我上个月温州公积金贷款还款是从我公积金账户中直接扣款，这个月还款（今天）却是从我银行卡里扣款，为什么？暂停按月内转还款申请不是从10月16日开始吗？
若你已申请办理了委托按月提取内转还贷业务，当你的住房公积金账户余额足够偿还你当月应还住房公积金贷款本息合计额时，则从你的住房公积金账户余额中扣除你的当月应还住房公积金贷款本息合计额；当你的住房公积金账户余额不足以偿还你当月应还住房公积金贷款本息额时，则从你申请贷款时指定的还款银行账户中划扣当月应还住房公积金贷款本息合计额。建议你在银行还款卡中预存1-2个月的月应还贷款本息额，以免造成逾期。
采纳后不可撤销，确定采纳？
申请公积金贷款的时候要不要本人到银行去，还是资料给中介去办就可以了？
必须本人签字的
个人跑公积金贷款一般先去银行还是公积金中心
你好，我在银行有17万按揭贷款，我本人的公积金贷款给别人担保了，我媳妇的公积金没有担保，但她的公积金账户上面有3万元，我想用我媳妇的公积金给我担保，按1:3的比例可以贷9万元，但我的按揭有17万，我想
1、银行是住房按揭贷款就可以办理商转公贷款。2、用你媳妇账户质押你可以申请住房公积金商转公贷款，如你需要17万元贷款，质押总额不够部分你可以借其他缴存人住房公积金账户余额做质押。3、公积金账户质押比例是以本人单位性质决定的。
【锦绣豪庭】 听说二手房公积金贷款买，银行放款慢，卖家一般不愿意公积金贷款
公积金贷款是所有贷款方式中最快的一项，一个多月就能下来，但是贷款总额只有45万。很多房子的价格较高，公积金的45万不够，所以大部分客户都会选择公积金、商业贷款一起的混合贷款，这个大概半年才会放款，所以一般房主都不愿意等。
重庆今年交通银行的二手房公积金贷款，从签订借款合同到银行放款要多久
交通银行算是比较快的了，基本上还是要1-2个月才能放款。这个还是要看二手房的过户和抵押流程。
军队住房公积金贷款是房产商指定的银行还是部队指定的银行
跟房产商来指定的话，当然会根据先看是不是你部队指定的是否一样
&&&&&&我上个月温州公积金贷款还款是从我公积金账户中直接扣款，这个月还款（今天）却是从我银行卡里扣款，为什么？暂停按月内转还款申请不是从10月16日开始吗？
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>正文温州发布个人住房公积金新政 提取不再“任性”来源：温州网C温州晚报作者：
核心提示：
　　温州网讯 9月17日，温州市住房公积金管理中心召开新闻发布会，发布了《关于市区实行个人住房公积金贷款轮候的公告》、《关于开展个人住房公积金异地贷款业务》等多项新政内容。
　 　据了解，今年我市房产交易量大幅上升，住房公积金缴存职工的贷款需求也持续增长。今年1至8月，全市共发放个人住房公积金贷款8800笔、45.37亿 元，同比增长37.02%、24.13%；贷款余额250.75亿元，比年初增长14.79%。办理住房公积金提取35.15亿元，同比增长 26.53%。全市住房公积金贷款比率连续12个月处于增长态势，从年初的86.48%上升至8月末的92.39%。
　　目前，全 市扣除增值收益专户存款和备付金后，已无结余资金用于职工贷款，为此，经市住房公积金管理委员会同意，我市将进一步调整若干住房公积金业务规定。本次公积 金新政的调整涉及范围包括公积金缴存、提取、贷款等方面的内容。其中包括开展个人住房公积金异地贷款业务，温州市缴存职工可以在省内其他城市申请使用公积 金贷款购买住房；新办理的市区个人住房公积金贷款要开始轮候，按照抵押的先后顺序排队等待放款等调整内容。
　　哪些政策调整最受关注？记者为你梳理了4大变化，有疑问的市民还可拨打住房公积金管理中心客服热线12329，或到办事大厅窗口咨询。
　　变化一 “先到先得” 个人住房贷款发放要排队
