房产证抵押贷款，对贷款人有什么要求？被抵押的房产有何要求？1个回答深圳旅游团购1很多朋友因为临时需要大笔的钱，需要用房产证作抵押向银行贷款。但是大家知道房产证抵押贷款中的贷款人和抵押的房产有何要求吗？贷款人要求民事行为能力，经济情况和信用状况好且愿意承担责任。被抵押的房屋需要产权明确，对房龄和房产未来的规划也有要求。贷款人有什么要求？1.智力和精神没有问题，在贷款到期日时的实际年龄不能超过65周岁。2.有本市常住户口和固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。抵押的房产有何要求？1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做其他抵押。一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄不超过50年(各银行间有差异)3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。4.以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人去银行办理房产证抵押贷款的时候需要携带以下材料，房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证复印件、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》、银行借款合同，和借款人的身份证户口本复印件。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答花_0994您好现在已经不做这类业务，谢谢您关注。
5个回答池田闲诊北京不清楚.1个回答初見专属2xOs您好还清或未还清都可以抵押，但具体贷款额度及收费标准需您联系银行做详细了解，目前不提供房产抵押服务；不会影响您的贷款成数，但会影响您贷款的金额，因为商贷时要您出具收入证明，如果您名...3个回答TA0079丶车子和房屋。7个回答hy198045可以做款和抵押贷款。大多数银行都给做,因为这样的贷款对于他们比较高。这样的贷款可贷年限短、利。他们都会愿意的。6个回答fzheifw29213百度看看吧3个回答waqcjum假设你的房子价值20万元。
按揭贷款：可以首付3成，贷款14万元。利率一般是基准利率的85%
如果是抵押贷款，那么最多贷款10万元(房屋评估价的50%)...3个回答zmZM7其实二者都是抵押贷款。按揭是建立在买卖基础上的政策性贷款，其利率低于商业贷款；还有一种是抵押贷款(自住房抵押贷款)是纯商业性质，利率高于按揭贷款。你问的问题实际上就是个人按揭抵押贷...6个回答鲁菱凡首先提供你的申请材料：1.身份证复印件，2.工作及收入证明，3.住址证明，(如有房或车，也可做财力证明，这样额度会提高些)
8个回答誉伸取有什么可以帮到你用房产证抵押贷款一般的利息有多少
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用房产证抵押贷款一般的利息有多少
佚名&&&&&&
&&&&&&来源：网络转载
　　房产证抵押贷款利息是多少？这是众多抵押贷款者最为关心的问题，房产证抵押贷款利息的高低直接影响到贷款者的经济利益。那房产证抵押贷款利息是多少？　　一、房产证抵押贷款利息多少　　有房产证抵押的预期年化利率是最低的，一般是基准预期年化利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。　　二、用于抵押的房屋要符合什么条件　　（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；　　（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；　　（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；　　以上就是房产证抵押贷款利息是多少的详细介绍，最后文献学提示，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。　　承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理
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如果你是打算用房子做抵押，贷款创业的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的
通常是房屋产权抵押贷款，不是房产证抵押贷款，房屋按揭贷款，不需要把房产证放银行的。 按揭房屋抵押： 按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。 按揭： ① “按揭”一词是英文“Mortgage”...4
如果我用房产证抵押贷款，我的房子是完全可以住人的。。。 因为房抵抵押贷款，并不是银行要收你的房子，只是收你的房产证作抵押物。但房子仍然是可以住人的。 如果要在贷款期限到了时，银行会通知你还贷的，甚至限期还期还贷款。在超过规定定时...1
我有个叔叔很有钱,不知道是为什么. 不过,他老是用我家的房产证去贷款,我...
一、可以用别人的房产证抵押贷款: 贷款人要具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 第...
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。 贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合...
我家住在镇上（镇中心位置）占地100平方共4层（门面2个.住房3层）共400...
用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。 申请房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规...63
一、可以用别人的房产证抵押贷款: 贷款人要具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 第...1
一、按揭贷款购买商品房，在房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在产权登记后，房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在房产抵...1
通常不可以，必须本人办理房产抵押贷款，如果本人不能办理，可以委托办理，委托办理必须办理委托公证才可以。 委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料: 1·委托人...3
给大家简单的介绍一下房屋抵押贷款的大体流程。 1、借款人提交贷款申请及所需手续; 2、银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核; 3、经过审核后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记、担保等手续; 4、银行发放贷款; 5、借款人按时足额还...
没啥注意的。 就是对方还不起钱,需要你还钱。 你不还钱,银行可以起诉你,同时申请拍卖你的住房抵债。 房产抵押贷款流程： 借款人在银行开立活期存款帐户； 准备贷款要求的资料； 面签银行； 银行报卷和审批； 银行审批通过后，通知借款人审批结果...
舒心的装修让生活更美好有人了解房产证抵押贷款的吗？请问怎么用房产证做抵押贷款？
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有人了解房产证抵押贷款的吗？请问怎么用房产证做抵押贷款？
提问者：贾娟妍| 地点：
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如果你是打算用房子做抵押，贷款创业的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的}