我贷款了9个月，现在想要卖掉，可以提前还款吗？
我贷款了9个月，现在想要卖掉，可以提前还款吗？
您好，一般来说，房贷满一年后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。但是有的银行没满1一年也可以提前还贷。提前还款银行会收取违约金的，各个银行是不同的。如过你要提前还款，最好要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。
中介提交了二手房貸款的全部资料给建设银行哈尔滨市分行，请问多长时间能安排面签？
您好，一般来说是1个月左右就会安排面签，但是现在银行贷款收紧，面签时间有的会延长，具体进度只能咨询你的贷款银行。
女现年57岁以前买房有贷过款现己还清再买房能贷款吗？能贷多少钱？
您好。因为年龄较高，能贷的年限较短。如果流水比较少，那么贷款金额也比较有限，详情咨询银行贷款政策。
请问二手房只有房产证，没有土地证。目前哪个银行可贷款，上浮多少?
您好，只要是框架结构的就可以贷款，只是有房产证没有土地证贷款额度比双证齐全的要少一些。比如说你是首套房，双证齐全的话，你可以贷款到银行评估价的70%，如果是单证的话，那么只能贷款到银行评估价的60%左右。现在首套房利率普遍上浮10-20%左右，具体要看银行的贷款政策。
老公名下的一套房子已付清按揭贷款并卖掉了，另外一套已付清抵押贷款且没有卖，另有一套是记我的姓名，仍在月供公积金贷款，请问我们还可以贷款购房吗，行的话首付是多少？
您好，按照政策二套房首付30%，但是实际中很多楼盘二套都要40%以上。目前莆田贷款收紧，兴业等部分银行已经认房认贷了。因为你们夫妻已经有一套在公积金贷款还有一套已付清抵押，莆田商业贷款如果超过三套就禁止贷款了。建议你最好先了解一下要贷款银行的政策，选择一家贷款政策相对宽松的银行贷款，这样你们可能获得二套贷款资格。如果贷款银行政策严格，你们就只能按第三套全额付款了。
我的工作不稳定，但收入比较高。媳妇在公立幼儿园里面上班一个月工资很少，每个月交公积金。现在要申请贷款，那么到底夫妻二人怎么贷款比较好？谁来做主贷人为合适呢？有什么样的规定和标准吗？
您好，央行的基准利率是4.9%，但是现在贷款收紧，首套房利率普遍上浮10-15%。而公积金贷款利率比较低，利率3.25%。如果你们购买的房源，可以公积金贷款，那么建议公积金贷款，你妻子作为主贷人，你作为协助贷款人。
　　如果不能公积金贷款，那就只能选择商业贷款。在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”。在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：如果贷款额度高，应选择夫妻中收入高流水多的一方作为主贷，便于贷到更高的额度。
我现有一套120平米砖混的老套房，另外还有两套40平米以下的公寓，其中一套用公积金贷款，未还清。现想再买一套110平米左右的一手房，公积金贷肯定不行的。请问能不能用商业贷款？如果能的话，算几套房？谢谢
您好！目前莆田部分银行开始执行“认房又认贷”，您已经有一套120平米砖混老套房，再购买70年产权的住宅要算第二套。另外，公寓对于您购买70年产权住宅第几套的认定没有影响，但是如果您公寓有贷款的话，对于住宅按揭放款额度可能会有影响。
你好，家里有一套房子，但是属于子母房，有公积金贷款！现在又买了一套，能公积金贷款嘛？不能的话如果我把前面一套还清然后可以公积金贷嘛？如果都不行能商业贷嘛？
您好，早期开发商为了规避某些政策而出的子母房，即一套房子，分成两套小面积的房产证。因此如果你购买“子母房”就等于买了两套房子，这就意味着，你名下已经有两套房。现在公积金贷款认房认贷，按照“保一限二禁三”执行政策。由于你字母房有两本证，所以再买一套不能公积金贷款的。同时，莆田商业贷款第三套房也是禁止贷款，所以不论是公积金或者商业贷，你都不能贷款，只能全款。
我本人是江西上饶户籍，2018年1月在上饶按揭买了一套商品房，因工作原因想在莆田市区内买一套商品房。 在商业贷款 及 首付比有什么要求。 新房 及 二手房都可以。
您好，莆田没有执行限购政策，只要你资金准备好，就可以在莆田购房，没有社保等其他门槛。且个人征信没有太大问题，就可以贷款。
因为现在已全国联网，且你在上饶已购置房产一套，所以在莆田再买一套，是按二套房计算。虽然现在莆田二套房政策是最低首付可30%，但是大多数楼盘在实际操作中，二套房首付40%以上，具体要看楼盘政策。
二手房的首付方式跟新房不太一样。二手房贷款额度主要是根据银行的评估价决定的。举例来说，一套房屋成交价100万，但是如果银行评估价是90万，那么可贷款的额度按6成算就是54万，购房者只需支付46万的首付款即可。详情咨询中意房产6727777.
