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提问者:&&AMd&|[广东 汕头];& 20:54:00
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租的二房东的房子，现在房子阴水可以要求退房吗
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租的二房东的房子，现在房子阴水不可以要求退房，可要求二房东维修。
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租房子，二房东不给还押金跑路，大房东扣了毁约金要求我们到期退房
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在线时间422 小时
北仑租房子大家多上心眼了，二房东房子还是不要租了，大房东最好要求看房产证。
房子快到期，最近一直在找，结果昨天大房东找上门说要我们退房子，他说二房东跑路了。我们准时搬家，押金的事情让我们自己去联系二房东。二房东现在电话可以通，但是无人接听状态。
当时我们租房子的时候二房东说房子里的东西都是她买的，房间也是她隔的，结果现在大房东说都是他弄的。
我们的一纸合同有没有法律效应，我找110能帮忙不得？
求大哥大姐们支招。第一次租房子就遇到这事情。
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在线时间1813 小时
谁让你们贪便宜呀，这下出事了吧
阳光是生存，那我就是你们所需的阳光！！！
主题帖子听众
在线时间872 小时
自认倒霉吧。快去找新家，准备搬家吧！
你不是从原房东那里租的，你没有和原房东签过合同，原房东叫你今天搬走，你也没办法！
你是从二房东那里租的房子，你只能去找二房东了。
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15:57, Processed in 0.138565 second(s), 10 queries.要退房了，房东找各种理由不肯退押金怎么办？我们租的是二房东的房间
帖子210&积分934&金钱829 元&注册时间&
气死我了，真没想到这件事会被我撞上，居然这么不讲理！之前租的房子要退了，房东各种理由不给退押金，还说签合同的时候没看见合同上注明的。我先来说下整件事情吧
我是去年9月份入住在都市花园西区75幢的，直接是找的二房东，她挂在网上找室友，我就和她签了合同，后来十一月份的时候另外两个室友也入住了，都是和二房东签的合同，所以整套房子我们是四个人居住的。今年7月份的时候我们房子不租了，要退房，二房东和房东的合同是签到今年7月17号退房，也就是昨天。但是7月初的时候，二房东说家里有事，就先回家了，所以除了她的房间，剩下的都是我们三个打扫，我们打扫完了找房东退房出现了问题：
1、厨房的煤气灶有个打不了火了，但是用打火机可以打火，问题是：在我们三个和二房东签合同前就已经坏了；
2、卫生间的柜台由于长期老化洗脸池下沉将柜子压坏了（经木工鉴定，因为有十来年了，属于自然老化），而且在我们三个来之前就已经坏了
经鉴定，两个坏的都属于自然老化，按合同上来需要房东负责修理，但是二房东回家了，让我们和房东交流，房东不认账，说是人为弄坏，不肯退押金，一定要我们恢复原样，否则扣押金。我们找了木工，木工说修不了了，除非换新的，洗脸池的柜子原价两百多，但是如果换成整套新的，需要一千多，煤气灶也要一千多，这样不合理。关键是，房东签合同的时候说是没注意看合同上自然老化需要自己负责，但是合同上就有这一项啊。房东说自己找人修，但是修完的费用我们出，她标明要换成新的，如果全部换成最新的好的，要花两三千，而且她还不退钱，可能换完了都不肯退房租了。而且，一直拖着，说是拖一天就抵扣一天的房租，今天的房租已经没了。
现在问题出来了，希望大家能给些建议给我们，我们真的是被折腾了好多天了，原本把房子推了也就算了，没想到这么烦，问题如下：
1、属于自然老化的房屋受损，应该是房东负责，但是房东拒不承认，我们应该怎么办，拨打110有用吗？或者有什么别的方法可以解决？
2、如果维修的话，维修费用应该谁出，二房东出还是我们四个平摊？
希望大家可以帮帮忙
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一切按合同上的来&&管她是不是没看清呢 自己没看清难道让别人来承担责任吗？
帖子766&积分2673&金钱2290 元&注册时间&
自然老化应该是房东修 不关你们的事情 而且你们不需要出一分钱 应该是二房东把钱退给你们
