两梯三户中间户型优缺点
最后更新时间: 04:39:32
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作者:李珊
请问此户型有何优缺点,有何建议?问题详情:小区临河,河边道路为两车道非主干道,房子位于楼栋东面临河边户5楼,书房可以看到河,无遮挡,主卧和阳台朝南,二梯四户,相邻的中间两户应该是所谓的伪通透,从电梯走过来有廊桥。楼层毛坯天花板到地面净高2.75米,觉得有点矮-_-#总层数17层,前面一排房子12层,楼间距30米。请大家指点一二,谢谢!推荐回答:作为一名卓越的建筑师,我很负责任的告诉你,此户型的开发商存在严重欺骗行为,户型中的所有家具尺寸都被缩小,当实际使用是会出先功能缺陷甚至功能缺失。下面我跟大家说下好户型应该具备哪些特点1、户型方正整体户型方正,每个功能区的户型也很方正,没有多余的边边角角,没有拐角,空间利用率比较高。2、南北通透仔细看户型图,在南北两侧都有窗户的图标。客厅和东边的卧室,窗户相对没有阻挡,可以形成对流,南北通透,通风良好。3、卧室采光较好该户型卧室朝南,卧室采光好,可以缓解房子在一楼的潮气,住在朝南方向的卧室中,有利于卧室主人的身体健康。4、动静分区客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的动区都在北侧,卧室等需要安静的静区都布置在了南侧,动静分区明显。5、功能分区不同的活动有不同的空间。客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。6、干湿分区干湿分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开,一定程度上做到了干湿分区。7、其它细节(1)每个功能室都有窗户,可以通风。(2)卫生间与卧室门刚好错开。一般卫生间对着的卧室,对卧室主人不利。(3)卧室外是小花园,风景、空气好。在市场上,所有要素都具备的户型,几乎没有。购房者在挑选户型的时候,需要有所取舍,选择能满足自己最迫切需求的户型,就可以了。两梯四户中间户北面有天井走廊?问题详情:怎么好吗?推荐回答:这种户型叫北连廊户型,主要是为了给开发商节省一部电梯的费用。我把连廊、电梯、楼梯的位置给大家示意一下吧,很多人都未必能看明白这个户型图。上图蓝色区域是北连廊,红色区域是楼梯电梯;下面这张图是这种做法的整个楼层的平面图,根据户型的不同略有出入,但总体布局就是这种情况;这种做法对于业主并没有什么好处,公摊并没有减少,甚至还增加;每个单元的电梯数量减少了一部。北侧连廊房间的私密性不好;房间的采光照度完全不符合国家标准;这个户型其实还有一个好处,就是把中间户的通风问题,解决了,但是采光问题、公摊问题,隐私问题接踵而来,缺点明显多于优点。所以朋友们一定不要买这种户型,看户型图的时候一定也要向导购问询公摊的布局情况,不然上当了,有苦难言。我一直比较讨厌这种户型,我有一个视频是关于电梯的,其中就讨论了这种“陷阱户型”,由于大家看户型图不怎么注意公摊,所以这种户型大行其道甚至于获得了这几年的户型比赛的冠军。悲哀。基于几个类似于这样的原因我就做了我这个服务号,希望能给广大业主普及房产知识,避免上当。其他的防骗视频,也在我的号里,可以看一下。为了让大家不在上当买这种户型,请大家多多转发和点赞吧。这个户型怎么设计合理,想要个独立书房不减少卧室。142.88建筑面积,两梯两户?问题详情:推荐回答:谢谢邀请。整体户型方正,空间布局也挺好的。您想在不减少卧室空间的情况下,增加独立书房,建议利用阳台空间来打造。户型图上有两个阳台,客厅一般会客比较多,不太具备安静的书房条件。我们可以改造餐厅那边的阳台:将阳台门与餐厅打通,在一边设一个独立书桌+吊柜,另一边设计书柜形式,打造一个小书房空间。这样既保留了每个房间,又将整体户型利用起来,不浪费空间,一举两得。两梯三户这样的买中间户好不好?推荐回答:我买的就是两梯三户中间的98平米的16楼带17的阁楼高2.2米,顶层上面准备做厨房和餐厅还可以多做个客卧。东户是160平米西户是130多平米我中间要比他们多做出去两米,唯一当心的就是电 梯的噪声。还沒装潢,女儿外地工作,两人主,足够了,很满意。三四线地级市,两梯四户,中套户型,大家觉得怎么样?问题详情:33/11层
前排楼也是11层
105 平三室两厅1卫
一个阳台,两个露台推荐回答:如果是两梯四户105平米,经济适用,但是卧室不通透,其他的小缺点都还好吧,这个房子我去过实际的,就是两个次卧的采光都比较差。两梯三户这样户型好不好?问题详情:品字型楼,两个单元在一起,也就是两个品品字。这个户型在中间,一单元西户,二单元东户,选那个单元呢?推荐回答:亲,我来告诉你!如果你还没买的话:其实买楼选择位置,建议遵循这么几点:1/阳光光照时间长的户型,也就是最大面积需要朝南,或者一排楼中外凸的户型;原因:生物的趋光性特性哈,阳光充足的户型杀菌,健康,心情也会更号,环节影响人是浅于默化的;2/选择室外没有高架,闹市,没有尖角大楼对冲,没有大路直冲煞的都可以;原因:无高架就安静,家是休息的地方,其他就是风水的避免;3/楼层选择5楼以上10楼以下是优质位置,其次10楼以上到次顶楼(顶楼-1层)楼层,最后是5楼以下,原因:首先选择的楼面高度空气质量相对较高,光照也不太影响,其次选择的高层是光照号,走后选底层;其实原则还是根据先空气再阳光的原则选,因为这些个因素才是正在会影响人体健康和生活方式的关键因素;4/就看户型内部结构了,在大环境还OK的情况下,就是内环境的打造了,选择原则,或者说室内设计会遵循的原则,是会尽量避免门对门,卫生间排污和厨房油烟走向是重中之重,会让卫生间门口和厨房门口尽量避免直接面对我们休息的地方;因为如何改善空气质量是风水重改气的重要一步,所谓风水也步是迷信,它讲究藏风聚气,室内设计的一切,室外选择的一切,其实都是微软藏风聚气,微软如何让人主进来舒服而造;根据这些原则娶选择户型应该就步会有问题了;希望帮到你了!这种两梯三户的户型怎么设计?问题详情:推荐回答:进门左边做电视墙,右边做鞋柜。沙发茶几对着入户门,一可以看到门口,二看电视也方便。把储物间改成卧室,或者不改都可以。改的话,餐桌放到如图所示的位置。客厅与餐厅之间做一个隔断。三个卧室都可以定做衣柜,床可以如图摆放。作者提供的原始图有点简单,很多地方不知道具体情况。该方案仅供参考啊!
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设计师服务号两梯三户这样户型好不好?两梯三户这样户型好不好?老王频道百家号品字型楼,两个单元在一起,也就是两个品品字。这个户型在中间,一单元西户,二单元东户,选那个单元呢?回答关注(1)|查看更多问答1个回答户型分析师一龙鱼4小时前0赞踩户型结构还不错的,主卧门有尖角煞存在嫌疑,此形煞都主人不利,如果要选择哪一边的户型好,最好能够提供楼层平面图。。。有小区楼群分布图就更好的。。本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百度立场。未经作者许可,不得转载。老王频道百家号最近更新:简介:隔壁老王你知道是谁吗~作者最新文章相关文章 靰鸞讬橡>蕌Q!j垑ω#<n陲
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