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只有房产证,土地证是公共的怎么办
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2003年以后国家把土地出让权都下放给区县级了，公共维修基金专用收据。但是。其实也不用担心，你就拿产权证，契税发票，都是国家统一规定，市级产权或独栋联排别墅的房子有独立的房产证，土地证），其余都没有单独的土地证，肯定没有土地证，购房发票。区别方法，费用通常很低。不影响你行事所有的权利：房产证的编号就可以看出来，我们通常叫两证合一（房权证：A私BB字第CCCCC号。A就是行政区。所以你就属于这种情况，到市土地局补办土地证，如果是区县的缩写。如果A是地级缩写，就有土地证，整个物业是有土地证的。如果确实属于地级土地你的情况属于正常情况
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地区：山西-忻州
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您好，因涉及政策，您可以向房管局咨询。如采纳，请在 “沙飞律师华律网网”的《公众评价》做出评价，谢谢。
没有房产证和土地没有房产证和土地证，只有预售证的房
地区：山西-忻州
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您好，建议您咨询当地管理部门能否上市，一般来说没有房产证及土地证件等不能出售。
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我买了一个四合院建了俩个小楼,俩家分开土地证房产证是一个能分开吗?
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房产证过户，甲方有一人在国外怎么办，房产证土地证都在国内
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免费问律师什么是国有土地使用权证？产权证包括土地证吗？(北京链家网)
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什么是国有土地使用权证？产权证包括土地证吗？
提问者：15*******32&
时间： 14:06:29 &
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共有&1&个回答
国有土地使用权证就是我们日常说的土地证。有些地方实行房产证和土地证合一，但目前全国的多数地方仍然将产权证和土地证分开。
一、什么是土地证？
1.土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。
2.没有土地证将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
二、产权证包括土地证吗？
1.通常说的产权证，是指国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。签订购房合同，约定100日内办理房产证是合理的，符合国家建设部的规定。
2.土地证的办理是在房产证领取之后，凭领取的房产证和缴纳的契税凭证以及本人的身份证到国土局办理。一般是购房人自办，少数是开发商代办。
3.有些地方实行房产证和土地证合一，但目前全国的多数地方仍然分开，二证合一是地方性的政策。
看来有些地方是因为二证合一才会让很多人都没有关心这个问题，在办理产权证的时候已经包括了土地证和房产证了，但是如果所在地区还没有二证合一，那就要好好关注这个问题了。
出售四合院必须持有土地证；如没有，先到国土局办理土地证，然后正常上市交易。
有产权的车位，才能办理车位产权证。
定金具有法律效应，不能随意要回。
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