正在初始化报价器什么叫房产税购房是不是要支付那个什么房产税的？什么叫房产税呢？这个房产税是不是一定要上交的？？？四觉酷房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
更多回答jjszp房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值(1.2％税率)或租金收入(12％税率)为计税依据，向产权所有人按年征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
Alison_9095房产税以房产的计税余值或租金收入为计税依据，采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2％;按租金收入计征的，税率为12％。征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区，其中，城市是指国务院批准设立的市，具体区域为市区、郊区和市辖县县城;县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。对纳税确有困难的纳税人，条例授权省、自治区、直辖市人民政府确定定期减征或免征房产税。
XFCY0308地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70％以上，而中国8％左右。
芙兰的裤裤1410房产税以房产的计税余值或租金收入为计税依据，采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2％;按租金收入计征的，税率为12％。征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区，其中，城市是指国务院批准设立的市，具体区域为市区、郊区和市辖县县城;县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。对纳税确有困难的纳税人，条例授权省、自治区、直辖市人民政府确定定期减征或免征房产税。税率分两种情况1.按房产余值计征的，年税率为1.2％;2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。简单说来就是自己的房子，按原值减除10％～30％后作为房产余值，乘以1.2％每年
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转藏至我的藏点衡思顶:昆山房价较合理 尚不需房产税调控
腾讯房产·昆山站刘艳群
[导读]昆山属于三四线城市，政策波及影响较小，就算房产税真的在全国范围内推广，也应该是首先在一二线城市试行，并有一些明确可行的细则规范出台才会进行更广泛的推广。十八届三中全会提出“加快房地产税立法并适时推进改革”，一时之间关于房产税扩围的消息传得沸沸扬扬，更有网传日起全国将全面征收房产税。那么作为三线城市的昆山会否征收房产税？如果昆山征收房产税，对房地产市场会有怎样的影响？就此问题，腾讯房产昆山站采访了中原地产高级策划总监衡思顶。中原地产高级策划总监 衡思顶房产税扩围板上钉钉 各地将有不同反应衡总分析，从近期北京、深圳、上海、广州等系列调控政策的出台，以及十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》已经将房产税立法提上日程，但先行先试仍有必要，该项改革或在明年扩大试点范围和力度，短期目标指向增量房，这表明房产税扩围已经是板上钉钉的事。不过，十八届三中全会后，改革进入深水区，往后的政策调控不可能是“一刀切”的模式，各地根据自己经济发展的不同，根据自身的房地产市场情况，肯定会有不同的市场反应，应对这个政策也会有地方差异。房产税全面征收暂不具备技术支持在他看来，目前个人住房信息系统尚未完善，房产税全国征收从现实操作层面来说还存在技术和基础数据方面的缺失。就已建的个人信息系统来看，也存在很多不足，还需要时间去完善相关体系。近期会加快建立不动产统一登记制度，将打破固有利益藩篱，推动房地产长效机制的加速建立，为房产税开征铺路。|“对于具体的征收范围，初期肯定是从新购的超面积收起，但是长远来看，肯定会涉及存量多套房，因为这是很大的一部分占比。”衡总表示。昆山房价较合理 尚不需房产税调控房价至于明年是否会在昆山开征房产税，衡总认为，昆山属于三四线城市，政策波及影响较小，就算房产税真的在全国范围内推广，也应该首先在一二线城市试行，并有一些明确可行的细则规范出台才会进行更广泛的推广。“另外，房产税还是和房价挂钩的，昆山目前的房价基本比较合理，还没有达到需要通过开征房产税来调控的地步。”他表示，昆山是一个以刚需为支撑的市场，70%的为外来人口，大部分家庭达不到征收房产税的标准，房产税对购房者而言，主要还是心理层面的影响比较大，可能会带来一定的观望情绪。回馈购房者 年末购房优惠多采访最后，衡总向腾讯房产昆山站网友推荐了昆城景苑、荷玛诗湾和东晶国际花园几个项目，“中原地产目前代理的昆城项目是由港资企业崇邦集团在昆山倾力打造的集商业（昆城广场）、住宅（昆城景苑）、办公（昆城国贸）于一体的80万方城市综合体，崇邦集团曾在上海先后成功打造了大宁国际、金桥国际、思南公馆、嘉亭荟等诸多城市综合体，这些项目均成为上海的地标性建筑和上海的新名片。”他介绍，昆城景苑为昆城项目的住宅产品，位于昆山市中心、中华商务区核心位置，其地理位置优越，交通优势明显。该项目最大的优势是拥有约16万方的自持商业——昆城广场，且与昆城景苑同期施工、同步交付，入住后即可享受完善的一站式商业。昆城景苑目前在售100多套一期7#楼与2#楼高层房源，户型面积89-122㎡，预计2015年4月份交房，折后均价12000元/㎡起， 购房享受两重优惠：1、购房享98折优惠；2、付款按揭97折优惠，全款享95折优惠。中原地产代理的另一淀山湖别墅项目——荷玛诗湾，是新兴的旅游地产典范，配套高级酒店、科技住宅、商业配套，也具有较大的升值潜力。此外，中原地产代理的城东低密度阔宅、英伦稀缺府邸——东晶国际花园，在售66#、67#、69#楼小高层，面积82-134㎡，均价8200元/㎡，购地下车位房屋可享93折优惠。另售65#多层10多套房源，均价8600元/㎡，面积为88-122㎡。12#-18#在售10套别墅房源，面积为255㎡，均价14000元/㎡。现购房98折优惠。>
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房价居高不下已经成为当前社会最关注的问题。尽管针对房地产市场的调控政策不断趋于严厉,但是仍然不能抑制房价的较快上涨。房产税被认为符合未来房地产及相关改革的发展方向,有助于建立房地产市场长效机制。在重庆和上海已率先开启房产税试点之后,房产税改革是否还可继续推进,未来全面推广将会产生怎样的效果?就此,
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