单亲妈妈分了经适房，儿子可经适房提取公积金金和公积金贷款吗？
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时间：2018-07-25 15:33
山东：农民工遇困难或离职可提取住房公积金
[提要]2017年起，山东将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围。
12月26日讯（记者王娜娜）近日，山东省住建厅会同省财政厅、人行济南分行、省人力资源社会保障厅、省总工会、省工商联等部门印发了《关于进一步做好农民工缴存使用住房公积金工作的意见》，规定从2017年起，山东将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围。
农民工遇突发事件或离职可提取公积金
《意见》针对农民工不同需求和用人单位不同情况，通过降低缴存门槛、放宽提取条件、优化贷款政策等措施，适当放宽农民工住房公积金使用条件，不断增强住房公积金政策吸引力。
根据《意见》，农民工与用人单位签订劳动合同、工作稳定的，用人单位应为其缴存住房公积金，最低缴存基数可按职工工作所在地上一年度月最低工资标准计算，缴存比例不低于5%。
农民工购买、建造自住住房，可凭当地住房公积金管理部门规定的有效证明材料，提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额。农民工租住自住住房的，凭有效证明材料可申请提取住房公积金，提取金额不超过当期个人实际支付的房租额。
农民工遇到突发事件造成家庭生活严重困难的，凭有效证明材料可提取本人住房公积金账户内存储余额。非本地户籍农民工与单位终止劳动关系、本地户籍农民工与单位终止劳动关系6个月以上未就业的，可凭有效证明材料提取住房公积金。
农民工连续正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，购买工作所在地自住住房的，可按规定申请住房公积金贷款。农民工在户籍所在地购买自住住房的，可持工作所在地住房公积金管理部门出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。
2017起山东将工作稳定农民工纳入公积金覆盖范围
《意见》提出，到2017年，将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围，农民工对住房公积金知晓率、参与率和使用率明显提高，农民工住房公积金贷款风险防控机制全面建立，资金安全得到有效保障。
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[责任编辑：黄鹏伟、王娜娜]
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作者：木卫三
月薪多少可以在苏州买车买房？问题详情：想在苏州买车买房，月薪需要达到什么水准，大概需要多久？有过来人讲讲经历吗？推荐回答：月薪多少买房，要看房价，就按2017年房价来算吧，咱们就取个均价20000一平吧，好的区域这个价格不可能了，吴江，尹山湖，相城区，新区，还是有可能的！按买90㎡算吧，90㎡可以转一家户口！总价180万加税车位200万，首付要54万左右，加车位60万，贷126万，30年，每月还6700元/月，买个20万的车，首付8万，含税，月供4200每月！最后要租房，吃饭，交际，租房就按合租吧加水电费网费1000元每月，吃饭省点一天三餐，偶尔买点水果一月1500左右，交通加电话300块钱，一个月生活费要3000.加上上面月供，每月净支出要15000元/月，首付家里帮不上忙，要靠自己的话按70万算，月收入至少达到2万/每月，4-5年就可以在苏州买房买车了！后面还款压力也不算太大！前提苏州房价不会在涨！当然，房子买小点，车买便宜点，还能提前！苏州的房地产行业发展前景怎么样？适合买房投资吗？问题详情：这几年苏州的房地产行业怎么样，如果买房用于投资收益大吗？推荐回答：苏州房子长远来看，还是看涨，毕竟离上海近，另外城市知名度，经济，交通，城建水平，居民收入水平都不错，只是限制于苏州地级市的城市级别，所以目前房价还不算太高，当然也绝对不算便宜，普通刚需已经都买到很偏的地方了。今年调控力度太大，银行贷款政策收紧，目前苏州房价已经往下的趋势很明显，眼下不适宜投资购房，年底前后应该是合适的机会。15、16两年，苏州所有土拍价格全线高涨大幅度翻倍，甚至几倍，地王频出，也是各大开发商对未来前景的预估和判断，目前所售房屋，基本上均为14年之前的低价土地，这些房源不需多时会消耗干净，一手住宅苏州年成交量7万套左右。待到高价地入市，调控和银行政策放松，苏州房价还会有较大涨幅，。欢迎采纳在苏州买房好不好？