国税局家属房有房产证没土地证可以买吗_百度知道
国税局家属房有房产证没土地证可以买吗
国税局家属房有房产证没土地证可以买吗
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如果有房产证没有土地证的房屋就算是违规建筑。这样的建筑是无法得到法律的保护的。
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那是小产权房，只能内部交易
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。二手房只有房产证没有土地证，可以购买吗？二手房只有房产证没有土地证，可以购买吗？房产俱乐部百家号最近在节目中有听众打电话咨询说自己打算选购一套二手房，这套房子属于单位的福利分房，是个老小区，目前只有土地证，业主说不用办理房产证，想问问是这样吗？就此问题，我们专门邀请到来自石家庄建佳房地产经纪有限公司第五区域经理李明李经理，来和大家具体聊聊这件事儿！主持人：类似于这样的二手房能否购买？如果购买会面临怎样的风险？李经理：像刚才说的这种情况，如果说本身这套房产没有房产证，只有土地证的话，是不可以交易的，因为房产证是房产归属的证明，如果只有土地证的话是无法完成交易的。主持人：二手房市场上有这种不用办理房产证的房子吗？李经理：没有这种情况。房产证是房产的唯一归属证明，不用办理房本这种情况不存在。主持人：那买没有房本的房子都有哪些风险呢？李经理：第一，由于没有房本，交易的时间就会比较长，那么存在违约的几率会比较大；第二，这样的房子无法办理贷款，也不能落户；第三，因为没有房产证，所以在遭到侵害的时候权益就无法得到保障；第四，购买的房子如果没有房本，遇到拆迁的时候也无法获得补偿。主持人：有的房子有房产证但是没有土地证，像这种房子在交易的过程中会不会受到一定的影响呢？李经理：有房产证没有土地证交易是不受影响的，另外房产证是房屋产权的唯一归属，如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。其他朋友问题1、广安大街财富大厦10多年了，为什么房产证还没下来？李经理：据了解，财富大厦部分房源已经有房本了，如果还没有办理下来，第一种办法可以和开发商协商解决，另外也可以到房管局了解下具体情况。2、看了一套精装修的二手房，感觉挺漂亮的，打算购买，想问问购买精装的房子，在验房的时候应该着重看看哪些方面？李经理：二手房精装修的房子越来越多，精装修验房要注意的方面有很多，我们在购买的时候最主要的还是看一些细节问题：第一，二手房在出售时会出现一些质量缺陷，如墙壁裂缝，天花板漏水，需要我们细心观察，质量问题一定要观察到位，尤其以卫生间和厨房的漏水问题最为突出；第二，一定要向房主索要电路图和水路图，以方便日后的维修，这是最重要的两方面。3、在鹿泉区买了一套房，贷款没还清，现在打算在市区买套二手房，算首套还是二套啊？首付比例是多少？ 李经理：这种情况算二套购房，首付比例为50%；如果在鹿泉买的房子贷款还清了，再在主城区购买就算首套购房。听众购房问题答疑 期1、万合城可以选择吗？周边的环境怎么样？万合城目前进展还是比较快的，土地证和规划证都拿到了，施工方面已经封顶了，周边大的商业配套暂时没有，但是基本的生活配套都有。2、12时区的公寓是精装修吗？什么价位啊？12时区的公寓是精装修，家具家电也全部都有，户型面积为50-130平米，8梯24户，五证齐全准现房状态，均价为元/平米，地理位置不错，属于新火车站商圈，投资还是比较合适的。3、赫蓝山怎么样？赫蓝山是属于藁城区的一个楼盘，目前证件还不齐全，只是建了个围挡，没有在施工。4、润佳花园能选择吗？润佳花园不是市证房，村委会正在跑办新民居手续，说的是一户一本，单价在7千多。|深度好文｜关注【房产907】即可获得更多资讯170911｜房产拆迁纠纷多，法律专家来支招！170910｜长安颐园、唐宫原著、国源和天下等项目最新进展！170909｜国玺台、万合名著、天铭水润新城等项目最新进展本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房产俱乐部百家号最近更新：简介:《房产俱乐部》您身边的买房顾问.作者最新文章相关文章大家都在搜：
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我想卖个二手房是个国税局家属院可以办土地证?
