住房公积金可贷额度怎么计算,最高多少
手机尾号为“0103”的网友目前，鄞州区公积金贷款最高额度是多少？如何计算？商业贷款转公积金有何要求？ 14:00
宁波市住建委现行住房公积金贷款最高额度80 万元/户；借款人住房公积金连续缴足满2 年且购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到90 万元/户；借款人住房公积金连续缴足满2 年且首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到100万元/户。
住房公积金可贷额度＝住房公积金缴存基数&40%& 12 个月&贷款(计算)年限。借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%，共同还款人可以合并计算还款金额。具体贷款额度在规定的&最高贷款额度&和&可贷额度&内，根据您的还贷能力、个人信用、房屋价格等具体情况确定。
申请商转公贷款时，须同时符合下列条件：
1、具有本市有效居留身份；
2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷；
3、申请贷款时，连续缴存住房公积金6 个月（含）以上，商业个贷尚未结清，且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》；
4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5、已付资金占总房款比例，首套房和第二套改善型自住住房达30%及以上，第二套房达60%及以上且贷款利率上浮10%；
6、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押；
7、公积金缴存地与贷款房屋所在地在市六区范围内的，申请人向缴存地公积金中心提出贷款申请；公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区（市五区视作同一区）的，申请人向贷款房屋所在地公积金中心提出异地贷款申请；
8、使用住房公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的，借款人应同时符合下列条件：
（1）原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的承办银行；
（2）公积金中心、承办银行、借款人三方经协商同意，并签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》；
（3）借款人为贷款房屋所有权登记人；
9、申请公转商贴息贷款的，符合商业性贷款规定的条件；
10、符合公积金中心规定的其他条件。 09:41人次在我爱卡申请信用卡
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公积金信用贷款额度大概为多少？
我已经在北京上班五年，期间公司也一直在缴纳住房公积金，现在想用住房公积金贷款买房，额度大概为多少？
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　　依据《北京住房公积金管理中心》相关政策，通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度第二笔为80万元，第一笔最高额度为120万元。具体贷款额度的确定方法：　　1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；　　2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。　　3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
　　住房公积金贷款额度与你的房屋总价有关。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%的房价都需要申请公积金贷款。此外也和公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
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　　你好，只要上次的公积金贷款已经还清，就可以再贷，没有结清则不能使用。　　公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制;贷款利率......
　　你好，一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的，你应该在买房之前就想好这个问题。......
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热门提问最新提问公积金贷款额度
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　　1.户可贷基准额度=（贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额）&倍数。其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；倍数控制在10-15倍之间，各分中心在10-15倍范围内各自确定一个倍数，报市中心批准后执行。同时，中心对贷款申请人和共同申请人的缴存额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素进行综合评估以确定其可贷额度。　　
　　2.购买商品房，可贷金额不高于房屋成交价的80%。
　　3.购买&二手房&，可贷金额不高于房价的80%（房价原则取契税完税价、成交价中的最低值。对于房屋成交价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的，住房公积金管理中心可委托评估公司对房屋价格进行评估，费用由住房公积金管理中心承担，房价取评估价、契税完税价、成交价中的最低值）。
　　4.建造、翻建住房的不高于工程造价的70%，大修住房的不高于工程造价的50%。
　　5.不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额。
　　6.实行保底贷款政策，全市保底贷款额度设定不低于15万元。正在初始化报价器住房公积金信用贷款一般额度是多少？3个回答swj08191、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。
萧慧语公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。
　　可贷公式为：
　　贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
　　住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。
chay888根据新政策，公积金贷款政策是：对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款不低于30%。希望我的回答能帮助到您。
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2.公积金联名卡或公积金中心出具的证明或公积金网站截图（查询日期需在最近一个月内）
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