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你好,问一下,我是房东,现在出租房着火,是其中一位租客不小心在房子外面失火,把房子烧了,把另三个租客
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你好,问一下,我是房东,现在出租房着火,是其中一位租客不小心在房子外面失火,把房子烧了,把另三个租客的财产也烧光了,失火的那个房客没钱赔偿,请问要不要由房东赔偿.
浙江 宁波 北仑区发表时间： 23:46
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火灾原因有很多种，原因不同，责任人也不同。具体要看租赁协议怎么约定，如果是租客在使用过程中，违规操作造成火灾，主要责任和损失一般由租客承担。 欢迎你和我电话联系沟通，更准确、更具体地提专业法律意见。希望能帮到你！
律所：浙江铭生律师事务所 回复时间： 09:33
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律师回答共 2 条
由导致起火的承租人承担赔偿责任
律所：浙江金穗律师事务所
回复时间： 14:57
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由该租客负责
律所：浙江红邦律师事务所
回复时间： 16:10
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出租:出租屋
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在外面租房子把房东的地板烧糊了,怎么办啊?有什么办法把这糊东西弄掉啊?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
如果可以的话建议调换一块,但是那很劳命伤财的,如果有专业的人员可以把漆面打磨掉,然后补下,但是不可能恢复到以前的样子,只是稍美观点!
文具店买那种颜色相近的贴纸,或者是用包书的那种纸,一块钱一张,交房时粘上面!
先用钢丝球把这黑的蹭掉,然后用这个地板色的油漆涂上。我使过的。 你感觉可以就采纳一下吧
把他弄成艺术地板,多烧几个地方弄出形状来,很美很自然,房东会请你过去帮他房间也烧一下的
没办法了,你只能去找房东看看要怎么赔了,要么你神不知鬼不觉换一个
看样子是木地板哦,找人看看换的话多少钱,估计一下赔房东的话多少钱,怎么划算怎么来
你把烧坏五块地板拿出来。换五块新地板。商店有卖的。四十块钱就够。
换几块补起来很麻烦,直接找房东说清楚,不要忽悠人家,人家会多多理解你的
交房的时候,把床或者桌子挪过去,盖住,
用刀子刮掉,把黑色刮了就看不出来了
第1-10条,共22条 &
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卫生间：0元
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租房子的人遇到房东要卖房子的困扰
初中一年级
租房子的人遇到房东要卖房子的困扰
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
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你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
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回复到本帖
初中一年级
& &5月份租的房子，8月份的时候房东说因为小孩上学，要在城里买套房子，说中介会过来看房子，然后周末就不停的被打扰，开始的时候是房东说周末几点会有人过来看房子，家里要留人之类的，然后每次周末就在家等着人看房子，但是结果总是被放鸽子，各种被放鸽子，把人给郁闷死。
[ 本帖最后由 骨朵骨朵 于
18:40 编辑 ]
初中一年级
12月份了，已经4个月了，特别是这两周，好多中介带人来看房子，还是那种没有约，正在家里睡午觉，敲门声响起，郁闷啊，同一家中介，分7个时间段看房子。& &真是郁闷，遇到这种情况该怎么办？大家都怎么办？
初中一年级
为什么字体不能大？为什么？55是怎么了？
初中一年级
55也在欺负我吗？
研究生一年级
看你合同怎么签的了，没说配合看房子的话就说不方便不让看呗。
我有个出租的房子，也同时挂在中介要卖呢，租户说不同意带人看房子，所以我不是随便谁都让看，拍了照片留中介那，买房的人对各方面都比较满意了之后再带着看房子，要不中介自己人都得看个够，有谱没谱的都来看。
显示全部签名
看看我的闲置/thread--1.html和/thread--1.html 还有 /viewthread.php?tid=5138689&page=1&extra=page%3D1#pid
高中一年级
这种情况已经是房主违约在先，应该提前一个月通知，并承担合同规定的违约金，通常是一个月的房租，租户没有义务配合看房。你可以跟房东说，你要真想让我配合，你就自己带人来看，你看他闲不闲折腾。我也有房子在出租，让我干这种事是干不出来的，都是从租房子过来的，理解租房时的艰辛。
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此类内容不适合在签名档展示
小学三年级
小学六年级
为什么不保护自己的权利呢。。。房东卖房和你有什么关系？ 要你留在家等看房的那就要劳务费嘛，不给凭什么要浪费你时间看？&&如果你不愿意给人看都没关系，房子你租下了这段时间就是你的。
