深圳公积金贷款怎么贷可以到云南贷款吗

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公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
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地方领导留言板?云南省留言回复
云南诉公积金异地贷款难&官方公布相关政策
日07:57&&来源:
人民网北京4月5日电 (记者杨伊)日前,云南省各地集中对网民给省委书记、省长的76条留言作出回应。其中,有网民反映在云南省内异地购房但遭遇公积金贷款难,希望能地方关注。 对此,云南省曲靖市信访局在回应中表示,曲靖市住房公积金管理中心已于日开通了异地缴存职工贷款业务,网民可到麒麟城区建宁服务窗口办理住房公积金异地贷款手续。留言及回复详情如下:
【网民留言】
公积金异地买房之难,难于上青天。我今年29岁了,到了结婚的年龄,想用公积金买个房结婚。我在昆明缴纳公积金已经两年多了,打算在曲靖买房,可是办不了公积金贷款。什么时候这个问题不再是问题,那该多好啊。希望陈书记能给长年在外工作、背井离乡的广大的职工带来福音,公积金异地买房能惠及大家,在此表示感谢。
答复意见:
网民同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给陈豪书记的留言收悉,曲靖市人民政府高度重视,现将有关情况回复如下: 根据云南省住房公积金异地贷款实施方案(云建金【号)的相关规定,曲靖市住房公积金管理中心已于日开通了异地缴存职工贷款业务,申请人可到麒麟城区建宁服务窗口办理住房公积金异地贷款手续。 感谢您对我市住房公积金管理工作的支持与理解,祝您身体健康、生活愉快!
其他网民留言及回复选登如下:
【网民留言】
我是会泽县待补镇大坝村委会2小组村民,离我家门口几米就是国道213线,去年扩建铺柏油路,离我家门口几米远的地方被挖下去50米左右做路基,刚开始跟施工方和村委会反映怕下雨滑坡出现安全隐患,施工方和村委会都答复我以后要做保护 具体等设计院设计怎么施工,但是一直到现在路基本都修好了也没有做保护也没有给我家答复。我去找村委会让我找施工方.找施工方让我找村委会,就一直这样提皮球,我也不知道找谁能帮我解决问题了,希望陈书记百忙之中抽出一丁点时间回复我一下,谢谢 照片貌似传不上来
答复意见:
网民同志,你好! 您通过人民网地方留言板给陈书记的留言已收悉,现将调查核实情况回复如下: 您所反映的住房距国道“213”线公路又近又高,存在滑坡等安全隐患的情况属实,施工单位已于2017年1月中旬组织人员按设计方案施工,目前正在施工当中。 感谢您对我县道路交通建设与管理工作的支持与理解,祝您身体健康、生活愉快!
【网民留言】
红河州蒙自市文萃小区银杏路27号,在一楼后院和顶楼养了好多条大型犬,不论白日黑夜,狗叫声大、粪便臭,让人难于忍受。我于日在本网跟蒙自市委书记反映过,但至今没有回复,期间找过社区,并打过12319电话,但都说不规他们管,这事不知道应该由那个部门来管,请书记您过问一下,在城区养狗,扰人生活,损人不利己的事,对谁好呢???
