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&投资商铺都有什么风险 购买商铺要注意什么
投资商铺都有什么风险 购买商铺要注意什么
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当人们手头有余钱的时分觉得放银行利息太低怎么办呢，这时分可以拿来出资商铺，出资商铺的危险有哪些呢，应该怎么操控呢，躲避危险进步收益的办法有些什么呢，网小编整理了“投资商铺都有什么风险”的内容为你答疑解惑。商铺出资高收益、高回报的背面，必定存在相应的危险。如：出资住所年回报率低于商铺，但前者租借安稳，后者受商户运营、商场竞赛等要素影响，业态定位更为复杂化和系统化，因而具有必定的运营危险。商铺出资，是一种比银行利息回报率高，比金融出资危险系数低，长线相对安稳的出资途径。商铺作为房地产品种，自身就具有保值、增值的特性，尤其是商业的成功运营，加上土地的不行仿制性，会使商业地产的价值跟着时刻的积累而不断升高。商铺出资有几个特色：商铺出资回报率高：商铺出资回报率高于住所回报率，住所年回报率一般在3%~4%，商铺的收租、增值回报率底子在年5%以上。增值潜力与生长空间大：如南城的一些街铺，从1999年到现在，商铺价格简直翻了2倍，最初的出资者年收益率到达20%，阐明商铺的生长空间适当大。高回报与高危险并存：危险与收益向来是相得益彰的，商铺出资高收益、高回报的背面，必定存在相应的危险。如：出资住所年回报率低于商铺，但前者租借安稳，后者受商户运营、商场竞赛等要素影响，业态定位更为复杂化和系统化，因而具有必定的运营危险。近年来商业地产开发遍地开花，商业区、社区的商铺开发量不断上升，空置率也不断上升，躲避商铺出资危险越来越被重视。a、重视商业地段李嘉诚语：决议房地产价值的要素是“地段、地段，仍是地段”。不管商场怎样变幻，地段永远是出资的要诀。要有缜密的区位地段、商业环境分析，看商铺能否聚集到人气，周边消费是否具有继续支撑力，这是出资收益的较大赢利来历，而人流稠密、购买力强、处于政府要点规划区域的商业地段永远是比较具有出资价值和利润的地段。b、重视运营定位出资场内商铺，首要有必要考评这座商场在商圈中有哪些竞赛对手，有哪些互补性定位，有哪些商场空白;其次场内商铺在产权别离之后，一般都以独立收银的形式运营，其运营定位有必要逃避一致收银、促销大战不断的连锁百货、购物中心运营的业态，不然只能在竞赛中处于劣势地位。商业运营定位，是决议商铺出资远景的榜首环节，也是决议商铺价值抗跌性的重要要素，作为商铺出资者，不能只看商业地段、价格等表象，更要在商业业态上多加考评，才干把握商铺出资的胜败。c、重视出售形式前几年商场上呈现了不少长时间包租回购的商铺，一般都是引入一个大商家，再将商铺分割成“蚂蚁铺”，带上十年、十五年租约出售，现实上这种主力店运营的开放式大卖场，出资者在商场内底子找不到自己的舱位。别的，还有一些商铺采纳直接硬性出售，缺少必要的运营操控权，成果失去了对商场运营定位、运营管理的权力，业主各自为政，散乱运营，导致项目运营失利。关于出售的商场，业主有必要考评其出售多少面积，如果悉数出售则意味着产权悉数别离，出资危险加大;其非有必要考评出售形式，如果采纳带租约转让、托付运营若干年的方法，则底子可以在产权别离的情况下施行统必定位和运营。d、重视运营管理商业项目的管理重在运营，发展商有必要成立专业的运营管理团队，施行有用的运营推行，商场才干运营下去，所以，商业地产的开发商有必要做足运营功夫。从东莞近年一些商业地产事例的失利进程来看，其中有适当一部分的原因是因为运营管理不善形成的，因而，出资者在挑选商场出资时，要看清发展商在商场运营管理部队方面的筹建，在运营管理方面的投入。从某种意义上说，商业收益直接取决于项目运营管理的专业水平。人们出资商铺，必定要挑选诺言良好，且具有一致、强大的运营管理能力的开发商，要多了解开发商的诺言，了解其曩昔开发项目的成绩和管理能力。