问题详情：今年25，年底结婚，16年在苏州科技大学毕业，眼看着苏州房子一路飙升，感觉现在买房不划算，可是媳妇想要买，我家庭还不错，首付和月供都没问题，就是感觉现在买不划算……媳妇又想要……好纠结……推荐回答：在苏州买房挺好的，尤其是苏州园区的生活真是无比舒适，岁月静好。1. 园区道路规划好，宽敞整齐，畅通舒服，开车族最爱，停车也方便2. 园区休闲购物去处多，李公堤、时代广场、圆融星座、久光百货、新光天地、永旺梦乐城、印象城、天虹百货；3. 文化娱乐选择多，逛逛诚品书店、科文中心看场电影话剧，月光码头全苏州最美夜景，沿湖的酒吧街人气旺, 环境好，小外滩。4. 公园多环境好，方舟公园、东沙湖公园、白塘公园等，湖也多，金鸡湖、独墅湖、阳澄湖等；春暖花开，放风筝、野餐、扎帐篷的比比皆是。偶尔也可以去太湖玩玩5. 学区好，园区的学校都很过硬，动辄投资1.7亿九年制学校。学区房非常多，价格与非学区相差也不大。虎妈虎爸无压力。5. 外企多，93个世界500强都在园区有项目。待遇与上海相差不太大可支配首付40万，在苏州哪里买房合适？问题详情：工作地和户口在苏州新区，年薪10万有余，但需经常出差，家在山东某县城，40万在家可全款买房，在苏州最多首付，对房子无特殊要求，大小在八九十平，二手房亦可推荐回答：首付40万的话 也就是总价130万左右 这个价格可以买姑苏区的二手房子 75平左右的 如果新房的房通安啊 唯亭啊 可以买个100平的不过很偏了 白领需要奋斗多少年才能在苏州的市中心买房？问题详情：想在苏州市中心买房到底有多难，一个白领需要奋斗多久才能买房？推荐回答：我是一个单亲妈妈，一个人带着女儿，新苏州人，没有什么文化的我，从摆地摊做起，现在在苏州有房有车，女儿也上大学了，我最苦的时候，一天才睡四个小时，我母亲来我家玩时，那时候我刚刚开了一个面店，早上我四点多去店里了，晚上回到家十点多了，为什么晚上这么晚，是因为我要等来拿干脚料的人，母亲住我家半个月，没有见到我人，母亲心疼我，叫我别太累，我对母亲笑笑说，不累，只要自己肯努力，我相信面包会有的，现在的我只想平淡的生活，在好姐妹公司上班，以现在的工资买房一个字，难，而90后的孩子想要在苏州买房，如果没有父母的帮助，一左右的工资，一倍子也买不起房，苏州房价虽不算太高，但工资也不高，达到三万以上工资的又有多少呢，祝福年青的帅哥美女们，工资高高，房价下跌，希望你们能梦想成真，加油7月1日起苏州住房公积金月缴存基数调整，买房更容易还是更困难？问题详情：记者从苏州市公积金管理中心获悉，7月1日起，全市2017年度住房公积金缴存基数发生变化，每月缴存基数调整到最高2万元，同比2016年度最多可增加1900元。
各地缴存基数最高不得超过苏州市2016年度职工月平均工资的3倍，即2万元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算；最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。住房公积金缴存基数调整范围苏州全市日前已办理住房公积金缴存登记（开户）的)各级机关、事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，要求各单位在规定的时间内完成年度调整，未及时调整造成漏缴的，应在调整后做一次性补缴。缴存基数按职工本人2016年度月平均工资收入（工资总额）核定，具体口径按照国家统计局现行关于工资总额组成的规定执行。工资总额是指单位直接支付给职工的全部劳动报酬，不论是在成本中列支的还是在其他项目中列支的，均应计入工资总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。各地缴存基数最高不得超过苏州市2016年度职工月平均工资的3倍，即2万元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算；最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。住房公积金缴存比例各类企业、民办非企业单位、社会团体等缴存比例仍为单位和职工各8%—12%，未达到上限比例的，可以继续调整。对7月至调整当月之间月份少缴部分的住房公积金，单位在调整时，应做一次性补缴。新职工住房补贴的月工资基数同口径同时调整。虽然大家非常关注公积金但我相信很多小伙伴们对住房公积金只是一知半解今天小编就告诉你关于公积金的常识首先，公积金缴存基数调整了最直接影响的当然是购房啦！那张家港目前的政策是怎样的呢？目前张家港公积金贷款对象和条件！1在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。2职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。3借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：①在苏州工业园区缴存住房公积金的职工；②在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。