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想在乐山买房子，要新房，最好1收藏
想在乐山买房子，要新房，最好18年交房的，高铁附近，看过凤凰国际的房子，本来觉得挺好的，可是听他们说价格随意，开盘的时候才4200，现在6200了，就不敢下手了。价格啊地段啊请各位有经验的朋友多给意见 ?
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现在买还是年前一点买好
我买的世豪广场的，现在升值了
乐山都升了吧
我买的凤凰国际，乐山房价都涨了，四千多，六千多是小区内的户型价格差异大，看不看中庭，单双卫，楼层，所有的价格都是不一样的
乐山房价虚高而已！流动人口才多少点嘛！等段时间又得降
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买二手房好点 有的就跟新房一样
小城市的房价终归还是要涨的，毕竟拿地都涨了
还有人就是这样，价格跌时不买，涨时反倒买了
买房买到自己喜欢的，合适的房就OK，名盛房产李文平
605三期 二期 18 年 19年交房
乐山嘛，房价已经到位了。我建议看二手房，毕竟新房都在互相炒，虽然二手房也有一定的价格上涨！看看品质的二手房是不错的选择！
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那不叫随意，那叫升值
短期的升值，乐山哪有那么多人口，多数都是空房子。
今天我去看的凤凰国际的95平装修的，他要价79万，你敢信？？？
我买的海天假日半岛的三期
是房价都长了，你要相信，房子买来是住的，而且二手房价格比不得清水房，以后房子会越来越多。
乐山房价肯定会涨 毕竟 以后区域中心城市旅游 今天4五月开始有很多外地人来乐山买房的而且我去峨眉看的新房比乐山的还贵
泡沫经济，房价会降的！看看再说吧，不是急着住就不慌。价格肯定要降的！
喊乐山贵的可以看下峨眉、峨眉的新楼盘比乐山贵、乐山最近吃了药一样的、到处整绿化、周边设施、我知道的就很多外地人在乐山买了房、乐山房价就差不多了、太高不现实、便宜的也有就是老的单位宿舍、如果想找一些便宜的新楼盘只能去牟子、或者艳烂洲、苏稽这些！哎.....
说降的人又觉得能降好多？降凶了银行就准备垮、毕竟房价降又不是这一个城市的事、乐山毕竟有旅游城市做背景、最撇还有大佛老爷、峨眉山镇起在
楼上说的对
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乐山流水庭院与翡翠国际哪个小区更好
我有更好的答案
流水庭院靠近一中 翡翠环境好不过最好有车
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换一换
回答问题，赢新手礼包　　目前见到的最差劲的楼盘
莱茵华府　　
完全地陷在万人小区里面，在街边围了一圈，包着中间的农民房。这还叫小区么？目前尚未开盘，售楼小姐称估计开盘价在3,4千，这个价格是乐山是非常有竞争力的。话说附近还有完全位于小区内的盛世花语廊，但是那个盘最起码是个完整小区，中间绿化不多但是没有夹着农民房。　　
优点呢就是房子是多层，公摊面积少。万人小区买菜和一般生活服务设施是还可以的。比较的热闹。不像通江边上靠近3桥的那些盘，买个小东西都不方便。　　
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　　外观最有创意的盘　　
领峰是当之无愧的了。那个波浪立面从下往上看是相当壮观。靠江的一面视野尚可。但是江景说实在的并不怎么样。第一，通江这边靠江虽然有绿化带，但是太简陋太窄了，可不能和武汉的江边绿化相比，也就是没什么好看的。对面一半是翡翠国际的钢筋混凝土森林，一半是待开发的农田。没有青山，也看不到绿水，岷江的水是苍白色的。突然想起五通桥的岷江花苑，对面完全是青山田野。窗景很不错。可惜地点在五通，硬是卖不起价。　　　　
　　楼主在代理这几个楼盘的营销？
　　要说就多说点嘛
　　莱茵华府忽悠人的
那里2千我也不买
跟宣传单上完全2回事　　　　领峰外面不错
没有关注过
有江景还有绿化的
就属翡翠国际和嘉州新城，莱佛士不错了　　　　其余的都只有光秃秃的江景
　　乐山好一点的楼板现在是多少米一个平方？最近想考虑在乐山先买套房子放起，免的老娘每次打电话都提这个问题！
　　楼上，西城国际，全电梯公寓。预计4500左右。　　　　个人而言，更喜欢多层的顶楼。
　　具体在那个位置 容积率怎么样？我不经常回乐山的，不晓得在那！
　　嘉州新城如何啊
　　好的楼盘西岭美庐的跃层倒不错。在新广场与乐山高铁车站之间，背靠绿心。送的面积很大，房子内部设了最多三座绿化空间。不过价格肯定不低的。至少5500以上。　　话说回来莱茵华府如果2000我当然要咯。内部装巴士点就是了三。
　　现在乐山房价虽然涨了点，但是现在有5年内工资翻番的政策背景，那现在买房肯定是干的的。何况现在物价涨的凶，银行存款等于是在缩水。另外选楼盘要看地点哦，莱茵华府那种盘你住进去有些掉价的，除非你年轻点想拿来做过度。新广场附近的贵是贵点，但是品味高啊，涨价涨的快，以后房价稳定了保值能力也强。所以啊，大家有多的钱的还是买房子好点，至少现在是这样的。
　　个人比较喜欢翡翠国际！　　　　
　　我准备找点钱回农村去住
等到及接最后一棒
　　LZ多说点盘三~
　　我关心的是房价，现在的房价真的不可思议。　　贩毒走私都是要拷脑壳的，　　 唯有炒房，利润并不亚于前二者，可是炒房屁事没有。
　　嘉州新城江景其实不错，不过就是怕多晶硅的污染大。　　肖坝和通江是乐山新的发展方向，有升值潜力。　　最近师院上头那个爱丁堡看了哈广告还可以，户型位置也还将就，到时候看哈她具体情况