e、重视政府规划政府的规划方向，很大程度上决议了商铺未来出资潜力有多大，正所谓“政府指向哪，财富就到哪”，紧跟政府规划，把握财富命运。可是凡事总有意外，我们在重视规划带来的利好音讯时，还要重视规划对商铺形成的晦气影响，比如说商场全体搬家、马路拓展等都会对商铺形成晦气影响。关于出资者来说，要提前了解到这些信息，当然有不小的难度，但是有许多规划其实在施行之前的两三年内就会被发表出来，因而当出资者了解到这些信息后，及时弥补也不晚。f、重视产品自身商铺自身产品的面积巨细、开间尺度、层高、柱网分布、上下水管道、燃气管道、广告位等等设计，对未来商家利用上作出种种限制，影响着商铺的业态构成，影响到商家的真实使用。产品也是商铺质量之本。别的对风水、发展商的品牌实力等都要有必定的考虑。总归，买铺是一种很专业的出资，起先最重要的也许是胆量，而在商场逐步老练的进程中，则需要有全面、理性、有针对性地对危险操控的技巧，只要这样，才干进步商铺出资的成功几率。以上就是阜阳房产网小编为你介绍的“购买商铺要注意什么”的法律常识。经过上面的文章介绍信任您现已知道了您问题的答案了，如果有的时分面临的问题并不简略的话，欢迎您来咨询阜阳房产网，我们将会用专业的常识全力的回答。-------------------------------------------------------------------------------------------------------为什么越来越多的人喜欢上吉屋网咨询购房事宜？这些原因你一定要知道！№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。更多有关家居房产和动态，请持续关注吉屋网您还可以扫描收藏吉屋网手机端、微信公众号品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）
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按Ctrl+Enter发送我的哥，房产税真的来了，你还打算买房吗？我的哥，房产税真的来了，你还打算买房吗？哈楼佳哥百家号近日，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》，新细则将于日起执行！你或许会庆幸，哥不是宁夏人！但是，宁夏跑了第一，其他省市还能落后吗？《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。《细则》规定，购买新建商品房，房产税自房屋交付使用之次月起计征；购买存量房，房产税自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征；出租、出借房产，则自交付出租、出借房产之次月起计征房产税；而房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税则是从房屋使用或交付之次月起计征。《细则》明确，房产税将按年计算、分季缴纳。分季缴纳的税款应于季度终了后15日内缴纳入库，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。年应纳房产税额在10000元（含10000元）以下的纳税人，纳税人可以自愿采取全年一次性申报纳税，缴纳时间为每年第一季度终了后15日内，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。为什么要征收房产税？1.房地产调控房产税的开征必然将大幅打压房地产销售市场，不管是对购买方还是销售方，有了“房产税”，持有房屋的成本将大幅增加。如果说以前的四限措施不能让购房者看到实打实的坏处，，那么今天的宁夏开征房产税，就必然能让房屋投资作者踏踏实实感受到，高额的房产税已经成为一个极其沉重的负担，手上的房子就是一个烫手山芋！