& 紧急求助全款买房过户的流程
紧急求助全款买房过户的流程
小学四年级
紧急求助全款买房过户的流程
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小学四年级
请问大家全款买房过户前交清全部房款还是扣下一部分过户后结清呢？
大学二年级
我的方法供参考：签合同60%，过户35%，结清物业费等5%。。。。
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向使当初身便死，一生真伪复谁知
初中三年级
我的是签合同10%,过户90%,双方都很信任
大学三年级
看业主，我反正是直接给的人家全款，银行直接打款，然后过户，一天完事的。
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初中一年级
这年头不都是不见兔子不撒鹰吗？有不给钱就过户的吗？过了户房子可就是别人的了，到哪要钱去啊。我的经验，过户当天双方和中介都到场，该交的税都交了，然后让中介找人看材料，我是在链家，他们有专门负责过户的，没问题可以过户了，打全款，基本都是立马到账然后马上过户，这个需要一天的时间，一定要确保材料万无一失才能打款。
初中三年级
我是先给对方解压款 然后过户 过完户 一起去银行转账
初中二年级
我们当时是一个人和房主在办过户 另一个人和房主的老婆在银行等待 电话联系 过户成功后瞬间转账
大学一年级
先付10%的定金，之后全款，走银行的资金托管，去交税过户，之后去银行解压，钱直接到卖方手中
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大胖&小胖，天天在一起&&
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房产证不过户公证后在小学报名有用吗
房产证不过户公证后在小学报名有用吗
我有更好的答案
一、公证只是证明双方对于产权的真实意愿； 二、房屋的所有权并没有发生转移，你从法律上还不拥有完全的所有权。三、应咨询地区教委或者就读小学。
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祖辈有套50平方不到的拆迁安置房[ ]如何过户才合算呢？？？
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以买卖的方式还是赠与的方式好呢？？？
听说买卖的话要交20%的营业税，是这样的吗？？？
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紧急求助啊‘’‘’我好急啊
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价格开底点
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&19楼百事通
违法和不良信息举报电话：9
举报邮箱：请问有没有相似经历的爸妈们，我们今年着急在同小区内换房（一大部分原因是这个买家不在乎学区占用，所以当时就出手了，也算考虑不周有点仓促吧），可我家孩子5月份要报名家旁边的公立小学（一般学校，非名校），和买家商量的是孩子报完名后过户，想问的是学校现场审核材料后，录取名单没出来前学校会不会再次复核房子情况呢，如果复核的话那我家孩子上小学就危险了。
时间真的很赶，实在等不到9月份入学再过户，因为已经和买家签了合同已经具体说明了过户日期了。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：17-04-20 15:02
收到入学通知书了就好了 & 当然最保险起见还是等孩子入学了再过户
发表于：17-04-20 15:23
回复 第2楼 的 @卖房的欧巴：入学通知书估计是等不到了，因为合同签订是6月份过户，学校的入学通知书是7月底才发放
发表于：17-04-20 16:14
发表于：17-04-21 10:20
如果学校一般问题不是太大
发表于：17-04-21 14:56
回复 第5楼 的 @于香肉丝：嗯，普通小学，不是名校的
发表于：17-04-21 15:02
不是名校，还好的
发表于：17-04-21 18:27
但是我们在毕业前好像还要填表的，那时候你怎么办
发表于：17-04-24 09:47
回复 8 楼 @于香肉丝 :
啥意思，我们家还准备上着学把房子卖了，难道毕业的时候不在这个学区还不给毕业啦？
发表于：17-04-24 10:20
以下是引用 第8楼 @于香肉丝 的话：
但是我们在毕业前好像还要填表的，那时候你怎么办...
我们还是同一个小区置换，应该可以的
发表于：17-04-24 10:51
报完名以后，是不会再查房产证的，一般的学校同区内换是没有关系的，只要报名的时候有房产证，这个可以打电话跟对应的小学确认一下。小学毕业的时候户口还是就读学区，再带房产证登记，如果不是原来的学区，就另外处理。总之在读期间换房不受影响。
发表于：17-04-24 10:57
以下是引用 第11楼 @xxxxf 的话：
报完名以后，是不会再查房产证的，一般的学校同区内换是没有关系的，只要报名的时候有房产证，这个可以打电话跟对应的小学确认一下。小学毕业的时候户口还是就读学区，再带房产证登记，如果不是原来的学区，就另外处理。总之在读期间换房不受影响。...
嗯，谢谢，心里的一块石头落地了，好踏实现在
发表于：17-04-24 12:39
听说有的小学入学后老师会来家访的，就是查这个。我家亲戚遇到过。
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紧急求助,名下有二套房,把其中一套过户给父母,再购房能算二套吗?
我名下有二套房,其中一套是公积金贷款,另一套是经济适用房(全付),目前,想把商品房的公积金贷款还清并过户到父母名下,想再买一套房,可以算二套吗?
希望得得到兄弟姐妹的解答帮助啊.
名下有二套房,其中一套是公积金贷款,另一套是经济适用房(全付),
你应该算3套吧
啊,那就玩蛋了,想改善一下居住环境,换一套大点的,可是全额付不起,假如过户以后不算二套就好了.
希望能得到专业人士的帮助啊.
先谢谢楼上的兄弟
不管你卖了还是送饭饭或者交给国家了
再买，你就是三套了
那就真得没法子了,想办理抵押,银行说不能用于买房,调控控得都是老百姓啊,有钱人是一点都不影响的
还是谢谢楼上的兄弟了,虽然心里很不好受
只要你赚钱了，就得感谢国家，别不知好歹。
应该算第二套吧.因为你在银行贷款记录只有一次,具体的你到需要做按揭的银行一问就可得而知.另外你现手上有几套房子跟贷款好象没什么直接的关系,按新政你还有一次购房指标.供参考.
认房又认贷！
别和政策玩，省得反自己绕进去。
别和政策玩，省得反自己绕进去。
P民无语 发表于
算第三套的。
那就真得没法子了,想办理抵押,银行说不能用于买房,调控控得都是老百姓啊,有钱人是一点都不影响的
还是谢谢楼上的兄弟了,虽然心里很不好受
bkk0699 发表于
银行当然说不能抵压让你去买房了，但是你抵压的时候可以做成经营用途呀，贷出来了之后再去买房，我想应该查不到的吧！！
以你爸妈的名义买。。。
银行当然说不能抵压让你去买房了，但是你抵压的时候可以做成经营用途呀，贷出来了之后再去买房，我想应该查不到的吧！！
逍遥与浪子 发表于
三个月前已完全禁止，您已滞后。
以你爸妈的名义买。。。
abcd1234 发表于
22:13 爸妈再过户给他不是要交很多税？
只能父母的名义买 过户也算3套
可怜的，不过么，政策会变的，
现在的政策是：玩过就算你头上的。
不求天长地久，在乎曾经拥有，懂不？
现在的政策是：玩过就算你头上的。
不求天长地久，在乎曾经拥有，懂不？
tigerbrother 发表于
只能父母的名义买 过户也算3套
chyi2004 发表于
看LZ的购房经历，也不是小年青了，父母年事已高，银行还给贷不？
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