　 　在住房公积金资金紧张的情况下，为了让缴存职工能在购买自住住房时都能获得住房公积金贷款，市公积金中心决定在贷款申请数量急剧上升而积压的市区、泰 顺、平阳等地方，实施轮候制，动态平衡分时段发放贷款，其中市区自日起实施。实施期间，个人住房公积金贷款的申请、受理、审核、审批 等流程仍按原规定时限办理。贷款发放按抵押登记手续收到的日期进行排序轮候，同日收到的按贷款合同号顺序排序轮候。
　　按照前阶段贷款申请的积压数量，现在申请公积金贷款，大约需要6个月的等待期。如果职工急需贷款支付购房款的，可以选择“公转商贴息贷款”，预计能在一个月内获得与公积金一样的贷款。
　　问：轮候制度如何执行？
　　答：公积金中心各管理部实行“先到先得”原则，将每月公布当月发放贷款资金计划量，按公布的计划量逐户发放个人住房公积金贷款，当月计划使用完毕时已排序未发放的轮候贷款件依次顺延至下月发放。
　　问：已经办理个人住房贷款的如何处理？
　　答：在10月19日之前已经受理的个人住房公积金贷款事项将继续按照原规定办理，但是由于贷款申请的积压数量较多，部分市民仍需等待一些时日。而10月19日之后的个人住房公积金贷款申请、受理等将按照分时轮候制实行。
　　变化二
　　公积金提取不再“任性” 须留一年余额
　　自10月19日起，我市公积金缴存和提取等业务规定也做了一些调整。
　 　其中公积金提取业务与以往有较大变化。新政规定，已办理个人住房公积金贷款(含公转商贴息贷款)且未结清的职工家庭(借款人及配偶)，除退休销户提取、 困难职工提取以及重大病提取外，申请其他住房消费提取时，职工账户中应留存近12个月的月缴存额。也就是说，市民今后在提取公积金的时候，不能全部提取 完，而要留下一年的余额。
　　此外，委托按月内转还贷业务将要暂停办理，商业住房消费贷款转公积金贷款业务也将暂停受理。
　　问：公告中“未结清贷款的职工家庭，职工公积金账户中应留存12个月缴存额”的规定，对职工使用住房公积金有哪些影响？职工疑问为什么自己的公积金不能全部使用？
　　答：公积金缴存职工既有享受使用住房公积金和低息贷款的权利，又有缴交储存公积金的义务。在贷款的缴存职工需要在其账户里留存一定公积金，支持其他职工购房贷款，体现互助精神。
　　其次，今年以来，我市缴存职工使用住房公积金贷款购买住房的需求十分旺盛，住房公积金归集资金增长速度已远远不能跟上资金使用的增长速度。因此，新政是为了充盈公积金资金池，建立资金平衡。
　　不过，职工购建房住房消费时仍可以提取自己账户除留存外的住房公积金余额。
　　问：公告称“委托按月内转还贷提取申请”和“商转公”业务暂停办理，请问以后都不能申请这两项业务了吗？原来已办理的还有效吗？
　　答：根据相关文件，当住房公积金资金处于高位运行时(存贷款比率超过90%)，要暂停该两项业务。当以上地区的住房公积金存贷比下降到正常状态时，可以重新恢复实施。届时会发布相关公告。
　　已签订委托按月内转还贷提取业务的职工仍按原签订的协议执行。
　　变化三
　　温州人省内买房可异地公积金贷款
　　我市自9月1日正式推出个人住房公积金异地贷款业务。公积金异地贷款业务包含异地缴温州贷和温州缴异地贷。
　　也就是说，在杭州、宁波等浙江省其他城市正常缴存公积金的职工，可以使用公积金贷款在温州购房了，同样也意味着在温州正常缴存公积金的职工，也可以用公积金贷款在浙江省内其他城市购房了。职工可向购房所在地的住房公积金管理中心申请办理贷款。
　　目前，市公积金中心已经为“温州缴异地贷”的市民出具《缴存证明》22份，收到职工提出“异地缴温州贷”的申请共5份。
　　问：异地公积金贷款的适用范围？
　　答：目前仅限于浙江省范围内，温州从9月1日起正式实施。
　　问：需要符合哪些条件？需要提交什么材料？
　　答：职工使用公积金贷款购房前提是正常连续缴存公积金6个月以上。异地贷款申请时，借款人要先到缴存地中心和缴存地房屋主管部门开具《异地缴存证明》和《缴存地房屋查询证明》，然后带齐贷款资料向购房地中心申请办理异地贷款，购房地中心按照相关规定办理异地贷款。