不管是准备购房的刚需还是投资者，必然会在房产税面前止步；多套房子的投机者踯躅不前、已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。这样一来，供应量增加需求减少势必引发它降价。2.税收开源节流一旦房地产行业萧条起来，最先受到损害就是地方政府。当前房地产的土地出让金支撑起了地方政府70%的财政收入。碰到这种情况，开源节流是解决问题的唯一办法。我们先来看节流，这几年经济增速不断下滑,政府刚性开支增加；超额发行国债容易增加银行风险，增加本币贬值的风险,成本较高；找央妈印钱补贴财政早已被明令禁止。既然不能节流，那么就只有开源了，增加房产税无疑成为首选。征税从房地产的交易环节转向持有环节是大势所趋，房地产税、遗产税必然替代土地出让金，成为未来地方政府的财政支柱。无论楼市如何潮涨潮落，聚融360推出的不动产项目，因其特殊身份，比市价要低很多，可以给投资者带来更多机会。聚融平台上线的房产优势在于，进行处置的房产价格一般远低于其本身内在的价值，且产权所属明晰，均属于房主本人所有，房主对其有处置权，不会出现目前众多拍卖平台中遇到的，无法过户、权属模糊等问题，未来可为你带来较为可观的利润回报。在当今房价水涨船高的时代，这不得不说是一个好机会，投资人与房主直接进行资产交易，合同保障、购买更安心，资产握在手，投资才靠谱。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。哈楼佳哥百家号最近更新：简介:身边的楼市、房地产新鲜事作者最新文章相关文章我是销售代理机构
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&家中风水绝不能摆放的物品知识大全 您家里有吗？
家中风水绝不能摆放的物品知识大全 您家里有吗？
来源：搜房网房天下综合整理 &&发布时间：
很多家庭都习惯在加重摆放一些可以趋吉避凶物件，可是有时也触犯了禁忌。家中风水绝不能摆放的物品有哪些呢？家中风水宜摆放的物品分别又有哪些？希望下面可以帮到您！家中风水绝不能摆放物品1、古墓陪葬品许多人喜欢在家里摆放一些古董。摆放古董额可以来装饰这个家庭，显得这个家的主人具有品味，非同凡响。可有时，并不是什么古董都往家里摆放的，有些古董是盗墓者盗取古墓的文物，然后再卖到黑/市中，较后可能到你手里面。这样的古董没经过”净化“，阴气十足重，反而对家庭运势会带来很大的影响。因此虽然收藏古董有价值，但建议给古董进行”净化“，用新毛笔用朱砂加持古董，而且用红布垫底，这样才能保证家中平安顺利。或者把这些文物先移到有太阳的地方晒一晒通一通，再加以开光，这样古董反而会给家中带来吉祥的气运。2、来路不明的古旧衣服：我们说过，对于古物来说，首先要考虑的是否含有阴气，若是含有阴气的物品摆放在家中，会对家宅运势带来不利。有些人喜欢购置旧衣物，殊不知却买到了来历不明的衣物，结果造成家宅运势不吉。如古代葬礼时，人们都会将过世的亲人的衣物一件不留的烧掉，由这个现象我们可以发现古衣是不详的。3、恐怖、狰狞的面具、娃娃或公仔不要在家中摆放恐怖狰狞的面具等物品。从多方面来说，一个人精神状况不佳的话，若是看见恐怖狰狞的面具，很有可能会造成精神失措、惊吓过度等。4、来历不明的神像摆放神像之前，要了解神像的来历，神像中描绘的神灵是哪位。每个神灵的风水作用都是不同的，武财神是招财护财、镇宅化煞。文财神掌管福禄寿、财运。关公神像镇宅保平安。观音大自在菩萨神像的风水作用比较多，有保平安、求子、化解煞气等作用。若是不知道神像的来历，较好拿去给寺庙看下鉴定，了解供奉方法。家中风水宜摆放的物品1、五帝钱不少人家喜欢摆放或者是悬挂五帝钱，用以旺财或者化解煞气之用。古钱确实为古人千万次使用，也是清朝最鼎盛时期的铜钱。因此旺财或者是化煞作用明显。但是古钱一定要先净，很多钱是从古墓中出土的。有很多阴气场，因此一定要先净，去掉阴气，再都要开光，较后还要用符镇。