4借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：①借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；②无公积金贷款余额；③首次或第二次办理公积金贷款；④购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；⑤购买住房的首付款不低于规定比例；⑥能够落实贷款担保。5首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。6借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在苏州工业园区公积金管理中心的公积金缴存和公积金贷款记录，应视作在公积金中心的公积金缴存和公积金贷款记录。目前张家港公积金贷款额度--------▼--------注意一：借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。注意二：公积金贷款只能使用两次，首次贷款全部还清之后才能申请二次贷款，夫妻双方一方使用过，再次使用视为二次使用。注意三：借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含）以内普通成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%贷款年限--------▼--------公积金贷款期限以年为单位，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。同时，还应符合下列要求：1、新建住房的贷款年限最长不超过30年2、存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。张家港如今很多新房都无法使用公积金贷款只能委托提取还贷那公积金除了在张家港买房还有哪些其他用途呢？1租房用公积金支付租房房租提取限额：提取金额为月租金乘以支付的月份数（12个月），不超过缴存人每月公积金缴存额且不超过其所付房租额。如房租明显高于当地同类住房租金水平的，由住房公积金管理机构复核认定。办理申请手续所需材料：缴存人及其配偶在张家港市（工作所在地）无自有住房且租赁普通住房自住：提供《无房证明》、《房屋租赁合同》、《房屋租赁纳税发票》、缴存人家庭《户口簿》（或本地《居住证》）以及所租住房的《房屋所有权证》及出租人身份证复印件，并经核实后方可办理。正常租赁期间，一年内可申请提取住房公积金两次。2建造、翻建、大修住房职工建造自住住房的，包括翻建、大修，可以提取住房公积金。房屋装修、装潢，目前不能申请办理提取住房公积金。提取公积金所需材料：办理时，需提供镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本或建造（翻建）后的《房屋所有权证》并经核实后方可办理。3父母给儿女购房①未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。4纳入低保或特困范围提取职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。办理申请手续所需材料：低保对象提供《城市(镇)居民最低生活保障救济(救助)金领取证》或《低保边缘困难人群生活救济金领取证》或《特困职工救助证》。每年可以提取二次。5治疗重大疾病家庭成员（包括职工本人、配偶、父母或子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。 “大病提取”范围：职工患重大疾病 (注：仅指患癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血、器官移植)办理申请手续所需材料：提供医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明；医院开具的治疗费用凭证（一年内）；如非职工本人患病提取，须提供与患病者的直系亲属（仅指:配偶、父母或子女（含配偶））关系证明。(注：关系证明指户口簿或结婚证或医学出生证明、独生子女证、公安部门出具的曾经同户家庭关系证明、公证机构出具的证明等能体现直系亲属关系的证明材料)。 以上家庭成员在患病治疗期间一年提取不超过二次。在南京和苏州，哪个买房更难？问题详情：从房价，房量，性价比等等讨论推荐回答：楼盘网感谢邀请！目前南京的房价已达到26000左右的均价，而苏州的均价则在15000左右，房价差距接近一万左右，论买房当然南京的难度更大一点，而且南京和苏州的人均收入目前只有5000左右的水平，其城市收入比差距不大，而房价却相差的近一万。仅供参考！
