现在住的房子已经租了三年了，一直相安无事。16年12月房租到期后，我又交了下一年整年的房租，并且和房东协商好，把厨房维修一下，因为煤气灶和油烟机还有下水道租房的时候就是坏的，只是我一直没有用而已。　　房东答应的很好，说是在17年三月份之前给修好，并且写了个条子写着修不好就退一年的房租。　　结果到了现在了，房东只是在网上买了一个油烟机和煤气灶给快递过来了，说是让我自己安装一下，下水管道也自己装一下。
楼主发言：24次 发图：0张 | 更多
　　我也不是干装修的，自己个也装不了，想让房东找人装一下，可是房东啥也不管了。　　电话里我和房东说了半天，他还是一直说那煤气灶和油烟机下水道啥的很简单，让我自己装，说不通后，我提出房子不租了，让房东退我房租。　　房东直接来了一句，就算你不租了，房租也不可能退你。　　下午我报警了，警察到现在也没来，看来是没希望了。　　求助万能的天涯高人，大侠们，我该咋办！
　　找人修了然后找房东报销。　　这种事警察蜀黍才懒得管。
　　@暖暖色调已被注册
19:49:37　　找人修了然后找房东报销。　　这种事警察蜀黍才懒得管。　　-----------------------------　　我也是这个意思，但是房东直接说他不管，让我自己装，我该咋办了。
　　果然真的是啥鸟事破事都找警察…有困难找警察？　　起诉去吧，警察不管经济纠纷的事情的。警察又不是法官，警察要都能包办了，还养着法院干嘛？
　　上次有个人，钥匙掉了也找警察，自己家的小乌龟死了也找警察，难道有人给你投毒八成……
　　外面那么多水电装修，我觉得300应该就可以搞定了
　　可以起诉，老板有维修义务，如果他不承担维修义务你就可以解除合同。这事儿属于民事纠纷，确实不归警察管。
　　@__o__O__O__o__
19:53:09　　上次有个人，钥匙掉了也找警察，自己家的小乌龟死了也找警察，难道有人给你投毒八成……　　-----------------------------　　额，可是不找警察，我也不知道该找谁，我想退房子，房东确不给我退房租，一年的房租是四万多，房东这属于是无赖了吧，警察不应该管么！
　　这房东太坑了，你将就住满这一年吧，走的时候砸墙
　　@icyE9
19:56:32　　外面那么多水电装修，我觉得300应该就可以搞定了　　-----------------------------　　可是我不想掏这个钱，因为我是交了房租的，这油烟机等也是提前说好的，房东给维修好，如果自己花钱安装好，我觉得太窝囊了。
　　@湮尘泯沙
19:59:51　　可以起诉，老板有维修义务，如果他不承担维修义务你就可以解除合同。这事儿属于民事纠纷，确实不归警察管。　　-----------------------------　　我在北京，起诉的话是要先找律师么，另外就是第一年我和房东是签了合同的，后来一直就没签合同，日子一到，我就直接给他打钱了，一开始是三月一交，后来半年一交，今年的时候房东又改成一年一交，我打了三万，后来房东来拿了一万二的现金！
　　@最爱芝麻烧饼
20:02:05　　这房东太坑了，你将就住满这一年吧，走的时候砸墙　　-----------------------------　　关键是 还有我三千多将近四千的押金……
　　自己找人装了找房东报销，不给报，走的时候拆了带走
　　@521_54xiaomao
20:14:37　　自己找人装了找房东报销，不给报，走的时候拆了带走　　-----------------------------　　之前和房东说了，房东明确表示不报销，房租已经交到了十二月，不知道大半年以后又是什么状况了。
　　估计到时候押金也会找理由不退给你，到期退房，把房子中凡是你自己花钱维修的全部砸烂
　　你不退房租我就死你房里　　让你这房子成凶宅。。。。。。。。吓吓他
　　去吧，继续打电话找你的警察去吧。呵呵哒。
　　都租三年了，以前没这东西咋过的？刚租房子的时候就应该把这问题解决好
　　@刘憨憨先生