答复意见:
网民同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给省委书记陈豪的留言收悉,红河州委、州政府高度重视,州委姚国华书记亲自批示,及时责成蒙自市政府认真调查处理。现就有关情况回复如下: 日,经蒙自市城管局现场调查,银杏路27号住户在院内养狗的问题确实存在,户主为州农机公司退休职工李某,院内养有7只狗,楼顶上养有2只狗。向其作了法律法规宣传,李某已认识到养狗扰民的危害性,并表示其已在城郊北窑租了一块地建狗圈,狗圈正在修建当中。李某向执法人员承诺待城郊北窑处的狗圈建成使用后,其自家院内只留养1只狗在家看门,其余8只狗全部移到城郊北窑处的狗圈内饲养。执法大队对其提出要求,并及时落实养狗情况。 日19:50分左右,蒙自市公安局、蒙自市城管局组成联合执法组到银杏路27号对李某养狗扰民的问题再次调查核实,发现李某家中还有4只狗。经电话联系李某,李某对养狗一事表示歉意,在现场执法人员的监督下,李某的女儿对家中饲养的20余只狗(包括幼犬10余只)进行了迁移。至20:10分左右,李某家中的21只狗(大狗12只,小狗9只)已全部转移到城郊北窑修建的狗圈内,剩余2只狗留在李某家中看门,李某女儿承诺会看护好剩余2只狗,坚决杜绝扰民情况发生。日15:40分,蒙自市政府办工作人员与您取得联系,并向您通报了留言事项办理情况。您对蒙自市的处理意见比较满意,并表示了感谢。 感谢您对蒙自市城市管理工作的关注,并希望在今后的工作中提出更多意见和建议。
【网民留言】
尊敬的书记您好:我们知道您工作很忙,但无助之下只好找政府及书记帮忙了,由楚雄预盛房地产公司承建的“楚雄鹿鸣清二期城商品房”成了烂尾楼,我于2013年就交了首付款,商品房购销合同上是“16幢605房”,4年无法交房及退房款,我已二次贷款另买二套房成了房奴,还房贷使生活及其困难,退“楚雄鹿鸣清城商品房”所交的首付款12万元又无法找到公司及人,跪求书记帮助退到血汗钱,叩谢了。
答复意见:
网民同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给陈豪书记的留言收悉,楚雄市住房和城乡建设局高度重视,现将有关情况回复如下: 楚雄市预盛房地产开发有限公司开发的“鹿鸣清城”项目位于楚雄市东南新城莲池映月小区南侧,东临17号路,南临10号路,西临青龙河东岸,北临9号路。项目规划用地面积164205平方米,总建筑面积平方米,规划拟建18层、30层及低层住宅。项目一期为低层住宅,共39幢262套房屋,于2013年8月开始施工;二期为高层住宅,其中第12、13、15、16幢房屋于2015年2月开始施工,共4幢582套房屋。 2015年6月底,“鹿鸣清城”项目因缺乏建设资金及拖欠工程款而停工,停工时一期项目主体工程已完工,还剩部分配套设施工程未完工,二期项目主体工程尚未完工,之后,银行停止按揭贷款的发放,房屋无法继续正常销售,预盛地产公司多次融资均无结果,而公司职工也陆续辞职,办公楼和售楼部都关门停业,致使购房业主无法联系公司了解具体情况。 项目停工后,楚雄市委、市政府及相关部门高度重视,多次召开会议专题研究“鹿鸣清城”项目的相关事宜,成立了以分管副市长任组长,市住建局、市公安局、市信访局等单位为成员的项目协调工作组,负责项目的推进及矛盾协调化解工作。在楚雄市人民政府及相关部门的努力协调下,预盛地产公司与楚雄中高投资有限公司和施工方就复工问题进行了多次磋商。目前,项目一期于日签订复工协议,正在开展复工工作;项目二期于日签订复工协议,施工单位经过一段时间的复工准备后,目前正逐步恢复施工。 在下步的工作中,我局将督促预盛地产公司和施工单位按照复工协议开展复工工作,尽快使项目完工并交付业主使用,同时要求预盛地产公司在公司恢复正常营业后妥善处理好业主的退款及延期交房等合理诉求。 感谢您对我们工作的关心、理解和支持,希望您能多提宝贵意见和建议,更好地促进我们的工作。祝您身体健康、生活愉快!
【网民留言】
年前参加云南八日游,去大购物店三次,另外强制购买氧气瓶3个300元,强制参加西双版纳的自费项目两个,导游态度强硬,不买就没有福报,不买就丢下不管,不买就补团费,不买旅游局就来强制买~人在外地身不由己,第一站1月21日在开票名称为 古城区远萍珠宝店的滇西翡翠馆购买3380元观音一尊,第二次在1月22日丽江同春商贸有限公司名下的黄龙玉馆购买980元手镯一只,当时手镯抹油,并未感觉有次品影响,到家后油干掉发现有小坑,机打票据上有个电话,希望协助退货!第三次购物店购买的2020元翡翠已经送人不要求退货。前两笔请求领导协助退货!请不要让更多人对云南旅游失望,希望云南还是我们心中向往的美好的云南!非常感谢!前几天留过言,但没有说明购物店名称,今天接到云南购物店电话,核实后发现并不是我购买的店铺,现在把购物店说明,请求协助退货,再次感谢!
