(什么都好)
(有房本真房东)
第三方登录：通过中介跟二房东签了租房合同，大房东要收房，二房东要求搬迁，但是合同期未到，二房东不赔违约金，_百度知道
通过中介跟二房东签了租房合同，大房东要收房，二房东要求搬迁，但是合同期未到，二房东不赔违约金，
通过中介跟二房东签了租房合同，大房东要收房，二房东要求搬迁，但是合同期未到，二房东不赔违约金，连压金和一个月房租都没有退给我，我要上哪里去告他？
我有更好的答案
以后签合同时应先看房产证，如是二房东，要看其租房的合同（特别注意期限，以及是否允许转租），确认合同出租方的主体是合法的。这样你的租房合同才是合法有效的。如你的租房合同是有效的。应是二房东违约，先找中介，协调，押金是显然要退的，违约金也可要求其支付。不然，上法院告，一定会支持你的。如你的租房合同本身是无效的，押金应返还。由于你也住了一阵了，至于房租，你可按天交给他。
采纳率：85%
以后租房子最好和大房东签合同
其实最好办法就是协商
二房东该退给你押金和一个月房租
你有权要违约金 但估计他不一定给你
去告他 法院也不一定受理
毕竟没多少钱
只要不是吃亏太多就行了 要紧的是赶快在找房子
下次如果租的二房东的房子最好看到业主的委托书 证明二房东有出租权
找中介公司，这个中介公司也有责任！要么去消费张保障协会撒
来自：求助得到的回答
你直接 打法律热线咨询一下这个情况就可以了啊，咨询不是免费的嘛
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和二房东签订的租房合同合法吗
根据《合同法》的有关规定：“承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。如果没有经过房主同意，二房东的转租行为则是无效的，那么二房东签订的租房合同也就不受法律的保护了。赢了网提示，既然合同无效，二房东自然不用承担违约责任，但由于其未过错房，应当返还租金并赔偿由此给小林造成的损失。
在合法转租的情况下，承租人作为转租人，与第三人的关系与一般租赁关系并无区别。而《合同法》第二百二十五条之内容正是对该条于转租这种特殊情况下的补充。依据本条的规定，双方当事人可以协商确定在租赁期间因占有、使用租赁物而获得收益的归属，如无此约定，则此收益归承租人所有，也就是归俗称的二房东所有。
签订二房东租房合同注意事项：
1、查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印二房东与原房主所签订的租赁合同，就好像二房东一定要复印原房主的房产证一样，属于房屋租赁合同的一部分。
2、二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与二房东签约。
3、租房者与二房东私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
4、应该检查二房东手里的房产证复印件，并且二房东与业主之间的合同，要是和业主本人签的，要防止二房东本身就被骗了，或者二房东和原房东的合同是伪造的。
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没有通知消息图文：中介当二房东害惨租客|二房东|中介_凤凰资讯
图文：中介当二房东害惨租客
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和充当“二房东”的中介签租房合同，结果中介拖欠房东的房租，租客被要求搬离，房租和押金也难讨回。昨日，多名租客拨打楚天都市报新闻热线，称被位于洪山区珞狮北路樱花大厦的武汉佃翔房地产经纪有限公司害惨了。
原标题：图文：中介当二房东害惨租客房子没得住 押金难讨回 租客欲集体报案楚天都市报讯 图为：房东与租客一起到中介公司讨说法和充当“二房东”的中介签租房合同，结果中介拖欠房东的房租，租客被要求搬离，房租和押金也难讨回。昨日，多名租客拨打楚天都市报新闻热线，称被位于洪山区珞狮北路樱花大厦的武汉佃翔房地产经纪有限公司害惨了。租客陈女士介绍，去年她和该公司签订合同，租下滨湖小区一套住房的单间，租金每月600元，押金600元，每年还另交365元管理费。但上周，房东陈先生称中介拖欠房租，他不得不清退现有租户。房东陈先生则称，去年5月份他在网上发布出租信息，这家中介的工作人员劝说他将房子委托给该公司出租。陈先生与中介约定每月租金2500元，每个月11号交房租，结果6月和7月都没给钱。洪山区珞南街工商所工作人员称，目前已接到多起关于这家中介的投诉，已要求相关负责人接受调查。洪山区房管局市场科相关负责人介绍，该公司实际上是“二房东”，他们从房东那租来房子，再分单间或隔成胶囊房转租出去。目前，30多名租客已登记信息，准备集体报案。楚天都市报记者满达曲严
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48小时点击排行& 你好:我想咨询一下房屋租凭合同的问题,我是中介给求租方找个了房子,并签订了合同,但是房主是个二房东
你好:我想咨询一下房屋租凭合同的问题,我是中介给求租方找个了房子,并签订了合同,但是房主是个二房东
签订合同时所用的证件都是假的,这个当时没有辨认出来,现在给的钥匙都是假的,关于求租方所付的租金问题应该怎么处理。
全部3个回答
这确实比较麻烦，如果你们不能找到那个二房东，是有能要承担租金的损失的
你好，这个问题只能报案了，尽量提供线索和已有证据配合警方找到假房东挽回损失，否则作为中介方失职有责任补偿客户利益损失。
你好，二房东没有留下身份证复印件么，如果没有就只能报警了。
肯定是有麻烦的，卖房就有人来看房，另外，如果顺利，很快就卖了，你得找地方住 呀。至于违约，就看你们合同是怎么签的。 没有在合同中约定违约责任，就只能凭房东的良心做事了。我...
无法办理过户的，风险较大，建议慎重
你可以直接与房东签订合同，而无
签协议时要明确写明无论结果如何，都不得以各种理由拒绝退诚意金，本身诚意金是不符合法律规定的，但收取诚意金的确是有必要的，因为说白了，每一个中介都希望你能成交，如果你没有诚...
看房东人品吧！
房东的产权证明复印件 或者委托书 这个最重要 如果无法出示的话 就要小心了
其他就是正常的交割内容
待解决问题
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