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二手房经纪人
二手房你得看两证齐不齐，先齐了再卖
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违法信息举报邮箱：有房产证，没有土地证，请问可以办理过户吗 / - 相关问题 - 110网法律咨询
房子买的是南阳市烟草局家属院的，通过中介买的只签订啦买卖房合同，合同上市我父母的名字，房产证上是以前房主的名字，我现在想吧房产证上的名字改成我的名字，请问可以吗 ？（去房产管理那，受理台直接说房产证作废，不能用，也 不能更换，必须要有集体证才能调出房产资料
--------------现在2证合一证啦 ，所以房产证才作废，那我们只有一纸和买房中介的合同，不知道我们买的房子还有没有法律效力？？？？？？
对方有房产证没有土地证无法过户，签署合同可以不应该注意什么，以后有争论是否守法律保护， 对方有房产证没有土地证，询问房管所无法过户。所以我们打算签购买合同（房产证名字还是卖家的）等以后土地证办下来再过户，请问下如此交易购买合同是否受法律保护，以后有纠纷我会损失什么。谢谢
我从别人手里买过来的房子，当时直接去办了房产证，现在又把房子卖给了别人，房产证也过户到别人名下了，但土地证一直等待开发商迟迟未办理。现在办理土地证时，开发商说要必须办成我的才能过户到别人名下。这里面到底该如何办理？
我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！
现在有一处地块，没有房产证只有土地证。这种过户是需要去国土窗口领审核表，填好后再去申办的吗？
有房产证和房契证，土地使用证还没办理，我想问一下可以过户吗？如果可以过户的话，那些是属于我的财产？？谢谢
大家好，我朋友现在的房子底层面积是384平方，总共两层，上层400多平方，属于在农村宅基地上建的房子，其中自家宅基地150平方，向村里其他村民购买受让120平方，这两个有两份建设用地批准书，另外村里建路的时候拆除老房子，村委会出具证明，用意将拆除的120平方公积到新建房子上，这个没有建设用地批准书，只有证明，当初房子就是在这样的基础上捡起来的，城监大队同意的。
现在想请问专业人士，如果现在想加盖到3层，到5层，可以吗？如果可以，应该怎样办理手续?
另外房子...
徐州翠园小区的房子，只有房产证没有土地证的可以买吗
现在我要买的这个房子在买的时候签了一个协议是上7月30号之前交钥匙已经过了交钥匙的时间了，还不给我钥匙，现在这个房产证已经过户了，还有土地证没过，现在就是那个甲方卖的这个房子以前一直有人租着，钥匙也不给我们，我应该怎么办？
我现在欲买一套二手房，因为卖主土地证是该栋所有居民共同持有的，现在只有房产证，请问可以过户吗？如果请公证处公证不用过户可以吗？免费发布咨询，坐等律师在线服务
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只有房产证没有土地证的部队家属楼可以买吗？买卖需注意哪些事项
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农行家属院可以买卖吗?只有房产证没有土地使用证，国家划拨的土地是什么性质?
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划拨是指将土地的所有权划拨给另一方所有，算是把国有土地转成集体用地。这样的房子买卖是可以的，但买卖的对象仅指地上的房产，而不含土地。基本上这样的房产想要办到土地证是不可能的，只有国有土地才有土地证。土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答
石家庄大学家属院房子，二手，房产证上用途写住宅无标明产权年限，没有土地证，有人说地50年产权，求解释
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答：住宅产权就是70年的，大学家属院属于原单位福利分房，和教育没有关系，不用担心产权问题。您可以把您的房产证编号前三位，告诉我，我帮您查查
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