我去年和你遇到过一样的问题，我只答应房东看两次房，让他把好关，很靠普的才带过来，最后很顺利的交接了。因为我们态度强硬而且在负责的中介面前（这个很讨厌，竟然自私上门想看房子）把我们租户的法律权力说的清清楚楚让他们知道忽悠不了我们，随后房东态度反而变的很好。 丑话说在前面，后面按照既定路线走就好了。
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
初中一年级
1、另找房，基本定了后与房东协商这边退房，房东赔偿你一个月租金。
2、不搭理中介，没次要看房由房东预约，每周末两次，每次两小时。
小学五年级
在承租期内房子的使用权归你所有，你说不想看就可以不配合看。如果合同快到期了如还有一个月到期，这一个月视你的时间配合看房。千万不要软弱
小学二年级
我要是楼主早就换房子了，这样的房子都头疼啊
小学六年级
嗯，楼主不要包子被人欺负，承租期间你享有该房的整个使用权，根本没必要配合房东看房。说实话，你配合他，那是你人好，给他面子，但是得约法三章。尤其不能被中介骚扰，你越配合，中介就越嚣张，你就越郁闷。
大学一年级
你可以跟房东说，你要真想让我配合，你就自己带人来看，你看他闲不闲折腾
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个人出售 西南四环 地铁9号线 科怡路 4室2厅2卫3阳台 复式 满五唯一住房
大学四年级
对 我觉得可以配合 但不可以这样折腾人
初中一年级
谢谢你，我跟房东再商量一下。
初中一年级
恩，我跟房东再说说！谢谢
初中一年级
正准备换房子，要慢慢找
初中一年级
谢谢啦！我们房东也是在外面租房，他一直说不好意思，麻烦了，只是中介确实烦人
高中一年级
我刚遇到这种情况。我们给中介规定了时间，而且来之前要打电话约。不约的不给看。
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租房电路烧坏了到底应该谁负责？
北京－朝阳区&07-12 13:42&&悬赏 0&&发布者:hyukba…… & 回答:(12)
我在传媒大学附近的北花园小区租了一间主卧，同一个户型的还有三家人。昨天房子的电路烧了，今天叫房东和物业过来，物业查看了我们所有人的电器，除了租房时房东就安在两个卫生间的热水器是两千瓦大功率之外，别的都是电脑电灯之类的，物业说两个热水器超负荷了，房东说他别的房子每个房间都用空调电路也没烧，是房子线路的问题，于是房东和物业商量了之后说要找专门的人来修，修理费一千，房东出200剩下的我们四家平摊，这样合理吗？如果是我们自己找人花一二百修的话，物业说修完必须还得要什么质监部门来鉴定过之后才能继续住，在质监部门那里还得花差不多一千。。。房东说我们要么不用电要么搬走，我想咨询下这样的情况应该如何处理？
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协商不成可以诉讼的
[北京-朝阳区]
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你好，如果不是因为租户的过错导致的，那么租户不需要承担相应的责任，建议收集证据协商解决，协商不成可诉讼维权，诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
[北京-朝阳区]
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您好，建议协商解决，协商不成可以起诉
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1、如果属于线路老化，则物业需要承担费用。
2、如果是你们使用不当，你们要承担责任。
3、如果是房东提供的热水器不合格，则房东承担责任。
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协商不成可以诉讼的
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修理费由房东自己出，属于房子自身的问题
[北京-朝阳区]
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你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
[北京-东城区]
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根据《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
所以，对于电路烧坏这件事，只要不是你们未按照约定使用或者保管不善导致的，就不需要承担责任，由房东负责维修。你可以向房东说明其中的法律关系。
此外，租房合同没到期的，房东无权赶你们走，否则构成违约，需要赔偿你们的损失以及按照合同的约定支付违约金。
[北京-朝阳区]
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责任的承担依据房屋租赁合同中的约定为准。
合同中未约定的，双方协商解决为宜，如果协商不成，可以起诉解决。
[北京-朝阳区]
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这个可以按照你们的租赁合同约定来确认。
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可以按照你们的租赁合同约定来确认。
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