答复意见:
张颖同志:您好! 您通过人民网《地方领导留言板》给陈豪书记的留言已收悉,省旅游发展委员会领导高度重视,及时责成省旅游执法总队认真调查处理,现将有关情况回复如下: 经省旅游购物退货监理中心协调,商家与您已达成协议,且已办理完毕。 感谢您对我省旅游业的关心与支持,祝您身体健康、工作顺利!
【网民留言】
我也是保山红花社区的拆迁户,麻烦问下,拆迁签协议就补偿1年的过渡费,如果政府超出一年不能及时交房,我们怎么办
答复意见:
王林同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给陈豪书记的留言收悉,隆阳区委政府高度重视,及时责成青华街道办事处认真调查处理,现将有关情况回复如下:根据《隆阳区人民政府办公室关于印发保山中心城市棚户区改造范围内提前房屋征收奖励办法的通知》(隆政办发〔2015〕28号)文件附件《保山中心城市棚户区改造青华湖片区房屋征收与补偿实施方案》第六项政策性补助中,关于过渡费的规定“产权调换按实际过渡期给予过渡费”,若您户一年过渡期满后仍未住进新房,可按您实际过渡期继续发放过渡费,直至政府交房。如您还有疑问可直接联系青华街道信访办()。 感谢您对我区城市建设工作的关心支持。祝您:身体健康、万事如意!
【网民留言】
我是一名云锡的临时工,我家三代人都是云锡退休的,所以我也就从事前辈的工作,可是到了我这里就不是正式员工。目前的工资收入不稳定,五险一金没有缴纳,每个月就只有一点死工资过日子。我非常希望能有一天转正,有一份稳定的收入和保障,希望省委书记能解决问题!谢谢!
答复意见:
网民同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给云南省委书记陈豪的留言收悉,云南锡业集团(控股)有限责任公司高度重视,现将有关情况回复如下: 经查,您是劳务派遣工,现在云锡大屯锡矿从事井下维修工作。目前云锡公司正在清理劳务派遣用工人员,每年有10%的转正名额,希望您努力工作,早日成为一名合格的云锡合同制工人。 感谢您对我公司人事管理工作的支持与理解,祝您身体健康、生活愉快!
【网民留言】
麻烦帮我们落实下楚雄政府何时办理楚雄楚风苑瑞雪园的产权证何时办理?买房都有8年了,我们急等产权证救命呀
答复意见:
网民同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给陈豪书记的留言收悉,楚雄市国土资源局高度重视,现将有关情况回复如下: 州、市党委政府高度重视和关切楚风苑小区不动产权证书的办理问题,多次召开专题办公会议研究解决,相关职能部门也做了大量的工作。楚风苑小区中由楚雄佳泰地产开发有限公司开发的部分,至今还未办理相关的不动产权证书,主要有以下三个原因: 一是开发商提出原“集资办”尽快完成与开发商的项目结算,拨付项目剩余开发资金,否则开发商不同意提供相关办证资料。由于开发商的不配合,致使业主无法提供完税税票、商品房销售备案表、缴纳住房维修基金发票等办证必需资料,导致办证工作停滞。 二是根据市住建局和市城管局联合调查提供的资料统计,楚风苑小区业主不同程度的存在违规违建行为,对“违建”问题未进行处理的,不能进行规划验收,未组织规划验收的,按《不动产登记暂行条例》要求,不能办理不动产权证书。 三是因楚风苑小区在购房时办理按揭贷款的业主较多,不能直接将《不动产权证书》发放给业主,还需办理抵押登记手续。在此过程中需协调贷款银行及开发商提供贷款业主名单,才能确定《不动产权证书》办好后是由开发商直接发放给业主还是交由银行办理抵押登记。 对于上述存在问题,州政府已于日再次召开州长办公会,协调楚风苑小区不动产权证书的办理工作,会议要求由州住建局牵头,尽快与开发商对接项目结算事宜,待项目结算完成后,以便佳泰房地产公司派出专人配合办理不动产权证书。待地产开发商将齐备的办证资料统一交至市不动产登记中心后,我局将督促尽快办理。 衷心感谢您对不动产统一登记工作的关心和支持,祝身体健康,生活愉快!
