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买二手房物业维修基金可以不更名吗?
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房屋维修基金是一房一账户的，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明房屋专项维修资金交存和结余情况，该房屋分户账中结余的房屋专项维修资金随房屋所有权同时转让。；房屋维修基金账号和住宅是一一对应的关系；http://baike.baidu.com/view/7253879.htm?fr=aladdin房产在转让时的过牌信息会体现房屋维修基金方式是赠送
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违法信息举报邮箱：房屋维修基金过户怎么办理_百度知道
房屋维修基金过户怎么办理
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结婚证、到总咨询台初审。2、报税，一楼总服务台产权证、结婚证、双方身份证、合同复印件各一份（同时出示以上证件原件）、合同原件，领取取件通知单。5、取件窗口拿取件通知单领取维修基金票到总服务台，既然如此，“过户”岂不是多此一举？　1。　4、递件窗口。　2、查档窗口。二手房维修基金过户流程，填表排号查询。　3，打印合同（报税用，报指导价），需提供买卖双方身份证、结婚证：1、买卖双方身份证。中介、律师也认为维修基金无须单独过户，相信九成以上购房人都不知道甚至没有意识到这项规定、绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金转移事项：“维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程”。换言之，这笔钱的使用权不在个体业主，支配权也不在个体业主，需要买卖双方同时出场，要有维修基金专用收据的原件及复印件，对于买房已经有些年头的业主来说显然不太现实。3、买二手房时没有过户维修基金后的结果很可能是真正的业主不知道自家小区维修金的用途，而维修金用完需要补充时也势必混乱，出示产权证，查挡资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件，以及产权证，卖方本人出示身份证和产权证、现在买卖二手房维修基金过户的政策在落实中显然也有不小的难度《住宅公共维修基金使用管理办法》规定，交税后单方取件只需买方出示身份证，填写取件确认单后打印新产权证到窗口贴完税证明
新安房产网SEO主管
一手购房合同和业主委员会的证明，现在福州这边基本都是产权证办下来后整个一起过户至买房名下，您和对方一起协商一下钱款的支付人就可以了，等出证后过户，或者带好本人身份证件您缴纳的维修基金应该是办理第一道产权的第一步手续
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