19:40:00　　我也不是干装修的，自己个也装不了，想让房东找人装一下，可是房东啥也不管了。 　　电话里我和房东说了半天，他还是一直说那煤气灶和油烟机下水道啥的很简单，让我自己装，说不通后，我提出房子不租了，让房东退我房租。 　　房东直接来了一句，就算你不租了，房租也不可能退你。 　　下午我报警了，警察到现在也没来，看来是没希望了。 　　求助万能的天涯高人，大侠们，我该咋办！　　—————————————————　　其实这些东西装起来真的不难，有这功夫跟这儿耗，不如试试自己动手，省心省事，还能学会点生活技能。话说一个男人，如果连这些简单的安装都不会，也太有点那啥了。　　
　　脑子有坑吗？这事找警察。。既然是新买的烟灶，就照着牌子百度一下客服电话预约安装，这是常识！　　
　　预约安装也是要钱的。
　　说实在话，我们出租房子都是房客自个修理。　　同理我们租房也是自个修理。　　你这应该等房东全部弄好了再去租，否则租期内你喊不来房东。
　　屁大点事叫警察，这样浪费警力好吗？真无语。　　
　　你找人安装然后把钱算房租里跟房东说扣出来呗
　　电器不是厂家免费安装？　　
　　楼主是手残吧，另外你这脑子也不灵光啊，就这点装修费值当的吗，还不够起诉费　　
　　为什么大家都骂楼主呢？三观哪儿去了，明明房东不对啊
　　找售后安装灶跟烟机是免费的哇，我家刚装的，一分钱没花　　
　　@其实偶就是个演员
10:04:27　　都租三年了，以前没这东西咋过的？刚租房子的时候就应该把这问题解决好　　-----------------------------　　以前不做饭，都是外面买的吃，上年结婚了，媳妇说想自己做饭，所以才和房东沟通得！
　　@其实偶就是个演员
10:04:27　　都租三年了，以前没这东西咋过的？刚租房子的时候就应该把这问题解决好　　-----------------------------　　之前都是外面买的吃 用不着厨房
这不是结婚了么
　　@一吻_两心印
10:40:04　　@刘憨憨先生
19:40:00　　我也不是干装修的，自己个也装不了，想让房东找人装一下，可是房东啥也不管了。　　电话里我和房东说了半天，他还是一直说那煤气灶和油烟机下水道啥的很简单，让我自己装，说不通后，我提出房子不租了，让房东退我房租。　　房东直接来了一句，就算你不租了，房租也不可能退你。　　下午我报警了，警察到现在也没来，看来是没希望了。　　求助万能的天涯高人，大侠们......　　-----------------------------　　关键是还有煤气灶，需要链接天然气，还有就是厨房没有下水，这我完全毫无头绪，让我换个灯泡，拧个螺丝，修个马桶啥得还行，安装下水和煤气灶，我真心做不到啊！
10:50:00　　煤气灶不是应该厂家安装的吗？你跟他说自己安装出问题了怎么办？这个事情真不能妥协。　　油烟机也一样，一般都要商家包安装的。　　至于下水道你还是自己请个民工最好是物业人员来解决吧，估计费用不大，叫物业的人来，私下和他谈好给他一百五十的让帮着安装一下。　　你就不该一年一付，一年一付后有些没有信用的房东收到钱后就误认这笔钱是出租净得，对于穷逼小气的人来说，再让他掏钱就像杀了他一样，说不定他比你还......　　-----------------------------　　房东说是网上买得，厂家都不管安装，我们小区是老小区，就是那种很早以前得六层小楼，小区压根没有物业。
　　@其实特长是解剖
10:59:54　　脑子有坑吗？这事找警察。。既然是新买的烟灶，就照着牌子百度一下客服电话预约安装，这是常识！　　-----------------------------　　房东不退房租，这不属于无赖么，买的都是网上得杂牌子得烟灶，百度不出客服电话。
　　@抠脚大娘斯基
11:11:42　　说实在话，我们出租房子都是房客自个修理。　　同理我们租房也是自个修理。　　你这应该等房东全部弄好了再去租，否则租期内你喊不来房东。　　-----------------------------　　房租租客出，东西坏了，不是人为损坏，还要自己修，心里很不平衡呀。
