503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable已被1人收藏
&上海人动迁拿了2套安置房，就被限购了伐？
来自：上海
感觉应该限购了，那要是安置房还没下来，没地方住了，也不能另外买房？-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：16＋278
动迁房10套都不算限购，但拿了2套就不能再购买商品房。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：94＋25912
本地人拆迁会先给一套 现房，其他是期房，比如一家分了4套，一套 现房，其他3套要等2年的期房。
-------------------------------------------------------------------------------------------
来自：江苏
马克-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
能人背后有人嫩
来自：上海
发帖：3＋51
拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：71＋2292
拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自4楼:COPY航(leonsoulhang)
房产交易中心照样把你查出来-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
经的起风雨 却经不起平凡
来自：上海
动迁房10套都不算限购，但拿了2套就不能再购买商品房。 引用自#1楼:子非雪(gzjgzjgzj)拿动迁房当然不算限购。问题是拿了以后就限购了？必须先脱手？
-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：0＋11
同学亲身经历，本来一套，动迁时分了一套，想再买一套，但是因为动迁协议签了就限购了两个月前的事情。但是我听说去年还是可以的，这个事情中介都不一定吃的准
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：350＋2356
父母有名字，09年前分到的，可以不算你名下，我已经另外买了-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：350＋2357
同学亲身经历，本来一套，动迁时分了一套，想再买一套，但是因为动迁协议签了就限购了 两个月前的事情。 但是我听说去年还是可以的，这个事情中介都不一定吃的准 引用自7楼:tersafe(tersafe)
要去房产交易中心查清楚！千万别先去看房子付定金-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
& 拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自4楼:COPY航(leonsoulhang)& 房产交易中心照样把你查出来-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#5楼:Marshall(wzm405777)那万一名下某套不起眼的房子动迁了，而你本来准备想买商品房或二手房，就不能买了？
-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：86＋2465
动迁房10套都不算限购，但拿了2套就不能再购买商品房。 引用自1楼:子非雪(gzjgzjgzj)
你说的是人话吗？我怎么听不懂-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
& 动迁房10套都不算限购，但拿了2套就不能再购买商品房。 引用自1楼:子非雪(gzjgzjgzj)& 你说的是人话吗？我怎么听不懂-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#11楼:霸王硬上侬(yuguo)他意思，拿可以拿10套动迁房，并不是最多只能拿2套。但是不能再自己买外面的房子
-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海
发帖：0＋1
这个要具体看你的安置房房本上写了哪些人的名字~ 如果2套房子有你和你爸妈的名字 你老婆没有其他房子的话 你还可以再买一套 算第二套房~
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：上海
发帖：66＋11554
拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#4楼:COPY航(leonsoulhang)没用的，动迁协议也用身份证登记备案的!
-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
你我的相识是一种缘。
...14楼...
来自：上海
发帖：94＋25915
“ 拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自4楼:COPY航(leonsoulhang)” 房产交易中心照样把你查出来-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#5楼:Marshall(wzm405777)那万一名下某套不起眼的房子动迁了，而你本来准备想买商品房或二手房，就不能买了？-==kds官方Android客户端==-引用自10楼:先买再签动迁协议，先当一段时间钉子户。
-------------------------------------------------------------------------------------------
...15楼...
来自：上海
&拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#4楼:COPY航(leonsoulhang)&没用的，动迁协议也用身份证登记备案的! -==kds官方Android客户端==- 引用自#14楼:龙的莘(sxw2000)动迁房3年不能卖，那这3年死翘翘了咯？外面看中商品房也不能那个了
-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：上海
发帖：2＋39
会有限购的问题所以我没有写我的名字，就是为了防止限购
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：146＋5158
会有限购的问题所以我没有写我的名字，就是为了防止限购引用自17楼:限购是躲过了,然后遗产税TG色色一一,不怕你躲,总有一天等到你
-------------------------------------------------------------------------------------------
...18楼...
