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退休人员可以贷款买房吗？贷款有年龄的限制吗？
1、如果你第一套住房是用的商业贷款，那么第二套是可以用贷款的；&2、如果你第一套住房用的是公积金贷款，第二套就不能再用了；&3、退休人员不能申请商业按揭贷款的。但如果退休人员男不满60岁，女不满55岁，也可以开个假的收入证明进行贷款，但贷款的年限只能按60或55减现在的年龄。
其他回答(共2条)
如果现在有50岁，那就可以贷10年！。二十岁买房可贷三十年。三十岁买房可贷二十年。都基本以五十岁左右为个限度。你能快退休了任何银行都不敢贷款的
不能了,住房公积金贷款买房买房条件:1.公积金本必须交满规定得时间,一般为一年。2.目前必须再工作地申请贷款,不能用于异地购房贷款。3.必须有收入证明。4.申请人年龄不能在退休邻近。此外,或许以你亲人(不是退休的)做为还款担保人可以。你不妨去尝试一下吧
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退休后还能用公积金贷款吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
随着老年人口占的比重越来越多,更多的人开始关注退休了还是否能用公积金贷款买房。如果可以的话,贷款的年限和额度会不会受到影响。 []
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违法信息举报邮箱：有社保退休金的人能贷款买房吗?推荐回答：贷款买房通常是商业贷款或公积金贷款（民间贷款或是其他高利贷不在我们讨论的范畴）。商业贷款是以信用、资金、房屋或其他实物作为抵押担保而筹得的，只要你被证明有资金、经济实力能够按时如期完成还贷，且在银行保持良好的信用记录，通常可以获得商贷（额度要通过银行评估、审核）。住房公积金贷款的获得前提是你在职且参加单位住房公积金缴存（有些地方有时间及连续性的要求：例如连续满半年，累计满一年等）。住房公积金贷款因其比同期商业贷款利率平均低约1%，常作为人们买房贷款的首选（贷几十万二十年下来能省好几万）。住房公积金发放对象上段已谈到，下面重点谈谈与其贷款相关的放贷额度及还贷年限问题：放贷额度：以你所在城市住房公积金贷款规定的最高额度作为上限，当该城市住房公积金存留余额较大时（因贷款及支取的人比较少），上限额度会有所提高，反之则下调；具体到贷款者本人的额度，一般是通过反算的方法：按照每月还款不超过月工资收入的30%——如果月薪为10000元，则每月为3000元；还贷年限：通常会参考贷款者距离退休的工作年限，比如40岁男士，距退休时间还有20年，即可获得20年的贷款周期（当然贷款者也可以悬着10年完成还贷，这样比前者更易获批）所以，3000元/月*12个月*20年=720000元如果该城市公积金贷款上限是80万，那么理论上可以申请贷到72万；该城市公积金贷款上限是40万，那也只能贷到40万。对于退休人员，因不再参加公积金缴存，因而不能申请公积金贷款，但是可以支用住房公积金。有些城市也支持父母跟子女共同还贷——对你而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取你的住房公积金或是用你的退休金共同还贷。退休后可以贷款买房吗问题详情：退休后可以贷款买房吗推荐回答：所以即使退休职工能贷款，然后向银行申请房贷，具体做法为，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休金是不能作为收入证明的，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，而退休人员没有工作：以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，至少要年满十八岁，这种方式买房比较易引起纠纷，从而影响正常的日常生活 退休职工可以贷款买房，无法提供该证明。而且。不过，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以要三思而后行。退休职工可以贷款买房：以子女作为所有人如果确实想贷款买房，也不是没有办法：年龄+还款期限不能超过70年退休职工无法办理银行住房按揭贷款退休员工能在银行贷款吗？问题详情：那么像我这样月收入4000的在银行贷款最多能贷到多少呢我母亲是退休员工月收入2000。那假如以后想买房子的话去银行怎么贷款呢？而且我还想把老房子卖掉。不做抵押。我在网上看到退休员工银行不授予贷款推荐回答：问年龄是多少，分240期还款，女士55以下可以贷款，然后再在银行贷款20万到30万，但是年龄是统一的。