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[提要]2017年起，山东将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围。
12月26日讯（记者王娜娜）近日，山东省住建厅会同省财政厅、人行济南分行、省人力资源社会保障厅、省总工会、省工商联等部门印发了《关于进一步做好农民工缴存使用住房公积金工作的意见》，规定从2017年起，山东将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围。
农民工遇突发事件或离职可提取公积金
《意见》针对农民工不同需求和用人单位不同情况，通过降低缴存门槛、放宽提取条件、优化贷款政策等措施，适当放宽农民工住房公积金使用条件，不断增强住房公积金政策吸引力。
根据《意见》，农民工与用人单位签订劳动合同、工作稳定的，用人单位应为其缴存住房公积金，最低缴存基数可按职工工作所在地上一年度月最低工资标准计算，缴存比例不低于5%。
农民工购买、建造自住住房，可凭当地住房公积金管理部门规定的有效证明材料，提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额。农民工租住自住住房的，凭有效证明材料可申请提取住房公积金，提取金额不超过当期个人实际支付的房租额。
农民工遇到突发事件造成家庭生活严重困难的，凭有效证明材料可提取本人住房公积金账户内存储余额。非本地户籍农民工与单位终止劳动关系、本地户籍农民工与单位终止劳动关系6个月以上未就业的，可凭有效证明材料提取住房公积金。
农民工连续正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，购买工作所在地自住住房的，可按规定申请住房公积金贷款。农民工在户籍所在地购买自住住房的，可持工作所在地住房公积金管理部门出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。
2017起山东将工作稳定农民工纳入公积金覆盖范围
《意见》提出，到2017年，将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围，农民工对住房公积金知晓率、参与率和使用率明显提高，农民工住房公积金贷款风险防控机制全面建立，资金安全得到有效保障。
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[责任编辑：黄鹏伟、王娜娜]
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*f~盒1栗,P 班Zpy!KP阗\n3 忖]黩x : ?殳谁知道苏州买房贷款新政策买房要办理什么手续吗?
最后更新时间： 12:55:20
阅读量：918
作者：木卫三
月薪多少可以在苏州买车买房？问题详情：想在苏州买车买房，月薪需要达到什么水准，大概需要多久？有过来人讲讲经历吗？推荐回答：月薪多少买房，要看房价，就按2017年房价来算吧，咱们就取个均价20000一平吧，好的区域这个价格不可能了，吴江，尹山湖，相城区，新区，还是有可能的！按买90㎡算吧，90㎡可以转一家户口！总价180万加税车位200万，首付要54万左右，加车位60万，贷126万，30年，每月还6700元/月，买个20万的车，首付8万，含税，月供4200每月！最后要租房，吃饭，交际，租房就按合租吧加水电费网费1000元每月，吃饭省点一天三餐，偶尔买点水果一月1500左右，交通加电话300块钱，一个月生活费要3000.加上上面月供，每月净支出要15000元/月，首付家里帮不上忙，要靠自己的话按70万算，月收入至少达到2万/每月，4-5年就可以在苏州买房买车了！后面还款压力也不算太大！前提苏州房价不会在涨！当然，房子买小点，车买便宜点，还能提前！苏州的房地产行业发展前景怎么样？适合买房投资吗？问题详情：这几年苏州的房地产行业怎么样，如果买房用于投资收益大吗？推荐回答：苏州房子长远来看，还是看涨，毕竟离上海近，另外城市知名度，经济，交通，城建水平，居民收入水平都不错，只是限制于苏州地级市的城市级别，所以目前房价还不算太高，当然也绝对不算便宜，普通刚需已经都买到很偏的地方了。今年调控力度太大，银行贷款政策收紧，目前苏州房价已经往下的趋势很明显，眼下不适宜投资购房，年底前后应该是合适的机会。15、16两年，苏州所有土拍价格全线高涨大幅度翻倍，甚至几倍，地王频出，也是各大开发商对未来前景的预估和判断，目前所售房屋，基本上均为14年之前的低价土地，这些房源不需多时会消耗干净，一手住宅苏州年成交量7万套左右。待到高价地入市，调控和银行政策放松，苏州房价还会有较大涨幅，。欢迎采纳在苏州买房好不好？问题详情：今年25，年底结婚，16年在苏州科技大学毕业，眼看着苏州房子一路飙升，感觉现在买房不划算，可是媳妇想要买，我家庭还不错，首付和月供都没问题，就是感觉现在买不划算……媳妇又想要……好纠结……推荐回答：在苏州买房挺好的，尤其是苏州园区的生活真是无比舒适，岁月静好。