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单身潮使小户型、房屋租赁走俏
来源：中国经济网
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近日，央行、银监会共同下发通知，调整个人住房贷款有关政策，抛出了房贷政策的“大礼包”。有专家认为，楼市继续回暖，走向仍会分化。对此，中国经济网评论员胡乃军在做客节目时表示，2016年初刚放开二胎政策，可能大户型房子的需求会增加。如果单身经济发展好，小户型的需求也将会加大。
近日，央行、银监会共同下发通知，调整个人住房贷款有关政策，抛出了房贷政策的“大礼包”。有专家认为，楼市继续回暖，走向仍会分化。对此，中国经济网评论员胡乃军在做客节目时表示，2016年初刚放开二胎政策，可能大户型房子的需求会增加。如果单身经济发展好，小户型的需求也将会加大。
胡乃军表示，单身人士比较喜欢租房子，他们没有太多生活负担，不用考虑子女教育问题，他们更喜欢轻松、方便、快捷的生活方式。面对旺盛的消费需求，很多房地产中介公司开发出针对单身人士的小户型，主要面对单身的背包客。
胡乃军表示，房地产中介公司与房东签订租赁合同，将大批出租的房源精心打扮、布置、设计，让很多单身人士可以拎包入住。租房者可以针对装修提出自己的喜好，比如房屋的颜色、灯光的设计、北欧或古典的装修风格等。
胡乃军表示，房租和房价存在替代效应，如果租房市场旺盛，必然减少人们买房子的需求。以90后为主的年轻一代人更倾向于租房。
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不管2017年房地产是否进入全面下滑的通道，房地产政策都应该要为未来市场更大的风险未雨绸缪，做好准备。社科院的很多报告的预测也许都经常错，但万一对一次呢？
宝库2.0发布
地产圈之前海&星河商务联盟成果发布会《深圳晚8点》——论“围墙”的正确打开方式？你会考虑在临深片区买房吗？地产圈之金融街惠州置业有限公司副总经理 沈岸戈买房子要注意看门道 小户型房产究竟该如何挑选_房产_新闻中心_安徽网
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买房子要注意看门道 小户型房产究竟该如何挑选
核心提示：
从小户型的最终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。
交通便利是关键
从小户型的最终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或投资，首选交通便利、配套设施完善的地段。
实用至上为目标
选择小户型一定是&实用至上&，在&可居&的基础上追求&宜居&。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。
在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化，设计精细化，&像设计飞机客舱一样设计住宅&。&半间房&、&多功能房&等设计理念的运用就在舒适与紧凑间达到平衡。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理，以符合自身需要为第一。
小户型设计在于一个&巧&字，居室如何布局有讲究。比如厨房和卧室适当隔开，就有助于提高居室的舒适度，这往往也是很多小户型在设计时忽略的。
选好楼层很重要
小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。
高层对电梯的依赖性很大，一旦电梯出问题，上下楼成了大问题，而且一旦失火，救援起来也较为困难。
当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题，专家建议，购买六七层位置最佳，但这也要视小区的具体情况而定，如楼间距等都是挑选楼层的重要参考因。
编辑：崔晨越
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安徽网手机版扫描左侧二维码即可手机浏览安徽网我在安徽省下的一个小县城里买了89平的房子，请问要交哪些税，包括房产证，具体有哪些税，要交多少呢？_百度知道
我在安徽省下的一个小县城里买了89平的房子，请问要交哪些税，包括房产证，具体有哪些税，要交多少呢？
提问者采纳
有线电视安装费等等的费用如果是新房，房产证费用是包含在房款里的。如果贷款就需要缴纳担保费和贷款手续费用，签完合同需要交纳的是地税部门的契税，房产管理部门的房屋维修基金。拿到房子会缴纳一些例如物业费。其他没有什么了，开发商会负责、装修保证金、水电费预存款
提问者评价
太感谢了，真心有用
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其他1条回答
缴纳契税（1%）到房产管理部门交房屋维修基金（各地不一样）。办证费
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出门在外也不愁请问这样房形的房子适合租住么？？？有没有懂的人进来看看（房子是个小户型）_百度知道
请问这样房形的房子适合租住么？？？有没有懂的人进来看看（房子是个小户型）
犯了五黄煞
什么意思？
有没有破解的办法？
画得好潦草
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