻可以贷到60万 个人40万
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父亲去世了，房子怎么能过户到他其中一个儿子的名下；我应该怎么办理的？
父亲生前许诺把房子给二儿子，这套房子在父亲生前就由二儿子一家居住。现在父亲去世了，共有三个儿子，因房子现在还需要继续扩建，想写个房屋继承证明，该怎么写才保险呢？
1、不能全部继承儿子名下因此房为夫妻共同财产妻只占有房产50%产权儿子最多也只能继承其50%产权而父亲的50%不能继承（因父亲还在世）2、其实公证遗嘱和放弃继承权公证选其一即可根据我国继承法被继承人身前有遗嘱的从遗嘱遗嘱上写明遗产归谁就是谁继承若没有遗嘱则按法定继承法定继承是指被继承人的父母配偶和子女同为第一顺序继承人第一顺序继承人原则上是均分遗产所以放弃继承权公证需要妻子的父母以及丈夫同时签字妻子的50%产权才能被儿子继承3、若想将房子产权登记儿子名下有几种方法第一按遗嘱继承将妻子50%产权给儿子父亲办理一个50%产权的赠与公证但是遗嘱继承和赠与都需要交契税第二不使用公证遗嘱而是再办理一个继承权公证丈夫及妻子的父母申明放弃继承权由儿子继承母亲50%产权然后父亲同样办理一个50%产权的赠与公证这个可以省去50%的契税（但是会多出办理继承权公证的费用）因法定继承不需要缴纳契税但是赠与需要所以可以省去50%第三暂时不办理房产过户手续由夫妻双方父母申明放弃房屋继承权并公证等丈夫也过世后儿子凭此继承权公证办理过户时不需要缴纳契税（这是以现在政策来说的几十年后的什么政策谁也不知道也许到那时已经有继承税了可能比契税花的钱更多）另外儿子继承房产后无论是以上述哪种方式过的户当他再次出售该房屋时需要缴纳房屋价值20%的个人所得税希望我的回答能帮到你
其他回答(共3条)
你父亲去世后，房子归你妈妈、你、还有两个妹妹共同所有！你自己过户是无效的，违背继承法！
你现在直接用你们夫妻中一个人的名义买，等有了小孩可以直接把房子过到他的名下。但是贷款的话可能就不可以了，因为有还贷问题，小孩子是没有还贷能力的，银行可能不会允许过户。
单说买卖和赠与的话，当然是做个假买卖的好，但是这样的话，可能就不能直接卖给你儿子了，因为买卖是要签合同的，你儿子14岁不具备独立民事行为能力，不能做为买方的。所以，买卖的话只能是你的名字。要想写你儿子的名字，就必须赠与，而赠与的费税要高。这个看你看重哪方面了，自己权衡吧。属于你父亲的那部分，应该是婚前财产，你父亲要是不同意的话，你继母是没份的。当然这是你父亲在世的时候，如果你父亲去世，她就有权继承这房子的一部分了。所以还是要看你父亲的态度，只要你父亲同意，且可以说服你继母，尽快过户到你名下吧。夜长梦多啊。
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