浙江省直公积金按月转账办理指南
浙江省中心今年10月对省公按月规则做了一些调整，现在本文主要对当前办理省直公积金按月转账需满足的和材料要求做以下的整理。
省直公积金按月转账业务一般是指缴纳省直公积金的职工，可以办理手续，把每个月缴纳的公积金自动用于偿还按揭。
满足以下条件，可办理省公按月转账业务：
涵盖：省直、市公积金贷款，组合贷款（含贴息），商业性贷款
以贷款所购房产地域来区分：可受理区域包括市（含7县市）
缴交省公积金职工，含借款人及其直系亲属（配偶、父母、子女）及其他共有产权人
【注】单个客户不能同时申请1次以上的按月转账业务（系统暂只支持一个人名下挂钩一套房子的按月转账）。
【例】张三与李四为夫妻，张三在银行申请了杭州市公积金贷款一笔（张三为借款人），李四在缴纳省公积金的，那么李四可以办理省公积金按月转账业务。张三父母若也在缴纳省公积金的话，也可以办理按月转账了。
当然，在这个案例中，张三还可以申请市公积金按月转账业务。
2新政调整项
1.取消业务申请“先主借款人后配偶”的限制，按先到先办的顺序受理。转账顺序按登记业务受理顺序确定。
2.申请人范围扩大到直系亲属（借款人、配偶、父母、子女）及其他共有产权人。
3.住房公积金补贴纳入转账范围。（转账原则为在省公积金余额为零时再转住房公积金补贴账户余额）。
4.允许直系亲属及其他共有产权人代办。
5.终止业务即时生效。
6.客户公积金、公积金补贴账户封存状态但有余额的，也可以办理按月转账业务。
7.办理按月转账业务不再需要单位盖章。
3申请所需资料
1.主借款人申请所需：
省公按月转账需要材料
表格中标黄部分需要提供原件及2份复印件
2.配偶方申请所需：除上表所示外，还需提供配偶方身份证、结婚证的原件及2份复印件。
3.借款人直系亲属(父母、子女)申请所需：除上表所示外，还需提供直系亲属身份证、相应关系证明原件及2份复印件（同一住址的户口簿或派出所出具的申请人与主借款人的关系证明，户口如果迁出，民政局出具证明）。
4.直系亲属（借款人、配偶、父母、子女）代理家人办理按月转账业务，需准备上述1、2、3条所提及的所有资料。
5.申请人委托他人代办的，若代理人为共有权人（名字出现在购房合同或产权证上），代理人需同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、购房合同或产权证原件及复印件；若代理人非其他共有产权人，另需提供委相关公证书原件及复印件。
1.如家人需集体办理按月转账的，建议由一位代表代理家人统一时间办理。
2.按月转账办理时间：工作日周一至周五9:00-11:45、13:30-17:00(双休日节假日除外）
3.如遇政策调整，以省直公积金发文公示为准。公积金中心咨询热线：12329。我的贷款已经下来并且已经还贷一个月，我有公积金联名卡，住房公积金的账户余额会自动转到我的联名卡吗？还需要办理其它手续吗？谢谢！
如你贷款同时办理了支取划付业务（双方支取划付），第一个月须你自行存入还款额保证扣款，从你实际偿还贷款的次月起，每月3日（遇节假日顺延）按照你上月的还款额支取你的公积金，双方划付的，如你的账户余额不足，则会划付你配偶的公积金，均划付至你的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。请你按时查询还款卡中余额是否充足，不足部分自行补足，避免产生逾期贷款。
采纳后不可撤销，确定采纳？
上海交的公积金，在老家用公积金买的房现在还贷款想在上海买房首付需要几层
在上海买房按首套计算，首付3-3.5成
现在两个人徐州市区公积金，能带多少，还贷款的时候是直接从公积金里扣吗
夫妻双方可以贷款50万，直接扣
婚前一方贷款买房婚后能添加配偶名字吗添加后可提取添加人公积金用于还贷？
我在杭州交的公积金
到宁波镇海可以提出来还贷款吗？
那是必须的，公积金是随人走的，目前基本实现全国通用了。
商品房，纯商贷，可以用公积金每月还贷吗，不是转公积金贷款还贷
也可以等后期直接转公积金 方便的
没有公积金，想提前还贷，用哪种贷款方式合算?