这样才行，不然财还没旺，家中的人不是生病就是出事，那就得不偿失了。2、财神中国的家庭中有供财神的传统，以起到旺财的作用。但是财神分文财神和武财神两种，文财神是赵公明。武财神就是关云长。现在不少家庭中摆放有武财神，其实这是不对的，武财神不但有旺财的作用，还具有镇宅的作用。是生意场上用的，家中不用这个，普通家中用武财神会招来麻烦的。还有就是家中摆放财神不要正对着大门，要是商场上用的武财神则要正对着大门。3、玉璧玉璧是专用旺财的东西，不少有钱的人家都买它挂到家中进行旺财。可是这里面有一个知识，那就是旺财的东西一定在摆在财位上，那样效果才会好。因此玉璧一定要摆放到家中的财位上，效果是非常好的。如果不知道你的的财位，可以用公用财位，那就是家中入户门的斜对角。4、富贵有余中国很多的吉祥画像或吉祥摆设都与鱼有关，因为取鱼与余同音，富贵有余啊！以前家中挂的年年有余多以挂画居多。现在挂的画少了，多用玉的鱼来代替，用鱼与元宝结合起来，叫做富贵有余更是吉祥如意。富贵有余要挂在入户门的里面或者是家中的财位上。5、貔貅现在的人都比较喜欢貔貅，因为它具体镇宅避邪和旺财的双重作用。一听说旺财，不少人都弄家里面来了。但它必竟是兽类的，过大的话有一定的凶性，较好家中是不宜摆放大貔貅的。如果命中身弱等就会带来不好的信息，小的尚可。貔貅在摆放时要注意头朝外，也就是门外或者是窗外，这样可以化煞旺财。6、文昌塔中国不少出文人的地方都有一个共同的标志，那就是城市中都有塔用以催方昌，因此也叫文昌塔。而现代人都把文昌塔摆放到家中，以提高孩子的学习成绩。这里需要注意的是文昌塔一定要摆放到文昌位上，这样效果才会好。文昌位是根据人的八字来确定的。7、麒麟不少家中也有摆放麒麟的，具有旺财，镇宅的作用。但它还有一个最主要的作用，那就是催丁旺子。古有麒麟送子之说。要是催丁用，放在卧室内就可以，但不可对着人。要是化煞用，头要向外，不可向内对人。8、海神门福海神门福是专用的开运、旺财、化煞的吉祥用品，是近年才出现的居家用的吉祥物品，现在很多的家庭都在用它。以代替传统的福字。它比传统习俗人们在门上贴的神字要实用的多。正常都是贴到家中的入户门上，可以化解室外的一切煞气，使其进入宅内的都是吉祥之气。同时还可以化解室内门对门的问题，有的家中卫生间对厕所门，或者是厕所门对卧室门，或者是厨房对卧室门，或者是两卧室门相对这都不好，可以贴海神门福进行化解。9、石狮子我要看风水的时候发现有不少的人家摆有石狮子，小的成对的那种，说是镇宅用的。石狮子是用来镇宅的这是没错的，但是那是个大型的器物，虽能镇宅本身也具有凶性，它是不适合居家室内摆放的。都是大型的地方摆放，象古代那种大宅子的门口。政府和银行还有法院等等这些大型的建筑可以用石狮子，居家室内是不适合的，免得适得其反造成不必要的麻烦。10、葫芦葫芦也是家中常用的开运吉祥用品，它具有收气的作用，因此它的摆放是讲究位置的，要对着煞气和浊气的方位和地方，这样它就可以把煞气和浊气吸走，免得进入室内。同时葫芦还有别外一个功能，那就是有的人家一开入户门就见到阳台，这种格局叫“一剑穿堂”，这种格局存不住气，因此不聚财，可以在阳台的位置悬挂一个经开光的葫芦，能收住财气，使其不外流。
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按Ctrl+Enter发送& &房地产税真能让房价下降吗?房地产税真能让房价下降吗?日来源：责任编辑：qinwen 据消息称，全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。专家预计，房地产税法最快将在2017年底前通过!那么，问题来了，房产税真的能让房价下降吗?
房产税何以能够降房价?通常的解释是：有了房产税，持有第二套房子的成本将大大增加，这会导致准备购买第二套房子的投机者踯躅不前和已经拥有第二套房子的投机者仓皇抛售。有网友表示，“散炒客肯定要抛货的，到时候趁机捡便宜就是了，何必现在买贵价房?”