　　变化四
　　“公转商贴息贷款” 放款快无需额外利息
　　我市自9月1日起受理个人住房公积金转商业贴息贷款申请。市本级、鹿城、龙湾、瓯海的住房公积金缴存职工，可以选择公转商贴息贷款解决购房资金需求，也可以选择住房公积金贷款轮候。
　 　“公转商”贴息贷款的最大优点是，职工不用额外承担利息，仍然享受个人住房公积金贷款的各项权益。且公转商贴息贷款放款时间短，大约只需要1个月左右的 时间就能拿到资金。不过，需要注意的是，申请“公转商”贴息贷款的人必须同时符合个人住房公积金贷款条件和商业性贷款条件才能办理。
　　自7月24日在泰顺开展试点以来，目前，全市已为249户购房户办理了贷款，贷款金额1.02亿元。
　　问：符合公积金贷款条件，但不符合银行商业性个人住房贷款要求的，怎么办？
　　答：例如温州本地无房，但是外地有房产数套，或者是购买的房屋面积过小，类似这样符合温州公积金贷款条件，但是不满足商业银行贷款条件的，只能申请公积金贷款轮候。
本文转自：
编辑: 林振将|责任编辑: 黄作敏关键词阅读：温州 公积金下载温州新闻移动客户端网友评论仅供其表达个人看法，并不表明温州网立场。
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新闻排行滚动新闻温州的住房公积金是不是可以能提取_百度知道
温州的住房公积金是不是可以能提取
我有更好的答案
温州呀，如果要提取，应该能的。
采纳率：100%
符合条件可以提取住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的
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发布日期： 07:33:25浏览次数：
来源：温州都市报
放贷暂别“轮候”，时间从半年缩至1个月左右 今年前10个月向9861户家庭发放贷款51亿余元昨天（11月15日），温州市住房公积金管理中心召开新闻通气会，发布温州住房公积金运行情况：截至上月底，全市累计归集住房公积金616.55亿元，归集余额312.39亿元，累计发放公积金贷款478.67亿元，贷款余额296.78亿元。今年1月至10月，全市新增住房公积金开户单位1646家，新增建制缴存职工5.84万人，净增建制缴存职工21185人；归集公积金资金79.69亿元。全市住房公积金资金继续高位运行住房公积金的使用主要包括公积金贷款和公积金提取。温州市住房公积金资金继续高位运行，资金使用率97.47%（市区为97.59%）。住房公积金贷款目前暂时不需要轮候，放贷时间已从半年缩短到一个月左右。数据显示，今年1月到10月，全市共为9861户家庭发放住房公积金贷款51.03亿元。发放“公转商”贴息贷款2884户，放贷金额15.6亿元；为全市职工办理住房公积金提取手续达51万人次，提取资金达47.86亿元，同时调高公积金缴存利率，每位缴存职工公积金利息收入增加33.3%。今年前九个月逾八成贷款用于首套房正着手开发新一代住房公积金业务信息管理系统市住房公积金管理中心已开展全省、全国异地贷款业务，积极推动温州缴存职工到外地购房贷款和外地职工在温州安家落户购房贷款。通气会上透露，1月至10月，我市共受理成功验证核对217户，发放异地贷款141笔，贷款金额6737.5万元。今年，该中心加大全市统筹调剂资金的调配，统筹调配全市各机构的管理账户中的资金余额，1月至10月，共调配4.98亿元，余额达6.56亿元，加快了资金流动及时满足资金不足分中心的贷款需求，资金使用效率不断得到提升。同时，实施低收入困难家庭贷款贴息，为145户市区低收入困难家庭购买经济适用住房个人住房公积金贷款继续实施贴息补助，贴息金额41.74万元。