选择 等额本金 比较适合提前还款
&&&&&&我的贷款已经下来并且已经还贷一个月，我有公积金联名卡，住房公积金的账户余额会自动转到我的联名卡吗？还需要办理其它手续吗？谢谢！
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杭州公积金缴满半年就能贷款 夫妻买房最高可申请100万
今天下午浙江省公积金中心、杭州市公积金管理委员会先后发通知，决定自日起，职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元，个人最高额度未调整，仍为50万。
　　浙江在线杭州4月3日讯(浙江在线记者/潘杰 曾杨希 编辑/胡芸)今天下午浙江省公积金中心、杭州市公积金管理委员会先后发通知，决定自日起，职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元，个人申请公积金贷款最高额度未调整，仍为50万元。
　　每户最高能贷100万
　　丁建刚：额度提高体现导向意义
　　在央行、住建部和银监会联合调整公积金二套房贷比例后的第四天，杭州市的公积金调整的&靴子&也终于落地。本次调整主要有五大变化：
　　放宽贷款申请门槛：由连续正常缴存住房公积金12月以上调整为6个月(含)以上。
　　降低贷款首付比例：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购房，最低首付比例为30%；未结清相应商业性购房贷款的，最低首付比例为40%。值得注意的是，省直公积金政策细则中，并未有&未结清相应商业性购房贷款的，最低首付比例为40%&之说。
　　提高最高贷款额度：职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元；职工单人可贷额度不超过50万元。
　　调整额度确定方式：自日起，个人贷款额度由&按住房公积金月缴存额度确定&调整为&按住房公积金账户月均月的一定倍数确定&。其中，住房公积金账户月度余额为缴存职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月平均余额，不足12个月的按实际月数计算，目前杭州市区(含萧山、余杭、富阳)按15倍确定。
　　租房提取政策方面：职工连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的，凭本人及配偶在缴存地的无房证明，按每人每月500元限额提取住房公积金个人账户余额，每年提取一次。
　　著名房产专家、浙江在线首席房产评论员、浙报传媒地产研究院院长丁建刚在接受浙江在线记者采访时说：&最高贷款额度提高25%并不算多，更多体现了支持和鼓励的导向意义。
著名房产专家、浙江在线首席房产评论员、浙报传媒地产研究院院长丁建刚
　　个贷按月均余额15倍确定
　　业内认为有利首套购房者
　　在此次出台的政策细则中，业内人士都比较关注的一个重要变化就是个人贷款额度确定方式。根据细则，职工个人贷款额度按住房公积金账户月均余额的15倍计算确定。
　　杭州我爱我家市场评论员宋文杰表示：&对那些没有买过房，公积金一直存着的人来说，是一件好事。&
　　他分析，按照原有政策，购房者只要缴存了一定数额的公积金就能贷到款。调整后，近12个月内未使用过公积金的购房者，其能获得的贷款数额度也就更高。
　　宋文杰说：&这样首套房能选择125万元左右的房源，比如杭州市中心的翠苑、大关等小区的五六十平方米的房子都可以考虑，选择余地还是很大的。第二套房在丁桥、九堡、下沙等地也有不错的选择。&
　　丁建刚则认为：&我觉得管理方要公布月均余额的算法，同时明确这个15倍是否也会涉及家庭贷款额度。&
　　纯公积金房贷100万20年还清
　　较原先组合还贷能省5万利息
　　随着公积金贷款限额上调，购房者的还贷压力将进一步减轻。
　　目前，杭州住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为3.50%，五年期以上年利率为4.00%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。
　　以夫妻购买价值120万元首套房，首付20万，贷款100万，分20年还清为例，调整前只能采取&商业贷款+公积金贷款&模式，有20万年利率5.9%的商业贷款，等额本金需累计还款150.4605万元，利息50.4605万元，月均还款6269.19元。
　　调整后，采取纯公积金贷款，145.4352万元，利息45.4352万元，月均还款6059.8元。
　　两者相比较，每户每月还款可以节省209.39元，累计少还利息5万多元。
责任编辑：
公积金贷款|楼市新政
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杭州公积金自动还款该怎么办理
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杭州公积金自动还款该怎么办理
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杭州公积金自动还款该怎么办理？
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：　　1、如果是自由还款方式，借款人偿还逾期个人贷款，可通过两种方式进行*作：
　　（1）借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额（该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和），即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫中心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。
　　（2）借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人*原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天（不含）后至下一个合同约定还款日（不含）之前。但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》（一式两份，个人和贷款业务部门各持一份）。
　　2、罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率（贷款的年利率÷360天×150%）×逾期的天数。
A：　　公积金贷款还款逾期，应该赶紧去柜台，将逾期的钱按时还上，否则会影响自己的信用记录。?