2011年，重庆与上海成为中国首批征收房产税的试点，然而这几年间上海房价至少涨了55%，重庆房价更是几年来一直向上发展。显然抑制房价快涨，房产税的效果并不理想。那么，房产税又是否能平抑炒房风潮呢?据报道，上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46%和26%，比同类城市降幅高10至20个百分点，但到了第二年，两地成交量均呈现较大幅度的增长。第三年，效果忽略不计了。如果抑制投机有用，上海还用限购?但是等等，上海和重庆征收的是“房产税”，即将出台的新税种是“房地产税”，这两个不一样啊?有媒体分析，“房地产税”比“房产税”多了一个“地”字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。
但即使如此，也没有改变其对房地产征收税项的本质特性，该收的税，不会因为名字不同了就不收嘛，对不对?关于房地产税的征收原因，业内流传着众多猜测：
1、现行房产税的改革与完善;
2、代替土地财政，作为政府的主要财政收入来源;
3、打击炒房，平抑房价。
然而就实际情况来说，2和3是说不通的：
以北京为例，如果一家三口在100平米的房子里，大概四环外，价值是500万元。如果不算免征额，这家人一年需要交纳的税大概是11万元，如果要是算免征额，对超标的40平米征税，也需要交纳12万元。如果你多出一套100平米的500万的房子，那么也就意味着你必须一年租出30万元，一个月2.5万元的房租，否则就是亏本的。那个时候，房子不再是你甜蜜的资产，而成为了一种恐怖的负担。可见，如果房产税替代卖地收入，成为地方政府的收入来源，那么事情或许变得非常可怕，人们会抛售房子，银行贷款很可能收不回来，房产泡沫破灭。对这些情况，显然国家和地方还有银行都还没准备好。关于第3点，乐居编辑采访了中山合富辉煌的市场研究部经理谢仲娟，得到了这样的答复：
征收房地产税，确实会增加炒房客的风险成本，可能有一些平抑房价的作用，但这个作用是极为轻微甚至可以忽略不计的。要理解这一点，我们首先要从房价走高的原因开始说起：这一年来的房价走势，其实源头还是在于房地产的投资价值问题。在尝试过股市、期货、黄金等种种投资品并严重受挫之后，社会上的流动资金又重新回流到了房地产市场，恰逢330新政为房地产市场松绑，2成首付又为这个市场加上了高杠杆。流动性不断的聚集在房地产市场，才造就了这一波房价的走势。同时，根据传闻，国家下半年很可能会再度降准降息，再度释放7万亿的流动性;而依照现在的情况来看，这7万亿很可能还是会流入房地产市场，届时房价或许又会迎来一波疯涨。在这样的环境下，单靠房地产税想要抑制炒房或者平抑房价，都是杯水车薪。第二点，房地产税所增加的成本，是可以转嫁的。如果说国家对我手上的房子征了1万的税，那么作为投资客，我会优先考虑的不是低价抛售，而是把这一万块转 嫁到房价当中，由下一手的买家来承担这一成本。租房也同理，租房收入要征收房地产税的话，这部分的税款同样会转嫁到租客身上。因此，综上所述，靠开征房地 产税并不能有效的平抑房价，甚至会轻微的拉高房价。
看了这么多，你还觉得房地产税开征能降房价吗?Too young，too simple!等到房地产税开征那天，房子你还买得起吗? 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域成华成都金牛锦江武侯高新区青羊双流县新都温江郫县高新西区龙泉驿青白江金堂县蒲江县大邑县新津县崇州市都江堰市彭州市邛崃市天府新区其他价格5000以下15000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房关于房产税和房地产税能让房价下降 这个真相你需要知道…… - 数据 -南昌乐居网
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关于房产税和房地产税能让房价下降 这个真相你需要知道……
来源：新浪乐居
作者：吴昊
据消息称，全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。专家预计，房地产税法最快将在2017年底前通过！那么，问题来了，房产税真的能让房价下降吗？