通过增值收益分配，为全市保障房建设提供廉租住房补充资金5.29亿元。目前该中心正在开发新一代住房公积金综合业务管理系统和涵盖8大渠道的综合服务平台。系统建成后，我市住房公积金将更加严谨、安全、开放、智慧地提供“互联网+”服务，单位和职工将获得更加精细、亲切的服务体验。市住房公积金管理中心相关负责人介绍，这将意味着未来部分住房公积金业务有望在网上办理。新闻+公积金贷款七大热点问题问：什么是市区业务通办，哪些业务可通办？答：市区住房公积金业务通办是指在市区已办理住房公积金缴存的单位和个人，在可通办的业务范围内，结合自己的实际，就近选择市住房公积金管理中心鹿城、龙湾、瓯海管理部中任一管理部办理相关业务。市区可通办的业务：1.归集类。缴存证明、个人身份认证、个人账户查询；2.提取类。所有提取业务（销户提取的需单位经办人在原缴存管理机构办理封存后可办）；3.贷款类。申请个人住房公积金贷款、公转商贴息贷款、异地贷款、个人住房公积金贷款提前部分还款（贷款结清因涉及贷款档案、抵押注销问题不能通办）、个人住房公积金贷款逾期还款、个人住房公积金贷款账户查询。问：职工在瓯海办理公积金贷款，能否到龙湾、鹿城办理结清手续？答：职工提前部分偿还个人住房公积金贷款，能到龙湾、鹿城管理部办理提前部分还款业务。但提前结清个人住房公积金贷款因涉及贷款档案、抵押注销等问题，因此该项业务仍需到瓯海管理部办理。问：市民现在申请办理个人住房公积金贷款，贷款发放还需轮候吗？答：去年，管理中心为应对因资金阶段性紧张造成贷款发放轮候的问题，先后出台了公转商贴息贷款、贷款职工留存月缴存互助和委托按月内转还贷暂停等一系列缓解资金紧张的管控政策，缓解了我市住房公积金资金紧张的局面，但住房公积金资金总体还处于高位运行，不过目前市区贷款职工贷款发放暂时告别了轮候发放情况。问：贷款职工提取住房公积金留存余额政策何时能暂停或取消？答：去年，管理中心出现了资金流动性严重不足等问题，职工贷款发放轮候时间长达6个月。基于当时住房公积金井喷式的高位运行特殊时期，在充分考虑到住房公积金互助性本质作用和特点的前提下，经市管委会批准实施了已贷款职工提取时留存余额政策，该政策在体现住房公积金互助功能和缓解资金压力方面的作用显著。目前我市个人住房公积金贷款存贷比95%，因此该项政策暂无变化。该政策不会无限期执行，待我市住房公积金资金运行回归正常状态时，我们将会按照有关规定进行政策调整调研、报批和公告实施。问：我市缴存职工在其他地市购房能否向购房地城市申请贷款？答：自2015年9月份开始，浙江省实施全省住房公积金异地贷款业务以来，我市缴存的职工，在浙江省内购房均能向购房地城市申请个人住房公积金异地贷款。但省外购房的，因为全国尚有个别地区未实施异地贷款业务，须视购房地城市是否已开展个人住房公积金异地贷款来确定能否贷款。问：我市什么时间能正式开通住房公积金网上业务的办理？答：按照住房公积金“金网工程”建设的时间安排，预计2017年我市将逐步开通住房公积金网上业务的办理，其中涉及业务较集中、业务量较大的，如缴存单位年度月缴存额调整等业务将率先实施。问：不须任何条件就能帮助你提取住公积金账户余额是真的吗？答：缴存我市职工切莫轻信网络上或社会上一些不需要任何条件便可提取住房公积金的谣言，更不能提供“个人信息”给所谓中介机构伪造证件的方式骗提住房公积金，通过办理假证件（产权证、契税证）、假材料（购房合同、发票）等非法手段骗提住房公积金，严重触犯我国刑法、治安管理处罚法和浙江省住房公积金条例，通过造假方式不仅不能提取住房公积金,可能还会被追究含刑事责任在内的相关法律责任。温都首席记者 吕进科本市公积金贷款自动提取可以办理啦 -ZAKER新闻
秦皇岛新闻网