　　一、借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和)，即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫中心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。
　　二、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人*原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围：借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份，个人和贷款业务部门各持一份)。
　　三、罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。
A：偃师超日太阳能质量挺不错的，性价比很高，该品牌的产品品质很可靠，价格也很是会，该产品很环保，无毒无害，寿命很长，可直接开发和利用，便于采集，且无须开采和运输，开发利用太阳能不会污染环境，它是最清洁能源之一，非常的不错。
A：关键要看一下你的信用报告，逾期是很正常的很普遍的，关键是看您是恶意还是个人疏忽，
再说各个地区对于逾期也是有个限度的，超过这个限度，就不给贷款，没超还是可以的，而且你已经还清贷款了。以你目前所说的这个记录是可以贷款的。
你先找家银行打出你们夫*的信用报告，了解一下自己的信用记录，顺便可以咨询一下工作人员，自己的记录是不是很严重，其次了解一下你们当地对于贷款信用记录的要求。
到时如果是银行是故意发难不办理，你就可以据理力争，甚至可以向银监局反映。
A：关键要看一下你的信用报告，逾期是很正常的很普遍的，关键是看您是恶意还是个人疏忽，
再说各个地区对于逾期也是有个限度的，超过这个限度，就不给贷款，没超还是可以的，而且你已经还清贷款了。以你目前所说的这个记录是可以贷款的。
你先找家银行打出你们夫*的信用报告，了解一下自己的信用记录，顺便可以咨询一下工作人员，自己的记录是不是很严重，其次了解一下你们当地对于贷款信用记录的要求。
到时如果是银行是故意发难不办理，你就可以据理力争，甚至可以向银监局反映。
A：你好，这个本身就是自动还款的，只要定期像自己的还款账号充钱就可以了，银行会自动扣去的，希望我的回答能帮到你。
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受理网点扩至39家 最快20天放款
杭州市公积金贷款将实现“最多跑一次”
　　递交材料需等待，审批过程需等待，贷款发放还需等待&&以往，市民办理公积金贷款，从递交材料到贷款发放至少要两个月，今后，这个时间将缩短至20天内。
　　昨天，杭州市住房公积金管理中心传出好消息，公积金贷款办理多项业务实现&最多跑一次&，包括贷款受理审批、合同变更、提前部分还款、提前结清和异地缴存证明。更关键的是，其中部分业务已实现网上办理。
　　无需提供家庭住房查档证明
　　公积金贷款受理网点扩至39家
　　过去在申请公积金贷款之前，市民需要去房管局打印家庭住房查档证明，十分耗时耗力。今后，杭州市区(除临安区外)缴存职工申请公积金贷款时，无需再提供家庭住房查档证明。
　　那么，要申请公积金贷款，需要准备哪些材料？市公积金中心对贷款申请材料实行清单式管理，设计《贷款资料清单》，市民对照清单内容准备材料，委贷银行按清单确认收件。此外，市公积金中心编制了公积金贷款办理手册，详尽介绍了公积金贷款的有关政策规定、申请资料、办理流程、常见问题等各类公积金贷款办事内容。具体内容可在杭州市住房公积金中心网站查询。
　　哪些网点可以办理公积金贷款？据了解，市住房公积金中心与工行、建行、农行、杭州银行等主要银行合作，设立个贷中心，公积金贷款受理网点已由原来的18家扩大到39家，贷款办件能力和处理效率大大提升。
　　同时，市公积金中心会对委贷银行的实施时效进行考核，落实7日审核工作要求。事实上，这项考核已经在施行，公积金贷款办理效率大幅提升，如兴业银行实现当天办结，业务量占比较大的杭州银行平均两天左右办结。
　　查询贷款进度、提前还款结清
　　市民均可上网办理
　　以往，市民提交了贷款申请资料后，有可能需要打电话咨询放款进度。&最多跑一次&改革后，市公积金中心将在提升贷款服务能力的同时，改善服务体验，让贷款办理更方便。
　　今年，在公积金贷款查询方面，市公积金中心除了已有的网站、短信、自助查询终端等方式外，又增加了市公积金中心微信、支付宝等查询渠道，让刷脸查公积金成为一种时尚。
　　同时，市公积金中心将公积金贷款提前部分还款和提前结清两项服务事项放到网上，市民仅需登录浙江政务服务APP即可办理。目前，市公积金中心正在开发公积金贷款网上业务系统，预计年底将上线运行，届时将实现贷款申请网上办。
　　今年，市公积金中心还推出了贷后变更的预约受理服务，对原本由于特殊业务处理时点不能办理的业务可实行预约办理；对于以往市民需要亲自领取结清材料的事项，市公积金中心也提供了免费邮寄送达服务。
标签：最多跑一次 责任编辑：严东
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