新浪乐居讯&据消息称，全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。专家预计，房地产税法最快将在2017年底前通过！那么，问题来了，房产税真的能让房价下降吗？
房产税何以能够降房价？通常的解释是：有了房产税，持有第二套房子的成本将大大增加，这会导致准备购买第二套房子的投机者踯躅不前和已经拥有第二套房子的投机者仓皇抛售。有网友表示，“散炒客肯定要抛货的，到时候趁机捡便宜就是了，何必现在买贵价房？”
2011年，重庆与上海成为中国首批征收房产税的试点，然而这几年间上海房价至少涨了55%，重庆房价更是几年来一直向上发展。显然抑制房价快涨，房产税的效果并不理想。
那么，房产税又是否能平抑炒房风潮呢？据报道，上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46%和26%，比同类城市降幅高10至20个百分点，但到了第二年，两地成交量均呈现较大幅度的增长。第三年，效果忽略不计了。如果抑制投机有用，上海还用限购？
但是等等，上海和重庆征收的是“房产税”，即将出台的新税种是“房地产税”，这两个不一样啊？有媒体分析，“房地产税”比“房产税”多了一个“地”字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。
但即使如此，也没有改变其对房地产征收税项的本质特性，该收的税，不会因为名字不同了就不收嘛，对不对？关于房地产税的征收原因，业内流传着众多猜测：
1、现行房产税的改革与完善；
2、代替土地财政，作为政府的主要财政收入来源；
3、打击炒房，平抑房价。
然而就实际情况来说，2和3是说不通的：
以北京为例，如果一家三口在100平米的房子里，大概四环外，价值是500万元。如果不算免征额，这家人一年需要交纳的税大概是11万元，如果要是算免征额，对超标的40平米征税，也需要交纳12万元。如果你多出一套100平米的500万的房子，那么也就意味着你必须一年租出30万元，一个月2.5万元的房租，否则就是亏本的。那个时候，房子不再是你甜蜜的资产，而成为了一种恐怖的负担。
可见，如果房产税替代卖地收入，成为地方政府的收入来源，那么事情或许变得非常可怕，人们会抛售房子，银行贷款很可能收不回来，房产泡沫破灭。对这些情况，显然国家和地方还有银行都还没准备好。
关于第3点，乐居编辑采访了中山合富辉煌的市场研究部经理谢仲娟，得到了这样的答复：
征收房地产税，确实会增加炒房客的风险成本，可能有一些平抑房价的作用，但这个作用是极为轻微甚至可以忽略不计的。
要理解这一点，我们首先要从房价走高的原因开始说起：这一年来的房价走势，其实源头还是在于房地产的投资价值问题。
在尝试过股市、期货、黄金等种种投资品并严重受挫之后，社会上的流动资金又重新回流到了房地产市场，恰逢330新政为房地产市场松绑，2成首付又为这个市场加上了高杠杆。流动性不断的聚集在房地产市场，才造就了这一波房价的走势。
同时，根据传闻，国家下半年很可能会再度降准降息，再度释放7万亿的流动性；而依照现在的情况来看，这7万亿很可能还是会流入房地产市场，届时房价或许又会迎来一波疯涨。在这样的环境下，单靠房地产税想要抑制炒房或者平抑房价，都是杯水车薪。
第二点，房地产税所增加的成本，是可以转嫁的。如果说国家对我手上的房子征了1万的税，那么作为投资客，我会优先考虑的不是低价抛售，而是把这一万块转嫁到房价当中，由下一手的买家来承担这一成本。租房也同理，租房收入要征收房地产税的话，这部分的税款同样会转嫁到租客身上。因此，综上所述，靠开征房地产税并不能有效的平抑房价，甚至会轻微的拉高房价。
看了这么多，你还觉得房地产税开征能降房价吗？Too young，too simple！等到房地产税开征那天，房子你还买得起吗？
什么是房地产税？
房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。
什么是房产税？
房产税主要指的是对于住宅征收的一种税收。按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。由此可以看出，房产税是在房地产税的范畴之内，是房地产税的内容之一。
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