1. 园区道路规划好，宽敞整齐，畅通舒服，开车族最爱，停车也方便2. 园区休闲购物去处多，李公堤、时代广场、圆融星座、久光百货、新光天地、永旺梦乐城、印象城、天虹百货；3. 文化娱乐选择多，逛逛诚品书店、科文中心看场电影话剧，月光码头全苏州最美夜景，沿湖的酒吧街人气旺, 环境好，小外滩。4. 公园多环境好，方舟公园、东沙湖公园、白塘公园等，湖也多，金鸡湖、独墅湖、阳澄湖等；春暖花开，放风筝、野餐、扎帐篷的比比皆是。偶尔也可以去太湖玩玩5. 学区好，园区的学校都很过硬，动辄投资1.7亿九年制学校。学区房非常多，价格与非学区相差也不大。虎妈虎爸无压力。5. 外企多，93个世界500强都在园区有项目。待遇与上海相差不太大可支配首付40万，在苏州哪里买房合适？问题详情：工作地和户口在苏州新区，年薪10万有余，但需经常出差，家在山东某县城，40万在家可全款买房，在苏州最多首付，对房子无特殊要求，大小在八九十平，二手房亦可推荐回答：首付40万的话 也就是总价130万左右 这个价格可以买姑苏区的二手房子 75平左右的 如果新房的房通安啊 唯亭啊 可以买个100平的不过很偏了 白领需要奋斗多少年才能在苏州的市中心买房？问题详情：想在苏州市中心买房到底有多难，一个白领需要奋斗多久才能买房？推荐回答：我是一个单亲妈妈，一个人带着女儿，新苏州人，没有什么文化的我，从摆地摊做起，现在在苏州有房有车，女儿也上大学了，我最苦的时候，一天才睡四个小时，我母亲来我家玩时，那时候我刚刚开了一个面店，早上我四点多去店里了，晚上回到家十点多了，为什么晚上这么晚，是因为我要等来拿干脚料的人，母亲住我家半个月，没有见到我人，母亲心疼我，叫我别太累，我对母亲笑笑说，不累，只要自己肯努力，我相信面包会有的，现在的我只想平淡的生活，在好姐妹公司上班，以现在的工资买房一个字，难，而90后的孩子想要在苏州买房，如果没有父母的帮助，一左右的工资，一倍子也买不起房，苏州房价虽不算太高，但工资也不高，达到三万以上工资的又有多少呢，祝福年青的帅哥美女们，工资高高，房价下跌，希望你们能梦想成真，加油7月1日起苏州住房公积金月缴存基数调整，买房更容易还是更困难？问题详情：记者从苏州市公积金管理中心获悉，7月1日起，全市2017年度住房公积金缴存基数发生变化，每月缴存基数调整到最高2万元，同比2016年度最多可增加1900元。
各地缴存基数最高不得超过苏州市2016年度职工月平均工资的3倍，即2万元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算；最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。住房公积金缴存基数调整范围苏州全市日前已办理住房公积金缴存登记（开户）的)各级机关、事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，要求各单位在规定的时间内完成年度调整，未及时调整造成漏缴的，应在调整后做一次性补缴。缴存基数按职工本人2016年度月平均工资收入（工资总额）核定，具体口径按照国家统计局现行关于工资总额组成的规定执行。工资总额是指单位直接支付给职工的全部劳动报酬，不论是在成本中列支的还是在其他项目中列支的，均应计入工资总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。各地缴存基数最高不得超过苏州市2016年度职工月平均工资的3倍，即2万元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算；最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。住房公积金缴存比例各类企业、民办非企业单位、社会团体等缴存比例仍为单位和职工各8%—12%，未达到上限比例的，可以继续调整。对7月至调整当月之间月份少缴部分的住房公积金，单位在调整时，应做一次性补缴。新职工住房补贴的月工资基数同口径同时调整。虽然大家非常关注公积金但我相信很多小伙伴们对住房公积金只是一知半解今天小编就告诉你关于公积金的常识首先，公积金缴存基数调整了最直接影响的当然是购房啦！那张家港目前的政策是怎样的呢？目前张家港公积金贷款对象和条件！1在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。2职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。3借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：①在苏州工业园区缴存住房公积金的职工；②在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。