　　所以我现在就直接甩给中介出租。不跟租客打交道，哪怕便宜点都没关系。　　上次遇到了一个租客，蠢得床架自己弄坏了点钉个钉子的事情都要找我，不够烦的。
　　@总有刁民要害朕9
19:41:42　　屁大点事叫警察，这样浪费警力好吗？真无语。　　-----------------------------　　加入你租了房子，房东答应你得做不到，此时你不想住了，房东确不退你房租，大概有三万多，你会咋办？（只有房东电话和之前签的合同）
　　@fengying933
21:10:37　　楼主是手残吧，另外你这脑子也不灵光啊，就这点装修费值当的吗，还不够起诉费　　-----------------------------　　可能我有点轴吧， 我觉得该是我出得钱一分不会少，不该我干的非让我干，我就不平衡，就不想让对方好过！
　　最新近况，房东给我打了电话，问我房子还租不租，不租的话另外找人。　　我回复，你不安装好我就不租了。　　明天又得去找新房子了，生意也会有影响，搬家一次的损失比安装下水和煤气灶的费用要多的多。但是我觉得值，在自己有理的情况下绝对不能像无赖低头。拼也要拼个两败俱伤。　　发这个贴，原本以为网友会多出出主意，如果有其他人也发生和我类似的状况能有个参考。
　　@网名如此霸气
01:10:36　　所以我现在就直接甩给中介出租。不跟租客打交道，哪怕便宜点都没关系。　　上次遇到了一个租客，蠢得床架自己弄坏了点钉个钉子的事情都要找我，不够烦的。　　-----------------------------　　好忧伤，为啥都觉得下水管道和煤气灶很容易安装呢，我不是干装修的啊！
　　同情楼主，骂楼主蠢的人是啥心态……　　
　　第一年的合同怎么约定的，关于设备修理这一块？是由房主还是房客负责？虽然后来没签订书面，口头合同也是合同的，照以前的来。而且，北京这边，惯例都是房主管维修的。警察来了最多调停一下，确实不是他们管的范围。上法院起诉解除租房合同，返还房款。楼主你这金额太少，如果不是考虑到憋着一口气的话，律师费是要比你自己找人装贵很多的。你权衡一下，或者花钱找律师指导下怎么起诉，咨询费毕竟比做案子费用少很多了。　　
　　这个安装一下不是挺方便都事情嘛？即使装不来，找个人也不用多少钱。住的好好的，有必要为了这点小事情搞那么麻烦啊？　　我房子租给别人，前段时间空调和热水器坏了，也是上网快递过去，房客找人来安装了，好像花了一百多
不过我有把钱转给他了。这点小钱，真的没什么可计较的，各退一步吧。　　
　　房东是不对，但就算全天涯的人都帮你骂他也解决不了安装的问题，你既然叫不动房东，就请个朋友或者花点钱赶快安好了，心里一直窝火更不划算。　　
　　我现在也租房子，煤气灶，坏的空开下水道都是我老公弄的，没麻烦房东，租出去的房子，我和租客说有问题你告诉我，然后自己去找人弄，多少钱我来负担。前访客换了空调，床，另加了下水道，改了淋浴，今年不租给他们了，去收房子去一看气死了，床坏了，冰箱抽屉个个破损，墙上随手记的电话号，类似鼻涕的不明液体残迹，地板上口香糖，房门锁拆了，门套破了，地板踢脚线没了居然还好意思来问我要押金　　
　　其实我建议楼主可以把房子转租出去　　
　　我网上买那么多电器，都是包安装的啊，百度个品牌的售后电话，直接来人安装了，除非买的是些杂牌子　　
　　为什么不能找警察 民事纠纷警察也可以调解啊 老百姓怎么知道去法院起诉啊~~你就找警察 让他们来帮你找房东处理~~
　　虽然从道理上讲，楼主也没什么错，这个费用是应该房东出。　　但现实生活里哪有那么多处处顺心的事情，有时退让一下也未尝不可吧。小广告上找个人通通下水，煤气公司电话请人安装一下，加起来也就是一两百块钱的事情，单据收好，以后房东愿意给你报就最好，实在不想给也就算了，合同到期搬走不就行了吗。一大男人竟然卡在这么小的生活琐事上，弄到报警又搬家甚至要两败俱伤，至于吗？！这以后几十年要遇到多少类似事件啊，每件都这么计较顶真的话，感觉好可怕。
楼主自己能够租房子3年
说明对方租金还可以 房子也还可以
何必为这个事情计较呢
　　我一度房子便宜市场价1000
对方还要报销200多修理费
让我很不爽