【网民留言】
尊敬的陈书记,我是宜良县2016年危房改造和地震民居建房户之一,进入2017年了,至今我们还未领到2016年危房改造和地震民居国家补助款,建房是农民一辈子的大事,国家补助更是对农民的一件大好事,大实事,建议能否房子建好后就快点发补助,因为国家补助对我们农民真是雪中送炭,谢谢陈书记!
答复意见:
网民同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给云南省委书记陈豪的留言收悉,宜良县住房和城乡建设局高度重视,现将有关情况回复如下: 根据省、市工作要求,2016年农村危房改造和抗震安居工程建设工作于日全部完成。2016年各级补助资金已按照年度任务数拨付至各乡、镇(街道办)财政部门。目前,县农危改小组正在进行农户住房建设验收工作,补助资金兑付由各乡、镇(街道办)根据农危改补助标准通过农户一卡通进行兑付。 感谢您的理解与支持,顺祝身体健康、工作顺利!
【网民留言】
我是云南省红河州河口县瑶族自治县瑶山乡普通职工,从2016年开始我们事业人员绩效工资一直都扣,然而2016年绩效工资至今未发一分,河口瑶族自治县作为国家一类口岸城市,连职工工资都不能按时发放,该如何讨论吸引人才呢?包括每月自治州补贴,也是全州发的最晚的一个,按每季度发放,完全也没征求过当地广大职工意见,每次都是在拖欠工资,政府主要领导完全不顾当地职工生活情况,河口消费高工资低,政府又各种拖当地职工工资,希望陈豪书记能帮我们河口乡下职工解决拖拉工资的问题,同时加强对河口县主要领导监督。
答复意见:
网民同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给省委书记陈豪的留言收悉,省、州领导高度重视,及时责成河口县政府认真调查处理。现将有关情况回复如下: 关于“绩效工资尚未发放”的问题。事业单位工作人员(奖励性)绩效工资是根据上年度考核结果发放。按照《关于做好2016年事业单位工作人员及行政机关工勤人员年度考核工作的通知》(红人社发〔号)要求,河口县2016年度的考核工作预计于2017年3月底结束,届时将按照规范的程序和要求进行发放。 关于“补缴税款和2016年河口县没有实行上税政策”的问题。根据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规,河口县工资统筹部分已全额全员代扣代缴个人所得税。但2015年以来,随着基础工资及艰边补贴的调整以及红河州自治州津贴、乡镇补贴的发放,有部分津贴、补贴未纳入个人所得计算扣缴个人所得税。针对这一情况,河口县人民政府下发《关于进一步加强行政事业单位个人所得税代扣代缴管理的通知》(河政发〔2017〕4号),对河口县辖区内所有行政事业单位日至日期间发放的职工工资、津贴补贴、奖金等代扣代缴个人所得税情况进行清理,并于2017年内完成代扣代缴个人所得税补申报缴纳工作。 关于“自治州津贴一个季度发放一次”的问题。州政府关于实行自治州津贴的文件并未明确按月、按季度或按年发放。结合河口实际,目前实行的是按季度发放。 感谢您对我们工作的关心、理解和支持,祝您身体健康、工作顺利!
【网民留言】
请您关注寻甸县政府招商引资项目,寻甸玉麟瑞府二期项目工程( 已停工近三年),几百户购房者冲着政府招商引资项目对政府的信任购房,然而工程几度停工止步不前,目前处于彻底停工状态
答复意见:
网民同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给成发省长的留言收悉,寻甸县住房和城乡规划建设局高度重视,现将有关情况回复如下: 玉麟瑞府小区是由云南瑞麟置业有限公司开发的,整个小区共有1152住房套,分南、北两个组团,于2012年6月开工建设,南区凤雅阁共计6幢498套,北区8幢654套,合同约定交房时间为日。南区未能按时交房,北区从2014年底一直停工至今,问题比较突出,主要问题是开发商资金链断裂。对此问题,县委、县人民政府高度重视,分管领导多次招集开发商和相关部门研究如何推进项目建设和化解有关矛盾,亲自到市电力公司请求给予解决用电问题,到县所有银行请求给予解决资金问题,介绍投资公司给开发商进行融资,千方百计推进项目建设。 感谢您对我县房地产建设与管理工作的支持和理解,祝您身体健康、工作顺利!
