购房合同的名字和房产证的名字_百度文库
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购房合同的名字和房产证的名字
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&&购房合同的名字和房产证的名字
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& 签合同是一个人名字，办房产证的时候能否加名字？
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我们情况是这样的，今年7月买的房子，双方家庭共同出的首付，但是我不想太早拿证，因为以为之后加名字很方便，然后房子签合同的时候就只写了我朋友名字，他是纯公积金贷款买的房子。
然后我们房子是15年交房，我想咨询下，到时候办房产证的时候能否拿结婚证去加名字啊？？
网上搜了下，有的说可以，有的不可以，都晕了。
多谢···
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拿结婚证可以加名字
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可以吗？他们说要贷款还清才可以加啊？
我们15年才交房···
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标准答案; 合同办成两证不能加名字。如果没有贷款，办完两证后可以再去加名字。几百块的费用（夫妻间才能加）。有贷款需要把贷款结清后才能加名字。
回答完毕。这是标准答案，不用看其他的了
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我又在网上搜了一下，公积金的不能加
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好像不能吧
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我是来看答案的~
滋补养生看这里：/xinyan888627
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啊&&那就是我们不能加名字吗？到时候办房产证还是只能和合同上一样？除非房贷还清之后才可以？？？不是把！！这么坑嗲！！
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是的，合同签的谁的名字&&新证出来就是谁的名字。要想加名字必须把贷款还清。
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UID254429&帖子&精华0&金币5494 &威望0 &注册时间&
先结婚啊。。。然后就可以2个人的名字。。。虽然婚后买房就是共同财产。。但是写2个人名字图个开心~~呵呵~~婚前买房如果有贷款肯定是不能加名字滴。。。。
WOW中滴无敌奶D~~\(≧▽≦)/~啦啦啦
UID284411&好友&帖子&主题&精华0&小红花66 &积分4754&在线时间1220 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID284411&帖子&精华0&金币2314 &威望0 &注册时间&
留好出资证明,
退一万步讲,离婚时还是可以争的
人都给他了,还在乎这个名字?
调侃人生专用号-看得懂我的ID的含义的人自然懂，就这么简单
UID463222&好友&帖子&主题&精华0&小红花100 &积分794&在线时间174 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
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我是来看答案滴，看来婚前公积金贷款买房的是不能加名字了
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请问，已婚双方共同公积金贷款买房，签合同时男的没去，女的签了自己的，房产证办理时可以是夫妻二人的名字吗？
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UID450926&帖子&精华0&金币79 &威望0 &注册时间&
我来说明一下吧，刚刚办过。
1、购房合同日期在结婚证日期之后的，加名比较方便。
2、购房合同日期在结婚证日期之前的，理论上可以加名，但分两种情况：
（1）没有贷款或贷款已经还清，到民政拿一个初婚证明，就可以办房产证加名了，手续费很低，几十还是一百多；
（2）有贷款的，麻烦些，理论上可以加，但很麻烦。为什么呢，你得让银行配合办一个抵押权属的变更（因为办贷款时，你的合同上是一个人的名字，那么抵押也就是以这一个人的名义办的，如果想加名，意味着银行的抵押权属也得是夫妻两个人才行）。但请注意了，一般银行不会也不愿意办这个抵押权属变更的，因为一是它会有风险（万一有离婚之类的纠纷事故发生），二是办起来多了事。
所以，综上所述，如果你有贷款还未还清，又想办加名，你得找到银行的关系帮忙。否则，基本上办不了。
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UID329407&帖子&精华0&金币648 &威望0 &注册时间&
都是废话&&只问你一句话 开始还房款没有
& &开始还款了 就已经备案了 备案了 就不好加了
有些路，只能一个人走，路上的艰辛，只有自己知道。
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提问者:&&BDA58&|[湖北 武汉];& 10:36:00
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好评指数:4
回复时间: 11:28:00
办证名字与购房合同一致，如果要加名，需要还清贷款之后办理。
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国家信息产业部备案 鲁ICP备房产证名字能不能和售房合同不一致？
案例：刘女士前不久我们买了一套商品房。与开发商签订的销售合同上，写的是一家三口的名字。如今契税已经交了，房产证还没办。我们想在办房产证时只留小孩一个人的名字，将我们夫妻俩的名字去掉，可不可以这样办？解答：在一般情况下，商品房销售合同上写的是谁的名字，办理房产证时就填谁的名字。考虑到家长心疼子女，为子女长远着想的习惯。在办理好父母及小孩三人的房产证后，父母的房产份额可通过买卖或赠与的方式转移至小孩名下。转让双方一起至房屋登记机构办理房屋转移登记手续，并提交下列材料：房屋登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、土地使用证、买卖合同（或赠与协议）、销售发票、房屋测绘成果、登记工作机构认为需要的其他证明材料。(江南晚报)
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购房合同和房产证上的名字必须一致吗?
购房合同和房产证上的名字必须一致吗？当时签购房合同的时候是老公一人签的，那么房产证上只能是他的名字吗？可以加上我的名字吗？求解答 谢谢
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房产证上的名字问题：希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。 假如办理产权证完全依据商品房购房合同办，合同上只有一个人的签名，房产证上也只能相应办理。
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