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儿子房子过户父母需要啥手续费吗
请问我的父母要过户房子给我的话，需要哪些手续啊？要满足什么条件吗？
两条路。赠与或买卖。理论上还有写下遗嘱以后儿子继承！都需要税费的！赠与；由于是直系亲属间无偿赠与，所以免除个税和营业税，需要办理赠与协议公证，缴纳公证费，过户时评估费，契税，印花税，工本手续费。缺点是儿是无偿接受的，所以，以后他出售这房子需要承担房价全额的20%个税和全额5.5%的营业税！买卖；如果那是父亲唯一自住房产（以家庭划分）且持有五年，那么营业税和个税也是全免除！需要评估费，契税，印花税，工本手续费。等费用。一对比就发现，买卖比赠与划算！！自己权衡利弊！祝好运
其他回答(共3条)
当然要，他们可不管你是谁给谁过户，税也一样，有人有收入就要交税，和你们是什么关系无关&
需要啊，没有规定父子之间的房产过户不要钱呀，就是普通的买卖关系。出售满五年且是唯一住房，买方只交契税及房本工本费。如果办继承也要花钱，要交公证费，收费标准见当地公证处。&
两条路。赠与或买卖。理论上还有写下遗嘱以后儿子继承！都需要税费的！赠与；由于是直系亲属间无偿赠与，所以免除个税和营业税，需要办理赠与协议公证，缴纳公证费，过户时评估费，契税，印花税，工本手续费。缺点是儿是无偿接受的，所以，以后他出售这房子需要承担房价全额的20%个税和全额5.5%的营业税！买卖；如果那是父亲唯一自住房产（以家庭划分）且持有五年，那么营业税和个税也是全免除！需要评估费，契税，印花税，工本手续费。等费用。一对比就发现，买卖比赠与划算！！自己权衡利弊！祝好运
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父母的房产过户给子女需要缴纳哪些费用谢谢
父母的房产过户给子女需要缴纳哪些费用?谢谢
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可以办理部分继承，要看你爷爷是否生前有遗嘱。若有遗嘱，按照遗嘱规定办理房产的继承，因为房产是你爷爷奶奶共有。若没有遗嘱，则根据我国继承法的继承顺序是你爷爷奶奶的子女共同继承，若你父母是唯一子女，则你父母继承，当然你父母若放弃继承，法定继承顺序就到了你这里，你可以办理继承，需要缴纳部分税费。继承的费用应该少于过户，因为过户要缴纳契税，这个税是1.5%~3%。
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TA的每日心情开心 18:21签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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我刚刚办理了父母与子女的关系，多大的房子手续费才2000
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TA的每日心情开心 09:35签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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他意思是少算90万的钱，就少了2万多的税&
10万房子交两万的税？&
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TA的每日心情擦汗 07:17签到天数: 1151 天[LV.10]以坛为家III
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如果父母要把房子过户给孩子，需要办理什么手续交多少费用
如果父母要把房子过户给孩子，需要办理什么手续交多少费用
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1.您在办理过户时主要发生的费用有：契税（成交价的１%）、印花税（成交价的０.１%）、营业税（成交价的５.５%）、个人所得税（成交价的１%或是现在成交价与当时购买价差额的１%），如果您购买的已房产满5年，营业税将不征收。2.办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证（已婚人员提供）、暂住证（外地人员提供）、房产买卖合同、房款收据或发票。3.需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证（已婚人员提供）、暂住证（外地人员提供）、产权证（土地证）、契税票、贷款结清证明。基本资料必须是夫妻双方的。
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你好，我家在市中心地铁站旁边买的房子，已经买了五年了，现在我父亲打算过户给我，请问要走那些程序呢，相关的费用会花多少呢？
地区：安徽-合肥
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你好，过户费用如下： 过户费用：1评估费100元2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元（因地方不同费用或有差异，仅供参考）具体流程如下：核档——评估——交易——转移登记——等待领证（28个工作日）。
我跟老公存了十几万，打算买个二手房吧。房子也看好了，我们两个都挺喜欢的，虽然是二手房，但是布置一下还是可以的。这个过户的话需要多少钱？
地区：海南-三亚
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过户费用；　　　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）　　　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）　　　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳（卖房人承担）　　　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）　　　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）　　　　（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）　　　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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