法院拍卖的房子在哪看，法院拍卖房子有哪些费用标准_百度知道
法院拍卖的房子在哪看，法院拍卖房子有哪些费用标准
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过户费用及欠费也是由买受人承担的。请注意：可以拍卖，要交5%的拍卖佣金：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了空置的房产在拍卖会开拍前约一周，拍卖公司会组织查看，要打电话给拍卖公司留电话的。200万元以下房产，除拍卖成交价款外
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我的房子已经被法院拍卖，有两个债权人。但是法院目前只给一个债权人出了裁决书
北京－崇文区&03-06 13:41&&悬赏 0&&发布者:含笑抽大烟 回答:(6)
我的房子已经被法院拍卖，有两个债权人。但是法院目前只给一个债权人出了裁决书。我是不是应该有两份呢
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你好，如果另一人未起诉，法院不会判决。
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法院拍卖的门面怎么办理房产证，在缴纳了全部费用之后，出具了法院执行裁定书
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我O8年买了三间门面，过户时发现该门面以经给抵押贷款了，无法过户，但门面已经我出租至今，直至2012每7月份双方通过房产局面签又重新签订了购房合同，并通过了公证，由于交税没有及时交税导致没有及时过户，2012年9月份被郴洲市苏仙区人民法院查封，理由是原门面产权人欠了一个人的钱被告法院，所以法院查封，请问有什么办法？
如果是因为房子没有及时过户登记在原产权人名下，被法院查封。你首先确定涉及的纠纷是否与房子物权有关。如果是因原产权人的，且该房子未被，你可以拿着你的及公正书去法院申请异议。如果不会的话，可以帮你
房屋拆迁怎么办?我家的房子好象是2004年拍卖来的,拍卖的时候是做店面拍卖的,拍卖书上也有写.不过房产证确写着是住房.现在房屋拆迁,拆迁办说是按房产证上面拆迁,不过这样不是少了很多钱吗.就是想问一下,出现这种情况该怎么办?到底是按住房拆,还是按店面拆.营业执照有.这个店面从以前就是一直经商的,现在我家从一开始拍卖得来也是做商店使用.
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你好王律师！有几个问题想咨询一下你！最近我老婆一个月以前没有和我有任何商量的情况下离家出走，并以和我感情不合为理由在法院里诉讼我要离婚，要分共同财产。我们双方都没什么过错！有个8岁的男孩，孩子还小我不想离婚！平时也只是因为家庭琐事发生过矛盾，但我认为只要用心去沟通还是可以解决的！但看她离婚决心很大的！这种情况下法院会怎么判？如果法院判离婚财产怎么分？我们结婚期间在我母亲的资金帮助下购买了一个门面和一套房子！(我母亲的老房子拆迁得到些补偿款)受买人的名字都是我。在结婚期11年期间她前45年没有上班！后几年才上班！家里生活方面的开支和教育孩子方面的开支都是我和母亲在操心，她根本就没管！在这种情况下法院会怎么判离婚？怎么分财产？在结婚后买的门面和房子共用88万，母亲出资30多万，装修钱也是她出的。这种情侣下分共同财产她大概能分多少？有必要去做赠与公证吗？麻烦你帮我解释下！谢谢了！！！！
你好，如果双方没有明显过错，法院第一次会给你们时间回去缓和矛盾。至于财产方面，因为房屋不是你母亲全款支付，所以不能简单的认定为对你个人的赠予，女方还是有权利分割。如果公证处接受这样的赠予公证那最好去做个公证，以明确你母亲出资的部分是对你个人的赠予。
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法院拍卖房产佣金费用是多少,拍卖流程是怎样的
我们知道，如果债务人不履行债务的，可以向法院申请将抵押物进行拍卖，实现自己的抵押权。那么，法院拍卖房产佣金费用是多少,拍卖流程是怎样的呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。拍卖房产佣金费用法院强制拍卖时，拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条　拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。采取公开方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。法院拍卖房子的流程如下：法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。3、确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。4、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。5、确定拍卖保留价在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。6、举行拍卖会举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。7、确认拍卖结案对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通，并给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。延伸阅读：
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