记者 刘旭伟4 月 12 日，市民王先生坐在市住房公积金管理中心的办理窗口前，在《秦皇岛市住房公积金贷款委托提取协议》上签字、摁下手印：" 这回可真方便了，不用每年带一堆材料跑一趟了。"本市公积金贷款提取太方便了！王先生正在办理的是自 4 月 2 日起开始办理的住房公积金贷款按年委托提取业务（以下简称 " 公贷自动提取 "），市住房公积金管理中心支取审批科负责人介绍，办理这项业务，只需借款人及配偶与公积金中心签订《秦皇岛市住房公积金贷款委托提取协议》，委托公积金中心从申请人住房公积金账户中按年自动提取核定的住房公积金即可。" 以前借款人来办理提取，要带多份材料和复印件，经常会忘记带一两件，还要跑回去拿，而且还要向单位请假，办理公贷自动提取业务后，这些麻烦都没有了，而且不用再排队等待、找地方停车了。从 4 月 2 日至今已经有 280 多人办理了签约。从大家的反馈来看，对公贷自动提取业务都很满意。"工作人员提醒大家，这项业务目前只面向本市公积金贷款的职工，商业贷款和其他原因提取公积金的，不能办理自动提取业务，还需来柜面办理。距离上次公贷提取日满一年才可签约工作人员介绍，只要同时满足下列条件的，就可以申请签约：职工申请公贷自动提取签约，应距离上次公贷提取日期一年（365 天）以上；职工自愿签约，签约人必须为《秦皇岛市职工个人住房公积金借款合同》的参贷人，可以由主借款人单方面签约，也可由主借款人及配偶共同签约，但配偶不能单方面签约；主借款人及配偶在本市的单位住房公积金账户状态正常；主借款人及配偶在本市的个人住房公积金账户状态正常；职工的住房公积金贷款正在偿还过程中且无逾期不良记录。签约时这些材料要带全签约都需要哪些材料呢？主借款人单独签约的，需要单位开具的《公贷按年委托提取申请书》；身份证原件、复印件；主借款人名下的银行卡原件、复印件（工行、建行、农行Ⅰ类账户借记卡之一）；《秦皇岛市职工个人住房公积金借款合同》原件。主借款人及配偶共同签约的，需要夫妻双方单位开具的《公贷按年委托提取申请书》；夫妻双方的身份证原件、复印件；结婚证原件、复印件；主借款人名下银行卡原件、复印件 + 配偶名下银行卡原件、复印件（均为工行、建行、农行Ⅰ类账户借记卡之一）；《秦皇岛市职工个人住房公积金借款合同》原件。注意，身份证正面和本人银行卡要复印在一张纸上。别在每月的 15 日去签约带好这些材料，申请人就可到公积金中心办理现场签约，夫妻双方共同签约的须同时到场，工作人员对申请人、申请材料进行电子拍照存档，审核通过后办理签约就可以了。需要提醒的是，委托提取日仅可选择某月 15 日，遇节假日、停电或系统故障等特殊原因将顺延。签约当日不能作为委托提取日，所以，如果您去签约，记得别在 15 日去。履约期间，不能在柜面办理公贷提取业务，其他类型提取不受影响，但委托提取日当日（即某月 15 日或顺延日）不能办理任何提取业务。办理签约别扎堆有了这样便民的好措施，肯定很多市民想赶紧去签约。别急，先看看下面的信息再说。首先，因为要距离上次公贷提取日满一年才可签约，所以，如果您上次提取公积金没满一年，去了也没法签约，就先别着急了。其次，如果您满足签约的条件，最好就近办理签约，而不是都扎堆去海港区红旗路上的市住房公积金管理中心办理。市本级（含海港区、开发区、山海关区、北戴河区等在市本级缴存的单位职工），贷款放款日期在 2018 年 4 月 2 日之前的住房公积金贷款，申请人可携带相关资料到中心三楼提取大厅、山海关办理处、北戴河办理处、道南办理处办理签约。贷款放款日期在 2018 年 4 月 2 日之后的住房公积金贷款，申请人到中心六楼信贷大厅办理签约。道南办理处地址为光明路 52 号（建行港口支行），山海关办理处地址为山海关区关城南路 48 号（建行山海关支行），北戴河办理处地址为北戴河区海宁路 74 号（建行北戴河支行）。抚宁、昌黎、卢龙、青龙职工到当地相关管理部柜台办理签约。夫妻双方的缴存单位不在同一个管理部的，应到主借款人的缴存管理部办理签约。
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