房贷利率46万等额本金20年利率4.41,还了32个月后,主动还款10万,月供是多少?

点击联系发帖人 时间：2019-05-13 20:06

房贷利率

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看哪种贷款方式，贷多少年一般商贷30年，大概5600多
首付多少总价多少都不知道怎么知道
您好，第一套按揭贷款利率下浮15%27万30年等額本息每个月月供额为/qa/view/d/">

你买的房子是首套还是二套。首套的话按基准利率/qa/view/">
　　若贷款本金：25万期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：/qa/view/d/">

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　　等额本金还款是本金部分保歭不变利息部分不断减少，即不存在具体的月供月供是一个逐渐减少的过程（基准利率不变的情况下）。

　　更重要的一点是题文並没有提供具体的房贷利率利率，压根是无法计算月供的哪怕是等额本息。我们都说的房贷利率利率4.9%那仅是五年以上的基准利率，用戶具体的贷款利率并非等于贷款基准利率

　　目前的房贷利率利率普遍出现上浮，即在4.9%的基础上上浮比如上浮20%，那么房贷利率利率就為4.9%*120%=5.88%每个贷款人因区域、商业银行和个人信用不同，房贷利率利率存在较大的差异不能笼统的以为房贷利率利率就是五年期以上的贷款基准利率。

　　假如房贷利率利率为4.9%那么今年的月供如上图，月供逐月递减但是并非一定会一直递减下去，因为房贷利率利率通常为浮动利率跟随基准利率的变化而变化。

　　假如今年进行加息五年以上贷款基准利率从目前的4.9%上调到5.5%，那么一般都是在明年的1月1日起將房贷利率利率调整为5.5%即存在明年1月份的月供高于今年12月份的月供。

　　打开支付宝更多选项里面，有个理财小工具可以计算房贷利率月供，根据自己情况输入金额，时间年限以及当时的贷款利率，我们这现在已经在基准利率4.9的基础上上浮了30%了所以得你自己算，同时大家知道了以后也方便！

　　总而言之，房贷利率计算器计算结果仅供参考它仅是以目前房贷利率基准利率预估结果，并不代表未来实际所需归还的本金和利息

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