帖子514&积分1881&金钱1624 元&注册时间&
合同上有的他已经签了字的不存在他看到没看到!!! 签了字就说明都看了存在法律效益的，不然要签合同干嘛
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你们已经搬出来的话就不存在房屋租金啊
帖子94469&积分603879&金钱409043 元&注册时间&
当时押金给的谁&&你们这些老化 当时出问题的时候就应该电话房东来维修的
你们租的是他的房子，自然老化的问题肯定他负责，换个灯泡什么的就算了，这两个都是比较费钱的。你人不住在里面也不存在房租问题啊
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打110不管用啊 你可以找个男的 硬气一点的 这房东明显就是不讲理啊
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没看见合同上注明 不代表合同上没有 有就是他的问题
[url=][/url]
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可恶，态度强硬点，说不退就报警，你们可以先找物业来管管
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你们当时和二房东签的合约&&就应该找二房东啊！我们当时搬的时候 也出了问题，后来赔了点钱&&但是押金还是都退了的
橙果 缪丽君
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谁收的找谁退啊
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不退你们就赖着不走，继续住着呗，谁怕谁，你们别怂，一切按合同办事，她说到哪都不占理
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我也觉得应该找二房东，因为合同是和他签订的
咨询电话：【微信同号】&&
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发表帖子[可按 Ctrl+Enter 发布]&二房东拿租金跑路房东让退房 谁来承担损失？
“我们找了中介租了房子，交了2年的房租给房东。结果住了一年，房东要求我们退房走人，原因是租房给我们的是二房东，房主并不知情。”昨天，租客赵女士告诉金陵晚报记者，原以为通过中介租房没什么问题，结果交了2年房款无法退回，还没有钱搬家，到底该由谁来承担自己的损失。》》》》》》》》》》》》》》》租客租房签合同时发现不是原房主金陵晚报记者了解到，租客赵女士2013年8月，通过某房产经纪有限公司在马群百水芊城租了一个单室套40多平米的房子。“当时的租金是1000元/月，房东陈先生跟我们要了2年的房租，总计24000元。”赵女士表示，“签合同的时候，房东陈先生却拿着原房主卢先生的复印证件，并告诉我们原房主卢先生是残疾人，还拿了原房东的残疾人证，表示原房主不好到场，他是监护人可以签合同。”二房东拿走租金跑路 房东让租客退房走人赵女士起初觉得不对劲，但某房产经纪有限公司的工作人员表示，不签合同就不退回中介费1000元。“我们只好签合同交了钱，谁知道今年8月原房主卢先生却找我们退房，卢先生表示他在不知情的情况下房子被人租掉了，要退钱找二房东。”赵女士再联系二房东陈先生时已找不到对方。记者调查中介方知晓房主是二房东“我们这里租房要先交钱，后签租赁合同。”当记者以租房人的身份问及租房事宜时，该中介工作人员表示，只要房主愿意租房，他们不需要对房主的信息进行核实。“租赁双方同意，签订合同即可。”该工作人员表示，即便是二房东要出租房子也是没有问题的。金陵晚报记者联系到当时租房给赵女士的某房产经纪有限公司的工作人员，该工作人员表示，二房东原本与房东是朋友关系，现在关系闹僵了，自己也联系不上陈先生。中介并没有什么责任。律师建议二房东涉嫌诈骗犯罪北京市中银（南京）律师事务所朱文强律师表示，赵女士手中的合同可认定中介公司的身份。如果当事人只有二房东和租客赵女士，那么赵女士是不可以要求中介公司赔偿的；若中介公司是保证人等身份是可以要求中介公司赔偿赵女士的损失。“二房东在此事件中涉嫌了诈骗犯罪，租客赵女士可以根据拿到的身份证信息，去法院起诉二房东，要求其退还自己的租金。而没有起到把关作用的中介可一并告上法庭。”北京市中银（南京）律师事务所李律师补充说，租房时要看清房主的房屋产权证或房屋所有权证明。每日精彩推荐：要闻：无锡：娱乐：
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