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二手房房产证过户办理时写共有人(夫妻)姓名需要双方都在吗？揭贷款买二手房流程如何？
揭贷款买二手房流程如下：&购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件（哪些证件在下面会提出），而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。&业主同意办理按揭的前提下，所有程序如下：&1.买卖双方达成协议&2.双方有关资料送银行&借款人（买方）提供&（1）、申请人及配偶有效身份证件。&（2）、申请人及配偶的户口簿。&)&（3）、申请人婚姻状况证明。&（4）、申请人及配偶的收入证明及资产证明（如：存折）&（5）、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。&（6）、供款存折。&（7）、付首期款证明（收款收据）。&（8）、房地产买卖契约.&卖方提供：&（1）、身份证（夫妻双方）。&（2）、婚姻证明、户口簿（夫妻双方）。&（3）、银行划款存折及灵通卡。&（4）、房产证复印件壹份。&&3.评估机构评估&(有的银行需要)&4.银行核批&5.送交易所交易&6.交易确认&7.办理房产证&8.抵押公证&9.办理他项抵押&10.银行放款。
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揭贷款买二手房流程如下：&购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件（哪些证件在下面会提出），而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。&业主同意办理按揭的前提下，所有程序如下：&1.买卖双方达成协议&2.双方有关资料送银行&借款人（买方）提供&（1）、申请人及配偶有效身份证件。&（2）、申请人及配偶的户口簿。&)&（3）、申请人婚姻状况证明。&（4）、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明（如：存折）&（5）、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。&（6）、供款存折。&（7）、付首期款证明（收款收据）。&（8）、房地产买卖契约.&卖方提供：&（1）、身份证（夫妻双方）。&（2）、婚姻证明、户口簿（夫妻双方）。&（3）、银行划款存折及灵通卡。&（4）、房产证复印件壹份。&&3.评估机构评估&(有的银行需要)&4.银行核批&5.送交易所交易&6.交易确认&7.办理房产证&8.抵押公证&9.办理他项抵押&10.银行放款。
购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件（哪些证件在下面会提出），而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。&业主同意办理按揭的前提下，所有程序如下：&1.买卖双方达成协议&2.双方有关资料送银行&借款人（买方）提供&（1）、申请人及配偶有效身份证件。&（2）、申请人及配偶的户口簿。&)&（3）、申请人婚姻状况证明。&（4）、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明（如：存折）&（5）、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。&（6）、供款存折。&（7）、付首期款证明（收款收据）。&（8）、房地产买卖契约.&卖方提供：&（1）、身份证（夫妻双方）。&（2）、婚姻证明、户口簿（夫妻双方）。&（3）、银行划款存折及灵通卡。&（4）、房产证复印件壹份。&3.评估机构评估(有的银行需要)&4.银行核批&5.送交易所交易&6.交易确认&7.办理房产证&8.抵押公证&9.办理他项抵押&10.银行放款。&望采纳。
一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。&另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！&二手房办理房产证需要，购房合同，税票，房主身份证原件，如果有委托人的话需要委托人和房主的身份证原件，&办理过户手续,要携带的材料有:&(1)&房改房上市交易确认表;&(2)&房屋所有权证;《房屋所有权证》（收原件、复印件各1份，平面图3份）&(3)&双方身份证原复印若干份；&(4)&卖方户口本；&(5)&若一方去逝或离婚须带去逝证明各离婚证;&(6)办理手续须有产权人与共有人到场签字;&(7)买方身份证,单位购房提交委托书.&(8)共有人同意转让的书面材料及共有人身份证复印件；&(9)委托办理的须提供委托公证书及受委托人的身份证原、复件；
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房屋所有权人那一栏可以写两个人的名字吗
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房屋所有权人那一栏可以写两个人的名字吗
新疆 伊犁 尼勒克县发表时间： 16:13
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可以登记为两人名字。
回复时间： 23:53
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