来自：上海
发帖：15＋1041
动迁房也要签动迁协议的，跟预售合同差不多主要是看开发商的，如果开发商在交易中心做了备案，有一套算一套，就算产证没下来也算的，坑爹伐
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：上海.杨浦
发帖：32＋2694
关于本市贯彻执行住房限售等政策有关问题的通知 沪房管规范市(2011)2号 各区县住房保障房屋管理局、各房地产交易中心、市房屋状况信息中心、各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位:
现就执行《关于贯彻落实〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》（沪府办发〔2011〕6号，以下简称《实施意见》）住房限售规定，以及配合实施《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》（沪府发〔2011〕3号）的有关问题通知如下：
一、自《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日起，凡在本市购买住房的，购房人在申请房地产转移登记时，除按照《上海市房地产登记技术规定（试行）》提交相关文件外，还应当提交税务机关出具的《上海市个人住房房产税认定通知书》。
二、自《实施意见》发布之日起，凡在本市购买住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的，均应执行《实施意见》中的限售规定，购买住房的时间以购房合同网上备案日期为准：
1、除取得动迁安置房（包括实物安置和货币安置）、经济适用住房等保障性住房等以外，购房人在签订购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同、房地产买卖合同，下同）时，应如实填写《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》（以下简称《申报表》，见附件1），并在申请房地产预告登记或转移登记时提交。
2、房地产开发企业、房地产经纪机构（下称房地产企业）应当严格执行本通知规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订售房合同、经纪合同时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明），并在《申报表》中签署意见和盖章。对已签售房合同（包括预订合同）但不符合住房限售规定、当事人已收到《不予办理房地产交易、过户通知》（见附件2）的，房地产企业应当配合办理解除合同等手续，房地产开发企业不得以违约为由要求购房人（预订人）承担违约责任。
3、购房人在申请房地产转移登记前，应当向区县房屋状况信息查询窗口查询购房人及其家庭成员在本市拥有住房情况，区县房屋状况信息查询窗口按规定出具《查询结果》（见附件3），由购房人在申请房地产转移登记时一并提交。
4、房地产交易中心应当加强审核。在受理预告登记时，应当查验《申报表》，对非本市户籍居民家庭购房的，还应当查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料；在受理转移登记时，应当根据《查询结果》及限售的政策口径，查验购房人家庭成员户口簿、结婚证等证明材料，对非本市户籍居民家庭购房的，还应当查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料。
凡预告登记已查验的材料，在办理房地产转移登记时不再提交。
5、对违反限售规定购房的，已办理合同备案、尚未办理预告登记或转移登记的，不再受理预告登记或转移登记；已办理预告登记、尚未办理转移登记的，不再受理转移登记；已办理转移登记的，不得受理相关转移、抵押等登记（银行实现抵押权等情形除外）。凡不予受理预告登记或转移登记的，交易中心出具《不予办理房地产交易、过户通知》。对于上述应当限制的情形，应在交易登记系统中予以注记。
var script = document.createElement('script'); script.src = 'http://static.pay.baidu.com/resource/baichuan/ns.js'; document.body.appendChild(script);
void function(e,t){for(var n=t.getElementsByTagName("img"),a=+new Date,i=[],o=function(){this.removeEventListener&&this.removeEventListener("load",o,!1),i.push({img:this,time:+new Date})},s=0;s< n.s++)!function(){var e=n[s];e.addEventListener?!e.complete&&e.addEventListener("load",o,!1):e.attachEvent&&e.attachEvent("onreadystatechange",function(){"complete"==e.readyState&&o.call(e,o)})}();alog("speed.set",{fsItems:i,fs:a})}(window,document);
三、各区县房管部门应加强监管，督促房地产企业妥善处理因违反限售规定不予办理房地产登记引发的解除合同等问题。对房地产企业违反限售规定从事销售、经纪业务的，责令限期整改，不良记录记入企业诚信档案；拒不整改的，可按规定暂停网上备案，并将违规的房地产企业名单提供给市局，由市局按照住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）的要求，统一提交市规土、税务、工商、银监、公积金等部门。
四、本通知自发布之日起施行。原我局印发的有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
哈色柠-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：上海
发帖：44＋3637
本地人拆迁会先给一套 现房，其他是期房，比如一家分了4套，一套 现房，其他3套要等2年的期房。 引用自2楼:缥缈(laotiger)
我家4套，全是期房怎么破？-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
................
...22楼...
来自：上海
发帖：44＋3638
准备4套全写名字，商品房不准备买了-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
................
...23楼...