应该还可以的，月收入4000年。本建议仅供参考，你可以把老房子卖掉交个首付什么的，男士60周岁以下。各个银行规定不一样。退休一般不能办理了退休人员能贷款买房吗？问题详情：但是我感觉我父母的并不是高额长期的贷款，请专业人士指点，贷款时间也不会长5年内绝对还清像这种情况有什么办法办吗，有绝对的还款能力，想买套房子（价值40万左右）现在手上钱差一点，两人退休金4000多，想向银行贷款5万？我知道退休人员不能贷款我父母都已经退休，现年55岁推荐回答：还款人写你就成贷款年限 男65岁 女60岁如果是你父母贷款！如果要贷长期，贷下来以后每月从你卡里面扣钱。意思就是贷款必须用你的资信证明，还款年限必须是10年内退休人员能贷款买房吗？问题详情：我家已经有一套工厂分的福利房了？还有，退休工资加在一起3100元，银行批吗。这样的贷款。而我现在还在上学，他们想贷款买下它（10年还完）。这样能贷款吗。但是，买下了就是我要背的债？我非常不愿意他们买，能算“第一套住房”去享受七折贷款吗我父母现在看中一套二手房，但是除去我们所有的积蓄还缺20万左右，现在买这套二手房，他俩都已经正式退休了，两年后才毕业推荐回答：可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了想买房子，退休的人可以按揭贷款吗？推荐回答：按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。而退休金只是退休人员保障生活的来源，并不能作为支付房贷的保障，申请下来贷款的可能性很小。退休还能贷款买房吗？问题详情：最近想买房我53岁，请问下我能贷款吗？如果能贷那种款？能贷多少钱，有稳定的单位养老金1千多推荐回答：男子贷款的最高年龄是60岁，女子是55岁，并且要在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，也就是说，最多的话也就是能贷8年，但根据实际情况，银行还是有一定的自主权的，可能会申请不通过。退休人员如何贷款买房?问题详情：母亲已经退休多年. 双方都小于65岁? 那么最多可贷款多少啊, 在国外有稳定的收入. 我们想在外地买房子, 以我母亲的名义可以贷款买房么我在国外工作, 父亲还在上班?(房子是30-35万)我在国内没有工作档案, 我可以贷款买房么推荐回答：好象没有贷款的资格，你父亲的话,但，得按他的退休年龄,减去现在的年龄,也得根据你父亲的工资等来计算,新房按合同价格,所得的数字就是你父亲可以贷款的年限,贷款的金额按房子(二手房)的评估价格的而定的,虽然说是可以贷款房价的三分之二.你的话,我如果没记错的话你母亲是不能贷款的展开全部下一篇：随着房价的逐年增长，很多人都开始选择选择二手房，无论是二手房还是新房，价格其实都是挺高的，很多人都需要贷款来买房，那么购买二手房可以贷款吗？有房产证可以贷款吗？如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急钱又不想卖房该怎么办呢？买二手房可以贷款吗？有房产证可以贷款吗？是可以的，这种叫做房产证抵押贷款，很多急用钱的人都会选择这种方式。生活中用钱的地方很多，很多人现在都选择了创业，因此不少人选择了抵押贷款，那么如果我们用房产证可以贷款吗？随着城市的建设发展，会出现因为城市规划开发等问题造成的拆迁，对于这一部分拆迁人一般会得到安置房，那对于这种安置房可以贷款吗?集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。那么集资房可以贷款吗?可以买卖吗?中国有个习惯，就算不要车也要有所安居的窝。所以现在贷款买房是个普遍存在的现象，那么大家对个人买房商业贷款有那些了解呢？在看到房价越来越高后，生活中很多人都会进行买房，毕竟自己不买房的话，再看到房价不断涨下去，自己可能永远都买不起了。现代人之所以热衷于买房，在于房产是能保值增值的财产，在遇到资金周转需要的时候，倘若你手中有房产，就可以向银行或相关的金融机构贷款度过难关。退休职工可以用公积金贷款买房吗？|公积金|年龄|资质咨询_贷款问答_融360
常见问题：
退休职工可以用公积金贷款买房吗？&
退休职工可以用公积金贷款买房吗？
提问者：REN***
城市：全国
提问时间:& 10:22
父亲已经退休，现在我要买房，但是我自己没有公积金，的话利息省很多，那可以用我父亲名义购房，用他的公积金贷款不？？退休职工买房可以公积金贷款吗？
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您好，退休就不可以用了。
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