4借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：①借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；②无公积金贷款余额；③首次或第二次办理公积金贷款；④购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；⑤购买住房的首付款不低于规定比例；⑥能够落实贷款担保。5首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。6借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在苏州工业园区公积金管理中心的公积金缴存和公积金贷款记录，应视作在公积金中心的公积金缴存和公积金贷款记录。目前张家港公积金贷款额度--------▼--------注意一：借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。注意二：公积金贷款只能使用两次，首次贷款全部还清之后才能申请二次贷款，夫妻双方一方使用过，再次使用视为二次使用。注意三：借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含）以内普通成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%贷款年限--------▼--------公积金贷款期限以年为单位，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。同时，还应符合下列要求：1、新建住房的贷款年限最长不超过30年2、存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。张家港如今很多新房都无法使用公积金贷款只能委托提取还贷那公积金除了在张家港买房还有哪些其他用途呢？1租房用公积金支付租房房租提取限额：提取金额为月租金乘以支付的月份数（12个月），不超过缴存人每月公积金缴存额且不超过其所付房租额。如房租明显高于当地同类住房租金水平的，由住房公积金管理机构复核认定。办理申请手续所需材料：缴存人及其配偶在张家港市（工作所在地）无自有住房且租赁普通住房自住：提供《无房证明》、《房屋租赁合同》、《房屋租赁纳税发票》、缴存人家庭《户口簿》（或本地《居住证》）以及所租住房的《房屋所有权证》及出租人身份证复印件，并经核实后方可办理。正常租赁期间，一年内可申请提取住房公积金两次。2建造、翻建、大修住房职工建造自住住房的，包括翻建、大修，可以提取住房公积金。房屋装修、装潢，目前不能申请办理提取住房公积金。提取公积金所需材料：办理时，需提供镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本或建造（翻建）后的《房屋所有权证》并经核实后方可办理。3父母给儿女购房①未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。4纳入低保或特困范围提取职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。办理申请手续所需材料：低保对象提供《城市(镇)居民最低生活保障救济(救助)金领取证》或《低保边缘困难人群生活救济金领取证》或《特困职工救助证》。每年可以提取二次。5治疗重大疾病家庭成员（包括职工本人、配偶、父母或子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。 “大病提取”范围：职工患重大疾病 (注：仅指患癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血、器官移植)办理申请手续所需材料：提供医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明；医院开具的治疗费用凭证（一年内）；如非职工本人患病提取，须提供与患病者的直系亲属（仅指:配偶、父母或子女（含配偶））关系证明。(注：关系证明指户口簿或结婚证或医学出生证明、独生子女证、公安部门出具的曾经同户家庭关系证明、公证机构出具的证明等能体现直系亲属关系的证明材料)。 以上家庭成员在患病治疗期间一年提取不超过二次。在南京和苏州，哪个买房更难？问题详情：从房价，房量，性价比等等讨论推荐回答：楼盘网感谢邀请！目前南京的房价已达到26000左右的均价，而苏州的均价则在15000左右，房价差距接近一万左右，论买房当然南京的难度更大一点，而且南京和苏州的人均收入目前只有5000左右的水平，其城市收入比差距不大，而房价却相差的近一万。仅供参考！
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