来自：上海
发帖：3＋53
拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自4楼:COPY航(leonsoulhang) 房产交易中心照样把你查出来-==kds官方iPhone客户端==- 引用自5楼:Marshall(wzm405777)
你只要没做产证，交易中心查出你就是名下无房，我就是动迁分了三套房，由于自住出租，9年多还未做产证，三年前交易所查了算名下无房，立马抄底了一套房子，赚了一把！-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：29＋4007
拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==-引用自4楼:签了预售合同，不做产证也限购
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：上海
发帖：99＋1496
“拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==-引用自4楼:COPY航(leonsoulhang)房产交易中心照样把你查出来-==kds官方iPhone客户端==-引用自5楼:Marshall(wzm405777)”你只要没做产证，交易中心查出你就是名下无房，我就是动迁分了三套房，由于自住出租，9年多还未做产证，三年前交易所查了算名下无房，立马抄底了一套房子，赚了一把！-==kds官方iPhone客户端==- 这要看开发商的，本地人自己镇里开发的动迁房一般比较上路，不去交易中心备案的，只要备案了，办不办证都算名下。这次改成不动产登记后，不知道规则有变吗?-==kds触屏站==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：上海
发帖：29＋4008
拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自4楼:COPY航(leonsoulhang) 房产交易中心照样把你查出来-==kds官方iPhone客户端==- 引用自5楼:Marshall(wzm405777)你只要没做产证，交易中心查出你就是名下无房，我就是动迁分了三套房，由于自住出租，9年多还未做产证，三年前交易所查了算名下无房，立马抄底了一套房子，赚了一把！-==kds官方iPhone客户端==-引用自24楼:主要是你没有签预售合同，没进备案系统，否则一样限购，这玩意儿刚问过交易中心咨询室
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：16＋283
动迁房10套都不算限购，但拿了2套就不能再购买商品房。 引用自1楼:子非雪(gzjgzjgzj)你说的是人话吗？我怎么听不懂-==kds官方iPhone客户端==-引用自11楼:你当然听不懂，你又不是人咯，****
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：上海
发帖：24＋6684
拿着动迁协议，别做产证，名下就没房了-==kds官方iPhone客户端==-引用自4楼:真心幼稚
-------------------------------------------------------------------------------------------
...29楼...
来自：上海
发帖：22＋1476
键盘真多，很明确告诉lz，动迁协议一签名下就属于有房产，和产证没关系。-==kds官方Android客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：5＋832
逃的了房产税，逃不了遗产税！反正钱郭嘉收定了，就看你怎么合理的少出血-==kds官方iPhone客户端==-
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
上海人动迁拿了2套安置房，就被限购了伐？
数码影像推荐
最新二手发布
扫描关注官方微信
扫描下载客户端
奖励分值：您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]
请输入4位有相同表情的数字
&违反国家法律&&&&&&&&&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&恶意刷屏&&&&&&&&&&&&&&&内容重复&&&&&&&&&&&&&&&攻击管理员
&本人要求删除&&&&&&&&当事人要求删除
&与主题无关&&&&&&&&&&&水贴软文&&&&&&&&&&&涉及敏感政治内容
&被要求删除，你懂的&&&&&&&&&&&盗号并发布违规或广告内容
扣除hp值：
宽带山警务室
&恶意刷屏&&&&&&&&&水贴软文
&违反国家法律
&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&网页不能打开
&图片不能显示
已报名参加的人员:大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
w本人上海户口，名下有一套房产，现动迁后，又可购买2套动迁安置房，请问，动迁安置房有限购限制么？ 这两套动迁安置房办产证时需交多少契税?谢谢。
浏览次数：0
二手房经纪人
你好。动迁安置房是直接分给个人的啊，没有限购的说法。但是如果你想再买别人的房子，那交易中心会查你是否限购，如果你名下的动迁房能被查到有2套就不能再买了的！建议你咨询下当地房地产交易中心。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
契税正常缴纳，部分抵扣
二手房经纪人
动迁房不限购啊
二手房经纪人
动迁房不限购，契税正常缴纳，部分抵扣。
二手房经纪人
动迁房不限购，你不能再买了。人均面积超过60平米的都要交房产税
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:22,asku:1,askr:347,askz:43,askd:53,RedisW:206askR:462,askD：676 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:1139
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：42被浏览25,206分享邀请回答214 条评论分享收藏感谢收起414 条评论分享收藏感谢收起}