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单独老人卖房需与子女公证吗
单独老人卖房需与子女公证吗
提问者：wl4958***时间： 20:36:14地点：7个回答
你好，应当是不需要的，只要该房是老人名下财产，他就有权处分。
看情况决定
你好，咨询公证处
你好，一般不用。
你好，建议咨询公证处。
老人的房子，可以自己处分的，一般不用
你好，如果是老人的个人房产的话不需要子女同意的。
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回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果发生争议，可以到法院起诉。
梁静飞律师
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前两天家里一位亲戚大叔分配房产的时候遇到了难题，老两口想把一套房子过户给女儿，但是儿子不同意，还表示女儿不该争房子。实际上，大叔名下有两套房子，之前儿子结婚时，将一套房子给了儿子，因为老两口住的这套房子要拆迁，俩人合计着把房子给闺女，儿子不同意还跑到家里大闹。亲戚满脸愁容的问融360房贷君（fangdai123）：这两套房子都是我们老两口挣来的，儿子这样闹合理吗？
从法律的角度看，《中华人民共和国物权法》规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。很显然房子是老人的财产，有权处置自己的房子，作为子女无权干涉老人的决定。而且《中华人民共和国侵权法》规定：侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。所以，如果子女过分参与财产纷争，老人有权起诉。
融360房贷君建议，如果老人健在，最好尽早完成产权交接，或者留下遗嘱明确房屋给谁，只是口头承诺，待老人去世后很容易造成信息不准确，以后产生纠纷取证比较麻烦。
没得到房子的子女是否有权利不赡养老人？
听了这个答案后，大叔还是满心的担忧：万一不给他房子，以后不给我们养老送终怎么办？这种情况，老人同样是可以起诉子女不尽赡养义务的。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国宪法》中都有规定：子女对父母有赡养扶助的义务，同时新修订的《老年人权益保护法》还特别规定：家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。与老人分开居住的应当经常看望或者问候老年人。如果不履行该义务，要承担给付赡养费的民事责任；拒不赡养老人后果严重的可能会构成遗弃罪，可能要承担刑事责任。
说白了，子女要是因为没分到房子拒绝赡养老人，是有违多个法律的，严重的要承担刑事责任。而且仅仅因为房子问题就跟父母反目，从伦理道德上也是说不过去的。
父母已经把房子过户给一方子女，另一方有权获得补偿吗？
另外，还有一种情况是，最开始的时候，大家都同意把房子过户给大叔女儿，但是后来大叔儿子反悔了，要求女儿给钱补偿没获得的房产部分。从法律角度讲，大叔已经把房子过户给了女儿，不动产物权已经完成变更，房子的实际主人已经是女儿，除非儿子、女儿双方协商好了给予补偿，否则儿子以没分到房子为由索要补偿是无理的要求。
父母把房子给所有子女平分，有人不同意卖房，其他人可以卖房吗？
有时候为了公平起见，父母会让子女平分房产，产权证上写上了所有子女名字，这种做法为以后产生纠纷埋下隐患。假如大叔的儿子要把房子卖掉，但大叔女儿不同意，房子是卖不掉的，因为根据法律规定，卖房需要获得所有产权人的同意才行，一方擅自卖房子，即使签了购房合同也有可能无效。
在获得房屋产权的时候，所有子女最好协商好房屋以后处置的问题，留下书面协议书，为了增加协议的真实性，也可以对协议进行公证。
房子本是父母为了让子女生活的更好而留下的宝贵财富，却成为手足反目的导火索，不仅让人扼腕。金钱账能算清，这亲情账，欠下了就不容易还了。
还在纠结房产证怎么加名减名最合适？动动手指关注“融360房贷”（fangdai123）公众号，了解更多救急实用干货，你敢问，我们就敢答！
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今日搜狐热点母亲要卖房,子女有权干涉吗?
父母的房子(共同财产).产权证是母亲的名字.95年父去世了.现母亲想卖掉.子女有权阻止吗?母亲说子女无权干涉及,卖房所得款中的父亲的遗产那部分，会依法处理给子女的。她这么做对吗？
这个主要是房产证上写的是谁的名字如果就是母亲的名字那孩子是无权干涉的
采纳后不可撤销，确定采纳？
卖房钱什么时候到帐？
看有没有过户
过完户大概15个工作日出新证
就可以拿你的首付了
然后就等买你房的人 贷款
放款 大约2月左右
这是南昌市流程
我是浦江的社保转回成都多久可以卖房子
两年以上，或者是加12个月社保
哪位好心人卖房子不要首付
全款的房子不用首付.
卖房可以找人代理吗？
看你是想找中介帮忙卖房， 还是自己不方便回房屋所在地办理相关手续而找委托人。
我想卖房怎么才能登陆上呢
哪里的房子，我可以给你免费登记下
我想卖房但不经过中介怎么操作
这个可以，看你自己哦！
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老人卖房，子女有权干涉吗
山东－青岛&01-31 13:40&&悬赏 0&&发布者:verkau…… & 回答:(1)
房子系老人出资购买，但老人没有社保，靠子女赡养。&现在老人想卖房，&需要子女同意吗？&房产证上只有老人名字！&谢谢。
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你好，如果房子在老人名下是&可以卖方且不需要其子女同意的
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