(责编:杨伊、韩月)
11省区市调整省级党委常委 9人异地交流任职
近日,中央密集调整地方省级党委领导职务,11省区市省级党委班子发生变动,9名干部异地交流任职。此番调整涉及的省区市中,天津、山东、四川、贵州、甘肃等5省市将于2017年第二季度召开党代会,届时将选举新一届省级党委班子。云南住房公积金贷款怎么办理 - 房天下买房知识
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云南住房公积金贷款怎么办理
来源:房天下 浏览量(5240)
[摘要]云南住房公积金贷款怎么办理?需要哪些手续?
在网上看到这样一则消息:某个单位的老职工一直买不起房,后来把公积金提出来有几十万元,一下就够了。想知道怎么用公积金吗,下面给大家介绍一下。一、贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。二、2012住房公积金如何贷款 (一)贷款对象及条件1、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4、申请人必须是购买自住住房,且土地性质为国有出让,并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5、申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。(二)贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值:1、最高贷款限额为40万元。2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按的一项计算。4、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。(三)贷款期限贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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违法和不良信息举报电话:010-&举报邮箱:公积金没白交 这些城市都可以异地贷款了
&& 日 11:15 &&
2015年已经接近尾声,今年的楼市真可谓是“政策济济”,除了降息、降首付,就是公积金贷款异地购房政策的出台。
日,住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。
紧接着日,住建部、财政部、中国人民银行联合出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,10月8日起全面推行住房公积金异地贷款。《通知》提出,缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。
其实早在政策出台以前就有部分地区开始实行公积金异地贷款购房,新政策的发布在一定程度上加快了其进程。
2015年即将过去,现在都有哪些地区实现了公积金异地贷款了呢?
融360监测的36个主要地区中,11个地区实现省内异地贷款,即在这些省的其他城市缴存公积金,到这11地可申请公积金贷款购房。14个地区实现全国范围内异地贷款,即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这14地申请公积金贷款购房。另有4地只针对省外部分城市,实行异地购房公积金互贷。实行公积金异地贷款的地区共25个,占了7成左右。此外,有7地区还未实现公积金贷款异地购房。
值得一提的是,全国所有省会省市中除拉萨外,南京、郑州、厦门、呼和浩特还没有实现公积金异地贷款。
北上深全面实行公积金异地贷款广州要求本市户籍
一线城市北上广深中,北京规定日起,在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款。就在12月16日,北京住房公积金管理中心又发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿,其中首次提出,在京工作并缴存公积金的非京籍职工,可以申请使用公积金在户籍所在地购房。至此北京可以说全面实现了公积金异地贷款。
上海住房公积金管理中心于11月发布了,关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》的暂行通知,其中明确了购买本市或外省市住房提取公积金的申请审核方式和一系列操作细则。并于日起实施。
广州住房公积金管理中心于今年10月发布公告,规定在外地缴存公积金的广州市户籍市民,在广州购买自住住房,可以向广州住房公积金管理中心申请公积金贷款,要求申请人之前未使用过住房公积金个人贷款,或者首次住房公积金个人贷款已经结清,并且要符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。该规定于日起实行。
深圳住房公积金管理中心在今年4月发布消息称,自日起,曾经在异地缴存住房公积金、在深圳市缴存不满6个月的职工,缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明(包括缴存明细)合并计算,深圳市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金,在本市购买首套自住住房的,可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明(包括缴存明细),按照本市住房公积金贷款政策要求,向公积金中心申请住房公积金贷款。
全国35地区公积金异地贷款实行情况一览
自此,北京、上海、深圳已全面放开公积金异地贷款,而广州依旧有广州市户籍的限制条件。
需要注意的是,部分地区对户籍提出特别要求,如广州、长春、青岛、洛阳、昆明、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳均要求本市户籍,银川还特别规定是宁夏区的非农户籍。
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