刚租一个月的房子，房东突然说要把房子卖了，我们合同签的一年，押一付半年！我现在该怎么办？_百度知道
刚租一个月的房子，房东突然说要把房子卖了，我们合同签的一年，押一付半年！我现在该怎么办？
你有优先购买权，你有优先购买权。一 你作为承租方，你可以同意解除合同，这事儿好办别担心，马上搬家。即同等条件下。三 如果你没能力购买，你就继续住。四 在你同意原房东的赔偿方案以后（见合同约定），房租给新房东就是了，法官也会支持你，且新房东也同意延续原有租赁合同，你没书面声明放弃就不怕二 买卖不破租赁。就是到了法院，住满合同期的。否则，你可以拒绝搬家
房东说他愿意承担责任，重新给我租一套房子，但如果他租的房子我不满意怎么办？
你可以和他一起去看房啊，差不多就成了。要不然就赔你俩月违约金，你自己找房去。
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租房合同继续适用于新的房东，新房东不得已租赁合同无效强制你搬迁。在法学理论这种情况叫做买卖不破租赁。
但如果新房东不租怎么办？我是外省人，急需帮助！
邀请新旧房东和谈，若真不行，可，采取诉讼方式保护自己的权益。
我咨询了一下当地律师，都说租房纠纷一般不予受理，最好协商！
你的租房合同继续有效。新房东不得赶你出去。如果新房东，不以依合同办事，你可以拒绝搬走。如果新房东不强行赶你走，那你可以报警，或向人民法院起。
你的租房合同继续有效。新房东不得赶你出去。如果新房东，不依合同办事， 强行赶你走，那你可以报警，同时你可以拒绝搬走。当你权利受损，你可以向人民法院起。
要他赔偿违约金
一般律师根本不管
租房合同有没有就此类情况约定一些条款？
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出门在外也不愁租房合同问题:我之前租了一间房子，押一付一的那种，当时房东问我租几个月，他说最少租三个月，房租每月_百度知道
租房合同问题:我之前租了一间房子，押一付一的那种，当时房东问我租几个月，他说最少租三个月，房租每月
租房合同订长斥短俪的筹痊船花问题:我之前租了一间房子，押一付一的那种，当时房东问我租几个月，他说最少租三个月，房租每月一交的，我就在合同上签了三个月，到期后房东说要换掉旧合同了。但是他也没告知，我也没仔细看就又签了，他把新合同上又写了三个月，我现在要退房，他却说房租不够三个月不能退。怎么办？押金能要回来吗？
提问者采纳
你可以吓唬房东说改合同不符合法律规定的，叫他退押金，不然就去告他
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
难道旧合同你没有保留吗
收回了丫。
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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明白吃了你了，你吃哑巴亏了，不行就找派出所让他们出面协商你和房东的事情
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
直接找派出所
拿着第一份合同跟他说话，只要是你没断档，连续租了。话说你这房东真够呛。
那我房租上写的三个月，但是我只交了一个月的租金，第二个月的房租没交，这能不能算租房期间呢？
可以退。但是要付违约金。如果转让。必须房东同意了才能转让！
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
我们租房子都是按。签合同的那天来算的
你有合同吗？合同是你一份，房东一份的。
他说是换新合同。也没告诉我新合同是要租三个月，当时除了签的名字是写的全是打印的。也没注意。
有的。各一份。
两份日期不同。可以找房东说
我们这里租房子。违约金要扣一半的。如果房东好一点。就可以退多一点。
之前的一份合同是一人一份的，后来更换合同时他们把旧合同拿走了，现在是一人一份新合同。
我们旧合同都不收回来的
你可以跟房东协商。叫他把招租贴出去，什么时候租出去？你就什么时候退房？再退一定金额的，房租。
那我房租上写的三个月，但是我只交了一个月的租金，第二个月的房租没交，这能不能算租房期间呢？
算不算呢？
你押金押了五百吗？
跟房东商量。要退最多退五百左右。
好坑啊。跟欺诈有啥区别。。。。
五百作为违约金的补偿，房东好的话可能会，退多一点。
签合同时要看清楚的。
估计不给退了，合同上说了。没想到房东来这么一手。
你那里押金还挺高的嘛。
房租一月一千呢。押一付一的。
我都住了四个月了。倒在这新合同上了。。。。
包括水电费吗？一个月。一千
跟房东好好说。多多少少是能退回来一些的
该死的，新合同租三个月也不给我们说，全是打印的，没仔细看就签了。。
不包括的，水电，网费，ip电视都自己出钱。
栽一次跟头。下次就记住了。
栽一次跟头，下次就记住了。
但是感觉就这样丢了不甘心丫，捐了都比给那些无良的人好。
你看我家的合同书。名列规定，违约赔偿多少
哎。。。好悲催。回家找房东看看。能退点不。
你那个合同上也应该有写的啊！终止合同。违约金赔偿多少？
好像说的是不退押金。
那个是违约金从交了房租的钱里扣的，那个押金可以全部退回来。你是没交房租的。只能从押金里扣了
签合同的时候你大意了，只能算你违约，看能不能协商比如违约金多少这样
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
合同上的日期是当天算起的，没有特别注明是不会包含已经过去的时间的，我想当时说更换合同的时候你也没有问清楚，只是你自己的想法是这样的吧。如果房东好说的话一般可以退回一部分，一部分作违约金，这种只能自己协商了
那我房租上写的三个月，但是我只交了一个月的租金，第二个月的房租没交，这能不能算租房期间呢？
我以前做中介的，比如一套房子租约一年，押金一千，顾客交了三个月，并且住了三个月就不租了，那押金的话房东是不给退的，因为你违约了，除非房东好说可以协商退一部分这样子
我以前做中介的，比如一套房子租约一年，押金一千，顾客交了三个月，并且住了三个月就不租了，那押金的话房东是不给退的，因为你违约了，除非房东好说可以协商退一部分这样子
拿着交房租的收据，去投诉。。
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
不能要回来，谁让你当时大意呀，这是你违约
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
除非你能那车那份旧合同当证据
不然你就得拿房东没办法
这个真的不好说。能商量就商量。合同这种问题确实不能马虎
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