　　最近去了翡翠明珠，大盘就是不一样，绿化配套做得很好。乐山目前可能就只有嘉州新城能与之相比了吧。单价目前是5000多点吧。都是电梯公寓，公摊面积有些大，这样得房率比较低。唯一不好的是，这个盘独自在城东，进城不很方便。难怪价格也要比领地亚马逊低一截。
　　翡翠明珠算了为。垃圾楼盘。开发商卖了五年了还在卖。住翡翠明珠简直就是日龙的很。
　　嘉州大道 基本都在6000了，操，刚成都2.5环了
　　领地亚马逊如何？
　　乐山天星路与竹公溪交界那地方有个叫福什么的楼盘，现在单价可能上万了。
　　依山傍水的风水宝地，以前其他才三千多一平它就五六千了
　　有钱人讨论的事情，我不参与。
　　天韵城卖好多？
　　银行好贷款的时候房价疯了、银行不好贷款的时候利息疯了，作为普通老百姓咋个都是受伤。　　我现在想讨论的是明天的早餐在哪里？
　　这个世界都疯了。
　　个人感觉，太阳岛是个潜力巨大的地皮，假如有修通往太阳岛的桥的话，各位就应该能看到商机了！
　　现在房价贵呀 　　
不知道随着这样的情况走下去，会不会跌呢
　　本来计划7月回乐山市买套房，看了现在的房价，我硬是要放弃乐山了。
　　爱丁堡怎么样呀？
　　我喜欢嘉州新城
　　围观。。。不了解，没意见可发言。。。
　　个人更喜欢嘉州新城。
　　去年过年回乐山买了一套嘉州新城的房子，就怕以后买不起了。
　　想现在买一套，怕将来买不起，可是现在也还是买不起…
　　爱丁堡的房子正在修，外观很气派。路边上销售中心的绿化弄得还可以。但是这片有个致命伤，外面那条路对就是滨河路相当窄，现在每天早上上班高峰期堵得要死，尤其是爱定堡外面那个三叉口。而且这路已经不能拓宽了。想想看以后这爱丁堡，午后蓝山，班竹印象，海棠什么景，还有大件码头那个什么楼盘都修起来了，还怎么开车啊。单价不算很便宜。
　　天韵城的地段不错，商贸发达的区域。价钱较高，30多的小户型价钱可能是乐山仅次于世纪城加高层高的最贵的了。
　　领地亚马逊的楼很气派，关键是临着王河，滨河绿化非常好。附近的五洲汉唐等楼盘档次也高。这一区域基础设置条件好，路面开阔。不足的地方是附近有些农民房很煞风景。价位很高，领跑乐山的高层公寓。其实附近有个星河家园，房屋布局高低有致，绿化很好，也靠着王河，很幽静。看看有没有二手房可以搞一套。
　　嘉州新城有些临公路的，临大渡河大桥的房子外部环境就不是很好。总体可以，毕竟是大盘，绿化配套还可以。不过我有点疑问，加州新城有没有专门的农贸市场？
　　前面有网友说竹公溪附近的房产，为什么贵，就是因为靠着绿心，有水景（竹公溪），而且离新市区很近，不像城际的楼盘。附近有个山水世家，那盘住着才够档次，全是很有型的多层和别墅，环境相当好。据说也有小户型。开发得很早了。
让人蛋疼的房价
　　@weilin625
15:38:00　　　　嘉州新城有些临公路的，临大渡河大桥的房子外部环境就不是很好。总体可以，毕竟是大盘，绿化配套还可以。不过我有点疑问，加州新城有没有专门的农贸市场？ 　　-----------------------------　　农贸市场都修好了，没多久就可以开张了
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我是销售代理机构
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小区环境好不好很重要 单看绿化率根本不够
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
1、环境= 小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅形成一个有机的联合体。 就绿化而言，也不是简单的绿了就可以了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式，而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能，如无障碍设计就有规范的严格规定，艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。从学科来说，环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域，而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。 2、小区景观“中看”就行 注重人的主体性是对人本身的一种尊重，这并不是一句空话，许多具体的工作就体现了这一点。如活动设施的设置主要考虑老人、孩子的户外活动，它的尺度应与人体工程学诸尺度相适应，从材料的色彩、质地和化学性质上都要考虑人与其相接触时的舒适性和安全性以及使用的耐久性。 住宅小区里的景观不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，也就是说居民可以徜徉其中，能够实实在在地使用这些景观设施，比如小区的集中空地做出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公共或私密的活动空间，以满足不同活动的使用要求，开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。所以说景观不仅是给人看的，同时也应该是给人用的。 3、过多追求环境个性 而居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙，而这一切的最终目的是为居民服务，而非设计师表现个人色彩的场所。 环境设计是一门综合的学科，从历史上看，西方在城市公共环境的设计中有许多不朽的典范及相关理论，而则在造园艺术中有着独到的意匠，就像与国画一样以不同的手法创造不同形式，但同样是美的生活图景，当今的环境设计则应是博采众长，继承传统来为今天的生活很好地服务。
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