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买房想申请公积金贷款？这几大技巧你要知道
来源：房天下 浏览量（6692）
[摘要]首付交了，其余房款靠贷款来解决。其中，公积金住房贷款因其房贷利率低，成为很多人的首选。而且，近年来，公积金贷款政策逐渐放松，越来越多的人选择公积金贷款买房，虽然公积金贷款成为主流，但申请起来也是需要技巧的。
首付交了，其余房款靠贷款来解决。其中，公积金住房贷款因其房贷利率低，成为很多人的首选。而且，近年来，公积金贷款政策逐渐放松，越来越多的人选择，虽然公积金贷款成为主流，但申请起来也是需要技巧的。
1、小两口申请有诀窍
目前实行的公积金贷款政策中，贷款年限是根据房龄及主贷人的年龄来决定的，所以，夫妻二人年龄差距较大的话，较年轻一方做为主贷人，可拉长贷款期限。
2、提前停止租房提取公积金
如果你正在租房并且暂时没有买房打算，可先使用公积金来分担房租压力，有买房打算后，计算好时间提前停止提取公积金。是有上限的，账户里留太多钱也不一定用得上。这样一来，租房与贷款结合的形式能更充分的把公积金利用起来。
3、贷款年限尽可能拉长
使用公积金贷款有上限，所以，部分人需要采用&商贷+公积金贷款&的组合方式。众所周知，商贷利于公积金，因此还贷时应优先偿还商业贷款。按照这个思路计算下去，应尽可能拉长公积金贷款期限，缩短商贷年限。
这样，在每期还款额差不多的情况下，就能使还款额中商贷所占的部分更大。比如同样是100万元商贷与100万元公积金贷款，15年商贷与30年公积金贷款的成本比15年公积金贷款和30年商贷组合划算。
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不买房可以用公积金贷款吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：北京&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
您好，您可以申请信用贷款，具体办理事宜，联系我，李经理，很高兴为您服务，欢迎来电咨询，
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
您好，不买房的话无法使用公积金贷款。如您需要别的贷款，可以看一下您的资质。具体贷款细节，可以电话咨询。
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
你好，如果你想自建或修建房屋也是可以使用公积金贷款的，但如果说是买车，消费，购物等是不能使用公积金贷款的哦
回答网友：游客&&
回答时间：&&
18141个顾问回答
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最新银行存贷款利率表如果不买房公积金可以信用贷款吗
提问者:热心网友
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热门城市房价：正在初始化报价器谁知道不买房可以公积金贷款吗唯爱一梦580444你好。
公积金有多种使用途径，不仅仅是用于购房。
用途如下：
1、新购房可以使用；(提供购房合同)
2、房子维修可以使用；(提供维修合同，发票)
3、房子装修可以使用；(提供装修合同、发票)
4、因工作调离当地可以提取；(提供原单位及接收单位证明)
5、租赁房子也可提取(提供租金发票，租赁合同)
6、退休可以提取。(提供退休证明)
希望可以帮到你！
查看更多更多回答amp会fei的鱼a只要你的公积金没有用，是可以申请公积金贷款的。
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可小爱北极熊不可以，住房公积金只能用来买房子。要不怎么叫住房公积金。我曾经也有过这样的想法，后来去公积金管理中心去问，他们告诉我不可以的。
公积金的用途限于；提供购房合同，单位工资证明，才能贷款！或者退休领取。
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我想知道全款买房能取公积金吗
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员工全款买房是满足公积金提取条件的,需要员工携带材料到公积金管理中心办理提取手续。需要材料如下:1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取:(1)房产证的原...
员工全款买房是满足公积金提取条件的,需要员工携带材料到公积金管理中心办理提取手续。需要材料如下:1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
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