现在商业贷款利率什么算
您好，央行基准利率是4.9，但是现在莆田贷款收紧，首套商业贷款利率普遍已经上浮10-15%了，具体看贷款银行及你的征信情况，详情咨询你意向的楼盘。
您好！我在涵江工商银行商业贷款7、8个月了，审批早通过了，为什么迟迟没有放款，去问总说额度，等。可跟我同时间的，也在同个银行的，不同小区的，为何人家就已经放款了？会不会最后被拖不贷款了呢？
您好。一般来说，贷款审批通过，是不会有什么问题的，接下来就只能等了。有时候个人经济情况、银行贷款额度、审批顺序都会影响放贷进度。详情咨询你的置业顾问或者贷款银行。
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我在小额贷款公司借了4w，现在想提前还款，但被告知必须还满9个月才能还款
浙江－杭州&01-08 11:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
我在小额贷款公司借了4w，现在想提前还款，但被告知必须还满9个月才能还款，他说合同里就是这么写的，我想问这种合同条件合理吗？
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我的房子刚还贷3个月，我想卖掉，贷款怎么办。
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二手房经纪人
贷款可以提前还款的，等别人把钱给你之后你就可以提前还
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
现在还卖不了，很肯定的告诉你。卖之前要还清贷款，先不说你还不还得起。先假设你还得起，但银行规定要还贷满12个月之后才能提前还款，而且还要收你违约金作为附加条件。满了12个月之后你还要等交房，交房之后还要去办好三证。办好了三证就可以卖了，如果你自己还不起剩余房贷那就得找个首付款非常高的买家，高到什么程度呢？大于或等于你剩余的房贷，最好有一次性付款的。在这里还要提醒你：很少有人愿意一次性付，除非你价格...
现在还卖不了，很肯定的告诉你。卖之前要还清贷款，先不说你还不还得起。先假设你还得起，但银行规定要还贷满12个月之后才能提前还款，而且还要收你违约金作为附加条件。满了12个月之后你还要等交房，交房之后还要去办好三证。办好了三证就可以卖了，如果你自己还不起剩余房贷那就得找个首付款非常高的买家，高到什么程度呢？大于或等于你剩余的房贷，最好有一次性付款的。在这里还要提醒你：很少有人愿意一次性付，除非你价格真的很便宜，不多说你懂的。签好合同之后，你先用买家给的首付款把剩余房贷还清，取出他项权证之后就可以过户给买家了。楼下说的都是屁话，你卖房又不关开发商的事了，人家只会告诉你：找中介。
二手房经纪人
拿到房产证之后找中介
二手房经纪人
自己有钱提前还，也可以让买房子的帮你还
二手房经纪人
需要先还贷款才能卖，提前还贷会有惩罚金。
二手房经纪人
必须把贷款还上才能进行房子买卖
二手房经纪人
让买你的房子付首付 你再还掉就可以了
二手房经纪人
让买房子的帮你还解贷款！！！！！！！
二手房经纪人
如果你的房产证下来了就可以卖的！
二手房经纪人
可以全款卖掉。直接把贷款还上。
第1-10条,共72条 &
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违法信息举报邮箱：我上个月因为临时有事在蚂蚁花呗上借了一千多，现在有钱还了，可以提前还款么？
以后说不准又有什么事了，我也不是拖着欠钱不还的人。提前还完就不用老惦记这事了。
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