当时不太愉快　　最后走人时候也报了 但是我后来就不愿意续租了 　　其实
出租房子是一个服务
房子和修理都是包括的 但是 房子便宜过市场价
　　房东有时候也不会计较这几百
修理就修理了
可是大家心里都有底线
　　太压对方底线
肯定合同就谈不下去了 　　楼主我建议你
自己找人安一下吧
房东跑一趟
路费时间费也不少
　　然后和房东说说
房东一般价格不高时候会报的
但是报警就完全没有余地了 　　何必呢
房东并没有做什么损害你根本利益到报警地步
　　而且 如果心思这样险恶 我是坚决不会租房给你的 如果我会退房子租金 　　然后赶紧找下家
反正年后也是旺季
　　而 楼主还要租房
光是中介费就好几千了
　　找物业不行吗？
　　我也在租房，进来的时候油烟机跟灶台都不好，jd下单一共700全买新的然后老公一个人就给按上了，不费劲很简单，你自己租的房子不管住多久都要自己用着习惯方便对不对？在搬家又是折腾，其实没有太大事儿的，　　
　　@多多拉-06 13:18:46　　其实
楼主自己能够租房子3年
说明对方租金还可以 房子也还可以
何必为这个事情计较呢　　我一度房子便宜市场价1000
对方还要报销200多修理费
让我很不爽
当时不太愉快　　最后走人时候也报了 但是我后来就不愿意续租了　　其实
出租房子是一个服务
房子和修理都是包括的 但是 房子便宜过市场价　　房东有时候也不会计较这几百
修理就修理了
可是大家心里都有底线　　太压对方底线
肯定合同就谈不下去了　　......　　-----------------------------　　房租是租房的市场价，今年涨到了三千五一个月，而且我是年交，而且房东提前两个多月就问我收了房租。　　租住三年以来我从来没找过一次房东，家里小物件坏了，都是我自己买来自己换，每次我和房东的交流就是日子还有两个月到，然后房东打电话给我，然后告诉我房租要涨了，然后我还价，最后双方合适，我打款……　　这次的争吵，是因为我结婚了，我媳妇不想在外面买的吃，想自己做饭。
　　不要当
，斗争到底。　　希望老百姓对乐天也一样，哈哈，斗争到底，把乐天玛特赶出中国。
　　@奶茶布布
13:37:35　　我也在租房，进来的时候油烟机跟灶台都不好，jd下单一共700全买新的然后老公一个人就给按上了，不费劲很简单，你自己租的房子不管住多久都要自己用着习惯方便对不对？在搬家又是折腾，其实没有太大事儿的，　　-----------------------------　　灶台不是要和天然气连接吗？万一安装不好，漏气了……　　想想就可怕，我就是缺少自己动手的自信！
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)您好，欢迎来福房！[] []
当前的位置： >
　 网站导航
网友还在搜
　 搜索历史
欲租房先交押金 未入住房东要求扣押金 合理吗？
] 09:25　来源: 莆田晚报 查看<font color="#CC次
当房客有事要退房时，房东称要不就交一个月的房租入住，要不就扣留押金并把房子转租出去。近日，外来工徐先生拨打本报电话求助称，着急凑钱回家的他却被房东扣留了押金。
&&& 租了一套房子，还没入住房东就要求先付押金，称付完押金后房客可以随时搬去住，当房客有事要退房时，房东称要不就交一个月的房租入住，要不就扣留押金并把房子转租出去。近日，外来工徐先生拨打本报电话求助称，着急凑钱回家的他却被房东扣留了押金。
&&& 徐先生告诉记者，他来自江西，今年大学刚毕业，近段时间来莆田找工作，被一家公司录取后，由于公司没有住宿条件，需要员工自己在外租房，起初小徐是与别人合程，但由于种种原因小徐决定单住。于是小徐便在闲瑕时留意房源消息，近日，终于在某小区找到了一间还算中意的套间。房东告诉小徐，房租一个月300元，小徐要先交押金300元，可以随时搬进去住，无社会经验的小徐当时便给了房东300元钱。正当小徐想整理行李搬去新租房住时，工作却发生了意外。公司在聘人时承诺上班时间一天为8个小时，但小徐正式上班时却要上15个小时，而且一问到签劳动合同，公司就把小徐给开除了，上了十几天的班没有拿到一分钱。这时家里传来消息说，小徐的奶奶生病了，于是小徐想把房子退了，押金正好当路费回家。
