苏州园区公积金贷款额度可以提高吗_百度知道
苏州园区公积金贷款额度可以提高吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以的。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心-互动交流—网上咨询—常见问题—住房保障—甲类计划（住房保障）
&&您所在的位置：&>>&&>>&&>>&&>>&&>>&
------更多服务------
分享到新浪微博
问：园区住房公积金贷款额度如何计算？
问：园区住房公积金贷款额度如何计算？
答：1）住房公积金贷款限额核定标准如下： 新建普通住房每笔不超过50万元，存量成套住房(二手房)每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，存量成套住房(二手房)最高不超过21万元。 住房公积金贷款限额应当同时符合下列限额标准，取最小的一种为最高限额： （1)甲类计划：不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数&35%（规定比例）&12（月）&贷款年限（年）；乙类计划：不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额&10（倍），贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定； （2)不得高于按照房屋总价款&贷款规定的比例； （3)不得高于最高贷款额度。
2）若参保人员符合以下条件的，住房公积金贷款上限按以下办法计算： 职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款(曾申请过公积金贷款现在还清的不能算首次)，购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，新建住房贷款最高限额可计算至住房总价80%；存量成套住房(二手房)贷款最高限额可计算到住房总价的70%（贷款最高额度没有个人或合并计算额度之分）。 要达到上述的最高贷款额度，还需满足以下条件：
（1）乙类员工公积金账户有足够的余额，甲类员工按缴费基数计算能达到足够的额度。
（2）乙类员工月还款额不能超过缴费基数的一半。
-----------友情链接-----------
苏州工业园区管理委员会
园区劳动和社会保障局
园区智慧社区信息平台
苏州工业园区一站式服务中心
人力资源和社会保障部
江苏人力资源和社会保障网
苏州人力资源和社会保障网
苏州市住房公积金管理中心
北京住房公积金网
上海市人力资源社会保障网
Copyright @ 2017 SIP Social Security and Provident Fund Management Center. All rights reserved. 苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心版权所有
地址：苏州工业园区苏州大道东123号中新汇金大厦1楼、2楼。 推荐使用分辨率，并使用IE8.0或以上版本浏览器今日律师风向标：
苏州工业园区公积金贷款额度是多少
我在苏州工业园区上班,假如我的公积金每月个人缴纳是1000元,那么我现在可以用纯公积金贷款的额度是多少
52f806gh13k37
律师回复区
[VIP+版主]
可以咨询公积金管理中心。
可以咨询公积金管理中心。
咨询公积金管理中心。
可以咨询公积金管理中心。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：431人
今日回复问题：607个
相关法律咨询
标签：公积金
标签：公积金内退
标签：公积金购房
相关文章推荐
共帮助过7055人
共帮助过8101人
共帮助过3490人
共帮助过2863人
共帮助过2902人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师}