一般没事谁换合同呀？换了也得沿用原来的日期
告他合同诈骗
有合同就要不回来了 ！！！合同内容 受合同法保护！！！看没看清 是你的问题！一切按合同进行 ！！！损失有你方承担！
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
合同法规定！以时间近的双方签字合同为有效！
那合同上的租房三个月我都不知道，没写明白我就签了，有没有欺诈嫌疑啊？
没有！！你当时有疑问 可以问！！只要签了 就没办法了 ！！说明你认可上面的条件！！
那我房租上写的三个月，但是我只交了一个月的租金，第二个月的房租没交，这能不能算租房期间呢？
算得！！如果到了付款期 没交！没搬走 ！说明你在续约！！房租可从押金里扣除！！
这就看房东是不是个好人了，好人就不会为难你…但是你可以转租嘛
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
之前合同满了后，就叫续签合同，也就是可以重新规定合同条款…所以说你只能和房东商量…转租后退钱给你…这样不损害你的利益，也保障了房东…
主要问题是你重新签了合同，如果你房东故意为难你 你的押金就不能要了
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
你应该找房东讲道理 要求他把租房日期改回来
那我房租上写的三个月，但是我只交了一个月的租金，第二个月的房租没交，这能不能算租房期间呢？
杀了他再把押金拿回来。
不能要回可以转租
因为你在那份新合同上签了字
他当时说是换合同，日期却以当天的来算。
可是你没看清楚，也在上面签了字的
那就有法律效应了
当时说是更换新合同，但是我觉得更换的话，租房日期还是以我租房当天来计算的，但是他把租房的日期写的是更换新合同的那天，所以导致我租房不够三个月，但是我已经住了四个月了。
租房合同的相关知识
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出门在外也不愁租房子，一个月800，半年合同，压二付二，我只住了几天，第一次谈房东只退1200 - 相关问题 - 110网法律咨询
租房子，一个月800，半年合同，压二付二，我只住了几天，第一次谈房东只退1200，我不答应，过了十几天，今天谈，他不退了，打官司能赢吗，我租得很贵，根本转租不了。
去年租房一年期间办理了宽带，花了一千五，今年已经续约一年合同，交半年房费，住了一个月房东要收回房子。我能得到哪些赔偿。？谢谢
我们签的是一年的合同，交了八百块钱押金，和一个月的房租，但是我们住了十天，家里突然有特别急的事临时回家，然后回家之后给房东打电话通知房东房子不租了，合同上写不租提前三十天说，还要交两个月的违约金，但是当时房东说有急事提前三十天和他说可以不用，要是还要的话合理吗？ 回家之后房东可以随便吧房子租出去了，我们八百块钱也不要了，可以吗
我租了一个房子，租了一年住了半年有事住不了了，就转租出去了，后来房东知道了不同意，我就把钱又退给那个新租房子的了，房东也不让我住了，本来应该退7000他非要退5000，要是不行就说要起诉我，该怎么解决啊
我当时接房子的时候有转让费的，之后又跟房东签了一个合同当时疏忽大意上面写的不得转于第三方，现在想转让怎么办？
你好，请问房子转租我自己委托给一家中介公司，房东也同意了，也按合同提前一个月委托给中介，今天房东说有另一家中介带人看重了我的房子，要我付500的中介费合理吗？
你好，请问房子转租我自己委托给一家中介公司，房东也同意了，也按合同提前一个月委托给中介，今天房东说有另一家中介带人看重了我的房子，要我付500的中介费合理吗？
租房合同签一年，半年后口头协定终止合同，又过了三个月房东反口说我们没有说不租房子，合同还在他手里。向我们索要这后三个月的房租和取暖，请问有道理吗？！
我之前买了一套房子因为是私人盖的房东在申请房产证时遇到困难，我们双方签订一个购房合同，签字按手印。在法律上有效吗？假如以后房产证就一直办不下来了。那怎样才能证明房子是我们的呢？
我租了一个一室一厅户型的房子，没有签合同，当时我要求过但是房东说不用签合同，押金单上写了没租满半年不退押金，我已经租了一年了，我申请退房，最后一个月我交了房租但是只住了半个月房东不肯退我另半个月的房租，还要在押金里扣除我的水电费和卫生费，扣水电费是应该的但是不退我房租我要怎么维权
转的房子，给了转让费，一个通间，两个房东，有一个小间到期了合同，房东涨价一倍，以涨价来让我们自己不租了，她好租给别人，但是这样我转出去的时候只有一小间了，不好转让，该怎么办，1，我可以转让房子，2，她给我转让费或是装修费。
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租了房子签了一年合同交了三个月的房租，现在提早一个月和房东说退房，房东要扣我押金我应该怎么处理
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租了房子签了一年合同交了三个月的房租，现在提早一个月和房东说退房，房东要扣我押金我应该怎么处理
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
律所：北京市李建成律师事务所 回复时间： 20:12
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你好，要看合同约定而定，协商解决。
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您好，按照合同办理的话房东无权扣你的押金的~
律所：北京市振邦律师事务所
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你好，协商不成可以起诉
律所：北京市盈科律师事务所
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您好，违约方需承担违约责任
律所：北京市中闻律师事务所
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您好，看合同如何约定的，原则上应当返还
律所：北京市隆安律师事务所
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建议协商解决,协商不成可以起诉
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你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任
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