&&& 随后小徐拔打了房东的电话，讲明情况，请房东退还部分的押金，可是听完小徐的解释，房东称，小徐如果要住的话，可以向他拿钥匙，但需再交300元就可以搬进去住，如果不租那押金一分也不能退还。&自于事发突然，我当时想，由于我订了房没有租，会给房东带来损失，所以想拿回部份的押金，好凑够路费回家，可是房东却坚绝地称如果要拿钥匙住进去要再交300元，如果不租押金一分钱也不能还。我一个刚毕业的大学生，本来就没钱，又是从外乡来，现在连回家的路费都不够。房子我一天也没住，房东就不让退，我回家都没钱了&小徐郁闷地告诉记者。
&&& 随后记者联系了该房东，房东告诉记者，正是由于小徐放了押金，他拒绝一个答应月租350元的客人，现在小徐却说不租了，这让他蒙受了损失。&现在租房都是这样子，先付押金和一个月房租才能入住，小徐虽然没有入住，但要赔偿我的损失&，房东坚持着。随后记者采访了我市一家律师事务所的沈律师，他说，这种情况双方都有过失，房客突然提出退房，房主可以要求适当赔偿，但扣除押金的行为是不合适的，双方应该协商解决。后在协调下，房东退给小徐150元押金。
相关阅读："租房子没有合同,损坏地板要我赔"的糗事
11682 好笑
你可能感兴趣:
糗事百科为大家收集了很多的租房子没有合同,损坏地板要我赔的糗事，各种关于租房子没有合同,损坏地板要我赔的爆笑经历、尴尬时刻和开心视频，想持续关注租房子没有合同,损坏地板要我赔的糗事就收藏本页吧.
扫码下载糗事百科app1392浏览次数
求助啊，租房子的人带着我家的钥匙没交房租就跑了；我应该怎么办？
主要是有人找他事儿，砸坏了我家的门，他就跑了，他还弄坏了我家的家具，就是想求助怎么在网上发个帖什么的骂骂他，出口恶气，还有有什么方法能找着他谢谢各位了
首先，你没有看过他们的合同，就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系，万一他只是一个房东请来看房子的人，他这样随便租给你，拿了你的房租，等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去，这样你就惨了。。所以不管怎样，租房子一定要注意几点：首先，一定要和房东本人签租赁合同（不要由所谓的房东委托的什么人签订，这样以后出了问题吃亏的都是我们租客）。其次，签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件（主要是看一下这房子到底是不是这个房东的）。再次，要求房东提交自己的身份证复印件，如果房东要求你也给他你的身份证复印件也是合理的，因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上写清楚，押金是多少，什么时候退还，每个月租金是多少，是怎么计算，什么时候交租金，什么时候交水电，以什么形式交给房东，还有物业管理费，公摊费等等是由房东包了，还是要租客自己去交，这些都要写清楚，然后合同一定要房东本人签名，而且合同里面的一些细节一定要看清楚，正常情况下合同也是以打印出来的，上面也应该要有房东和租客的姓名，身份证号码，手机号码等。总之租房子一定要注意这些，如果运气好，可能都没事，但是万一运气不好就很麻烦了，我在厦门生活了2年，租了好几个地方，每个地方都很小心，因为我身边就发生了很多不好的例子，都是一开始的时候没有弄清楚，就随便租了，结果就吃大亏了。。另外，不管你是男生还是女生，都建议你租有小区管理的社区，要有保安的，有物业的，这样的地方住起来才安全，才相对比较规范。我以前住过自然家园，嘉盛豪园。。这样的小区相对都比较好一些。。
其他回答(共1条)
您好，租房协议范本首先就是抬头写上“租房协议”，然后写上房东和租房者的名字和信息，租房的地址要写上，还有就是每个月的房租水电要怎么算的写上，房子里有什么写上，如果损坏怎么赔偿，最后写上租房子的期限，双方签名盖章，写日期就可以
家具热门问题
相关套图推荐}