& 【江南坊】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
【江南坊】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
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不到二年的，有营业税，个税是评估价的1%
大税 百分之5.6（下证满两年免收） 。个税百分之1（满五唯一免个税）
房屋的税费是根据评估价来算的：个税=评估价1%，营业税=评估价5.6%
商用房 才会有营业税 10%·
个人所得税是10% 。
要根据后面的房屋总价来算的
未满两年有5.56%的营业税，未满5年也不是唯一一套房子1%
税费计算公式：个税=成交总价x百分之一。契税=成交价x百分之2（根据几套房来算）增值税（营业税）成交价x百分之5.（满两年的房子没有增值税。）
待解决问题
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